為什麼有人看完房卻不出價？
直接回答： 常見原因包括價格有距離、屋況疑問、貸款準備不足、需要家人再看、仍在比較其他物件或物件本身不適合。EA 應分流原因，而不是一律催促或降價。
先問原因，不急著降價
買方可能仍在比較、需要家人再看、貸款尚未確認，或對屋況與價格有疑問。沒有原因時直接降價，未必能解決問題。
把回饋分成可處理項目
價格差距、缺少資料、屋況疑問、需要二看及暫不考慮，應分開記錄。能補資料的先補，需專業確認的另行安排。
讓下一步由買方確認
回覆問題後，可以詢問是否願意繼續了解；沒有意願就停止催促。看過房不等於必須出價，回饋也不等於成交承諾。