自售前先做房屋數位檔：EA 需要哪些資料才能幫上忙？

先回答：把價格、坪數、房型、車位與屋況整理成同一份資料，讓助手有內容可用，也讓買方少猜一些。

內容更新：2026-10-06

把基本條件用同一單位填寫

開價以萬元填寫，建物面積以坪填寫，管理費則是元／月。例如開價 1,500 萬和管理費 2,000 元，必須放在不同欄位。不要把描述中的數字當成已確認條件；正式刊登前要逐欄檢查。

所在樓層、總樓層、屋齡、車位型態和建物用途，會影響買方想問的問題。管理費是零也能填零，未確認則先留空或選待確認。用途欄位是刊登人提供的說明，不代表平台已完成文件查核。

若知道有漏水或滲水，請在屋況說明填位置、觀察到的現象及是否有處理紀錄。只填「已修好」不足以讓別人了解經過。也不要因為目前未看到水痕，就推定房屋沒有其他問題。

例如客廳、廚房、浴室、窗邊與車位，可以在說明中標出照片對應的位置。避免放入證件、帳單或可辨識他人的資料。照片先存於草稿，刊登時才按本次確認內容公開。

目前後台能顯示八項補充欄位已填幾項、哪些未填、哪些待確認。這是資料整理進度，不是房屋品質分數。屋主可先補最常被問到的項目，再重新確認刊登，讓公開資料與實際說明一致。