高雄市鼓山區九如四路９４５號十三樓
2026-08-29｜成交總價 790.0 萬｜登記總面積 35.31 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 13/22｜成交時屋齡 31.3
扣除可分離車位後：790.0 萬／35.31 坪｜22.37 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLLKRHLGFAE97DA｜匯入期別 current
輸入地址，查已公布成交
不需要社區名稱或地圖。先選縣市、行政區，輸入路段或門牌。
目前資料範圍
高雄市已匯入 173804 筆建物成交｜成交日期 2011-03-15 ～ 2026-09-10
最後成功匯入：2026-10-07T21:03:30+08:00。以上是已匯入紀錄的日期範圍，不代表期間內所有成交已完整收錄。
只包含官方已公布、可解析的建物成交；不包含純土地。成交可能有車位或特殊交易條件，需逐筆核對。
官方公布批次說明：資料內容：登記日期 115年9月11日至 115年9月20日之買賣案件，及訂約日期 115年8月11日至 115年8月20日之租賃案件，及交易日期115年8月11日至 115年8月20日之預售屋案件
批次匯入：部分批次失敗，待重試｜完成 461/462 批。
符合 10522 筆成交
高雄市鼓山區明華路３０５號五樓之１
2026-08-25｜成交總價 710.0 萬｜登記總面積 33.14 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 5/23｜成交時屋齡 31.6
扣除可分離車位後：710.0 萬／33.14 坪｜21.42 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLTJRHLGFAE78EA｜匯入期別 current
高雄市鼓山區鼓山二路１４５巷２弄３號
2026-08-25｜成交總價 295.0 萬｜登記總面積 12.82 坪（含原登記車位部分）
公寓(5樓含以下無電梯)｜樓層 1/5｜成交時屋齡 38.6
扣除可分離車位後：295.0 萬／12.82 坪｜23.01 萬／坪
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；
比較法待確認項目：有特殊交易／權利備註，需另行查證
來源：內政部實價登錄｜編號 RPOOMLMJRHLGFAE97DA｜匯入期別 current
高雄市鼓山區美術東六街１６３號二十四樓
2026-08-19｜成交總價 2370.0 萬｜登記總面積 56.51 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 24/29｜成交時屋齡 3.4
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTNMLTJRHLGFAE09DA｜匯入期別 current
高雄市鼓山區鼓山三路５０巷３０之１號
2026-08-19｜成交總價 368.0 萬｜登記總面積 25.16 坪（含原登記車位部分）
公寓(5樓含以下無電梯)｜樓層 2/4｜成交時屋齡 49.8
扣除可分離車位後：368.0 萬／25.16 坪｜14.63 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPUNMLSLQHLGFAE56DA｜匯入期別 115S3
高雄市鼓山區美術東六街１５９號二十二樓
2026-08-19｜成交總價 2720.0 萬｜登記總面積 57.7 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 22/29｜成交時屋齡 3.4
扣除可分離車位後：2460.0 萬／46.23 坪｜53.21 萬／坪
備註：本戶總價含裝潢
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPVNMLPLQHLGFAE98DA｜匯入期別 current
高雄市鼓山區明誠四路２５號
2026-08-17｜成交總價 29500.0 萬｜登記總面積 426.16 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 待確認/29｜成交時屋齡 7.8
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價；主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPOOMLLJRHLGFAE87DA｜匯入期別 115S3
高雄市鼓山區美術北五街３１號二十一樓
2026-08-15｜成交總價 3278.0 萬｜登記總面積 81.28 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 21/27｜成交時屋齡 13.5
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPVNMLRJRHLGFAE09DA｜匯入期別 current
高雄市鼓山區神農路２０７號二十樓
2026-08-13｜成交總價 3980.0 萬｜登記總面積 118.75 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 20/24｜成交時屋齡 18.1
扣除可分離車位後：3800.0 萬／109.69 坪｜34.64 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQNMLRLQHLGFAE78EA｜匯入期別 115S3
高雄市鼓山區厚德路１６６號六樓之２
2026-08-13｜成交總價 750.0 萬｜登記總面積 42.76 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 6/14｜成交時屋齡 22.7
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：含傢俱設備費；
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRNMLOKQHLGFAE38DA｜匯入期別 115S3
高雄市鼓山區美明路３２號三樓之１
2026-08-12｜成交總價 808.0 萬｜登記總面積 23.97 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 3/11｜成交時屋齡 21.2
扣除可分離車位後：808.0 萬／23.97 坪｜33.71 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSNMLOKQHLGFAE48DA｜匯入期別 current
高雄市鼓山區河西一路１３０７號六樓
2026-08-12｜成交總價 3100.0 萬｜登記總面積 106.29 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 6/14｜成交時屋齡 19.9
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLSKQHLGFAE58DA｜匯入期別 115S3
高雄市鼓山區美術東四路６９６號二十三樓之８
2026-08-11｜成交總價 1520.0 萬｜登記總面積 38.28 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 23/24｜成交時屋齡 2.9
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：含傢俱設備費；
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPXNMLLJRHLGFAE68DA｜匯入期別 current
高雄市鼓山區神農路８５號十一樓
2026-08-11｜成交總價 8756.0 萬｜登記總面積 148.39 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 11/36｜成交時屋齡 10.8
扣除可分離車位後：8256.0 萬／137.61 坪｜60.0 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPUNMLNJRHLGFAE58DA｜匯入期別 current
高雄市鼓山區裕興路５９號二樓
2026-08-10｜成交總價 1500.0 萬｜登記總面積 38.9 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 2/15｜成交時屋齡 1.2
扣除可分離車位後：1013.0 萬／23.24 坪｜43.58 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTNMLKKRHLGFAE28DA｜匯入期別 current
高雄市鼓山區神農路８３號十一樓
2026-08-10｜成交總價 10603.0 萬｜登記總面積 170.4 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 11/36｜成交時屋齡 10.8
扣除可分離車位後：10003.0 萬／158.79 坪｜63.0 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQNMLOJRHLGFAE28DA｜匯入期別 current
高雄市鼓山區美術北三路２３０號
2026-08-07｜成交總價 1966.0 萬｜登記總面積 55.32 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 待確認/15｜成交時屋齡 18.3
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPOMLNJRHLGFAE18DA｜匯入期別 115S3
高雄市鼓山區美術東四路６９８號四樓之２
2026-08-04｜成交總價 1180.0 萬｜登記總面積 29.62 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 4/24｜成交時屋齡 2.9
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLLJRHLGFAE87DA｜匯入期別 current
高雄市鼓山區明誠四路２８０號十一樓
2026-08-03｜成交總價 3300.0 萬｜登記總面積 82.44 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 11/27｜成交時屋齡 19.8
扣除可分離車位後：3100.0 萬／73.4 坪｜42.23 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQNMLLLQHLGFAE08DA｜匯入期別 115S3
高雄市鼓山區美術北三路２５０號五樓
2026-08-03｜成交總價 2500.0 萬｜登記總面積 94.44 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 5/25｜成交時屋齡 11.1
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLLKRHLGFAE08EA｜匯入期別 current
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路段均價依房屋類型與屋齡分組；不等同附近1公里。三筆比較須另外選擇相似案例。地址查詢、路段均價與成交選例均從完整已匯入資料庫按條件查詢；資料涵蓋範圍仍以實際匯入批次為準。
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