牆壁潮濕、發霉，可以先做系統櫃遮住嗎？

先掌握重點

牆面已有潮濕、水痕或發霉時，不宜直接用系統櫃遮住就交工。應先查明水分來源、確認需要的修繕與觀察方式，再由相關工種討論櫃體進場條件。換用防潮板、留一道縫或增加除濕設備，都不能直接當成漏水已處理好的證明。

先把潮濕現象記錄下來，安排查核來源

拍攝水痕的全景與近照，記錄何時出現、是否隨下雨、浴室用水或特定時段改變。也可整理過去補漆、防水或管線維修紀錄。牆面看起來乾了，與水分來源已經排除，是不同的事情；不能僅憑照片判定是外牆、防水層或屋內管線問題。

建築研究所的管線滲漏資料指出，單靠目視、聽音等經驗判斷，可能無法明確掌握滲漏範圍。因此可請查漏人員說明目前已確認與尚未確認的部分、需要進入哪些空間，以及後續如何觀察，讓櫃體施工有可依循的條件。

需要先處理水源時，可將查漏、修繕、牆面復原與櫃體安裝分階段安排。由施工方依材料及現場說明何時可進行下一工序、如何確認條件，避免只用固定等待天數代替查核；也不要為了趕櫃體製作，先把仍需檢查的位置封起來。

如果櫃子已經製作，可討論延後安裝、暫存保護與再次丈量的安排。牆面修補厚度、踢腳板或地坪若改變，可能影響原本尺寸與收口。這些變動應回寫到確認圖面，讓防水、油漆與櫃體工班使用相同版本。

請施工方說明櫃體背面、靠地位置及管線穿越處的做法，並確認必要的檢修與通風需求。是否留空間、如何固定與如何保護材料，需依牆面、櫃體用途及產品要求設計；沒有一個適用所有房屋的留縫尺寸，能保證以後都不再潮濕。

櫥櫃原廠 SCHÜLLER 的保養資料提醒，過量水分或設備蒸氣可能造成家具膨脹等損傷。這是其產品使用提醒，不能當成所有板材的相同限制或保固條件；本案仍應查所用板材及家具的資料，並把長期水分問題另外處理。

報價可分列水分來源檢查、牆面修復、櫃體安裝、搬運或暫存，以及必要的複丈與收邊。若原有櫃子要先拆下才能檢查，請先確認可保留範圍與拆裝風險，再安排施工，避免把未知工作全算進一個模糊總價。

交付時留存修繕前後照片、處理位置、材料與後續觀察方式，明確記錄牆面工程和櫃體工程各自的聯絡窗口。日後若再出現水痕、櫃體異常或異味，提供變化紀錄安排查核，不自行拆卸固定櫃或將受潮處再封住。

以下資料用於說明基本原則；個別設備規格與申請條件，請以主管機關、供應事業及原廠最新說明為準。