同時有多位買方詢問,自售 EA 如何整理獨立對話?
先回答:每位聯絡人各有一段對話,讓屋主分開處理看屋、回饋和價格意向,避免不同買方的條件混在一起。
內容更新:2026-10-06
每個買方都有自己的邀請
會員對一份刊登提出私訊邀請後,屋主可選擇接受或婉拒。接受後才能開始正常交流。不同買方的對話會各自保存,屋主不必把所有問題與看屋安排塞進同一個聊天室。
把意向放回對應的對話
甲買方想週六看屋,乙買方先問車位,應各自在自己的對話中處理。看屋申請和價格意向有獨立紀錄,不能把甲的確認套用到乙,也不能把某人的提問當成所有人都同意的條件。
用进度助手判断接下来做什么
每段對話依操作顯示階段、等待哪一方,以及建議下一步。若有尚未釐清的問題,會先提示補充或確認;如果洽談暫停,則需要提出暫停的人恢復,不能由另一方直接解除。
公開資料與私訊內容分開
公開刊登適合放讓所有人了解的房屋條件;個別看屋回饋與問題只留在該段洽談。不要把某位買方私人資料貼到公開描述,也不要轉貼到另一位買方的聊天室。
停止一段對話時
雙方可以依功能停止或暫停洽談。暫停不是拒絕所有買方,也不代表房屋已賣掉。若決定不再公開接洽,應另由刊登人下架房源;管理端的結束跟進也不會代為下架。