買房前怎麼確認自己貸款準備到哪？

先回答：平台只能整理現金、自付額、舒適月付與預審狀態；真正可貸成數、利率與額度仍由銀行審核。

先算自備款

不要只看房價，也要留交易與入住後資金。

設定舒適月付

用自己能長期承受的月付，而不是銀行核准上限。

先做預審/諮詢

在正式承諾前理解銀行可能的授信條件。

保留不確定性

房屋條件、個人授信與政策都可能影響最終核貸。