牆壁起泡、掉漆和壁癌，重新油漆前要先處理什麼？

先掌握重點

牆面出現起泡、粉化或剝落時，應先確認潮濕來源、底材及舊漆狀況，再決定修補與塗裝。不是所有白色粉末都能單靠照片判定為同一種壁癌，也不能把遮住水痕當成已解決漏水。先整理現象，再安排適合的工種檢查。

先記錄位置、時間與變化

請說明問題在外牆內側、浴室旁、窗邊或天花板，何時開始，有沒有在下雨、用水後變明顯。可從安全位置拍攝全景與近照，也把過去刷漆、抓漏或更換管線的日期整理出來，讓師傅比對變化。

如果塗層持續潮濕，或周邊仍有滲漏情況，應先釐清來源。發現牆體明顯變形、裂縫持續擴大或有大塊鬆動時，則需先安排專業檢查，不能只把它當成一般補土油漆需求，也不應自行敲除來觀察內部。

立邦的牆面維護說明指出，起泡可能與底材潮濕或施工環境有關，處理應包含找出水氣來源；粉化則可能涉及舊漆與底層狀況。這些是判斷線索，個案仍要由施工方確認，不能看見掉漆就直接承諾一律整面重做。

若原因涉及漏水，可先由相關人員完成查核與修復，再由油漆工種評估可塗裝條件。問題修復與油漆復原可分列，交代等待、複查及銜接方式，避免一邊仍有水氣，一邊為了趕進度直接覆蓋。

詢價時請確認鬆動舊漆處理、修補範圍、底漆與面漆系統、周邊保護及清潔。得利的產品技術資料，也將底材乾燥、舊漆清理與適當前處理列為塗裝條件，顯示材料性能不能脫離現場條件單獨比較。

局部修補與整面重塗的範圍應說清楚，並討論既有顏色、光澤與修補後外觀的預期。若有看不到的劣化，應先約定追加確認流程；不要只以幾桶漆或室內地坪坪數，推定所有牆面的施工量都相同。

可在約定的照明與正常使用條件下，核對覆蓋、收邊、修補及清潔範圍，並保留材料型號與色號。剛完工的表面乾燥，不代表已達所有耐擦洗或使用條件，何時可搬回家具、清潔牆面，應詢問實際產品與施工方。

標準檢驗局提醒塗料施工及完工後應維持通風。日後若同一位置再度潮濕或剝落，先記錄發生時間與現象，聯絡施工方複查原處理範圍；保固應分清漏水修復與塗裝兩者的責任，不能只用重新補漆取代原因確認。

以下資料用於說明基本原則；個別設備規格與申請條件，請以主管機關、供應事業及原廠最新說明為準。