EA 怎麼協助出價與討論條件？先整理價格意向，不代屋主決定

先回答：價格意向讓雙方看懂討論方向。現在的 EA 能記錄與提示確認，完整 AI 議價及行情判讀尚未開放。

內容更新：2026-10-06

價格之外也要寫條件

買方提出意向時，可以說明想討論的價格及仍需確認的事項。例如是否含車位、哪些設備希望保留、還想了解哪些屋況。不要只有一個數字，讓屋主猜買方是在詢價還是準備繼續談。

目前系統如何協助

對話中的價格意向會保留提出內容，交由對方確認或婉拒。進度助手會依確認與待釐清問題更新階段。它不會自動查證行情、替買方加價，也不會替屋主接受較低價格。

確認意向後繼續釐清

意向被確認，代表對方對這段討論有明確回應，系統不會直接標記簽約或成交。仍有資料疑問時，繼續補充；需要看屋或二看時，再由雙方確認安排。

哪些條件應由本人回答

願意談到什麼價格、是否保留設備、何時可以安排下一步，皆應由有決定權的人確認。不要把助手引用的開價當成屋主已同意你的出價，也不要把沒有回覆當成已接受。

完整 AI 議價還缺什麼

新版目前沒有依市場資料自動提出議價策略，也沒有授權機制讓 AI 自動接受條件。現階段先把公開資料、問題與回應記錄清楚，再由本人決定如何推進。