高雄市鳥松區中正路４６巷２２之１號
2026-08-27｜成交總價 1100.0 萬｜登記總面積 98.37 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 27.4
扣除可分離車位後：1100.0 萬／98.37 坪｜11.18 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTOMLRJRHLGFIE17DA｜匯入期別 115S3
輸入地址，查已公布成交
不需要社區名稱或地圖。先選縣市、行政區，輸入路段或門牌。
目前資料範圍
高雄市已匯入 173804 筆建物成交｜成交日期 2011-03-15 ～ 2026-09-10
最後成功匯入：2026-10-07T21:03:30+08:00。以上是已匯入紀錄的日期範圍，不代表期間內所有成交已完整收錄。
只包含官方已公布、可解析的建物成交；不包含純土地。成交可能有車位或特殊交易條件，需逐筆核對。
官方公布批次說明：資料內容：登記日期 115年9月11日至 115年9月20日之買賣案件，及訂約日期 115年8月11日至 115年8月20日之租賃案件，及交易日期115年8月11日至 115年8月20日之預售屋案件
批次匯入：部分批次失敗，待重試｜完成 461/462 批。
符合 2248 筆成交
高雄市鳥松區鳥松路１２號
2026-08-17｜成交總價 2600.0 萬｜登記總面積 97.34 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/5｜成交時屋齡 19.8
扣除可分離車位後：2600.0 萬／97.34 坪｜26.71 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLQKRHLGFIE76EA｜匯入期別 current
高雄市鳥松區明湖路１００號八樓之５
2026-08-15｜成交總價 215.0 萬｜登記總面積 9.49 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 8/10｜成交時屋齡 30.1
扣除可分離車位後：215.0 萬／9.49 坪｜22.66 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLSLQHLGFIE86DA｜匯入期別 current
高雄市鳥松區大埤路３６之１１６號
2026-08-03｜成交總價 620.0 萬｜登記總面積 30.0 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 7/7｜成交時屋齡 49.4
扣除可分離車位後：620.0 萬／30.0 坪｜20.67 萬／坪
備註：陽台外推；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLLMQHLGFIE98EA｜匯入期別 115S3
高雄市鳥松區松埔北巷４之３９號五樓之２
2026-07-29｜成交總價 635.0 萬｜登記總面積 44.9 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 5/14｜成交時屋齡 30.9
扣除可分離車位後：635.0 萬／44.9 坪｜14.14 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPVNMLOJQHLGFIE86DA｜匯入期別 115S3
高雄市鳥松區美山路１０３號
2026-07-29｜成交總價 31.9 萬｜登記總面積 69.82 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/1｜成交時屋齡 21.6
扣除可分離車位後：31.9 萬／69.82 坪｜0.46 萬／坪
備註：本買賣標的屋況較差。
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLPJQHLGFIE98DA｜匯入期別 115S3
高雄市鳥松區育英街１１３號
2026-07-29｜成交總價 686.0 萬｜登記總面積 28.87 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 待確認/10｜成交時屋齡 30.0
扣除可分離車位後：686.0 萬／28.87 坪｜23.76 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPWNMLSKQHLGFIE47DA｜匯入期別 115S3
高雄市鳥松區松埔北巷２之１０３號六樓
2026-07-26｜成交總價 258.0 萬｜登記總面積 13.5 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 6/15｜成交時屋齡 29.5
扣除可分離車位後：258.0 萬／13.5 坪｜19.11 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSNMLSLPHLGFIE07DA｜匯入期別 115S3
高雄市鳥松區山腳路５０之２號二樓
2026-07-21｜成交總價 1778.0 萬｜登記總面積 44.37 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 2/7｜成交時屋齡 1.7
扣除可分離車位後：1598.0 萬／40.21 坪｜39.74 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPURMLNLPHLGFIE17DA｜匯入期別 115S3
高雄市鳥松區明湖路１１號二樓之１
2026-07-18｜成交總價 2400.0 萬｜登記總面積 92.74 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 2/15｜成交時屋齡 18.5
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLPKRHLGFIE56DA｜匯入期別 current
高雄市鳥松區松埔北巷１１之４３號
2026-07-17｜成交總價 146.0 萬｜登記總面積 14.9 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 2/7｜成交時屋齡 35.8
扣除可分離車位後：146.0 萬／14.9 坪｜9.8 萬／坪
備註：本標的物現況冷氣窗框目前有壁癌、疑似滲漏水之屋況問題，買方願自行修繕處理，即賣方不負民法規範之滲漏水瑕疵擔保責任。
比較法待確認項目：有特殊交易／權利備註，需另行查證
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSNMLLLPHLGFIE98DA｜匯入期別 115S3
高雄市鳥松區澄湖路１２３巷５２號七樓之１
2026-07-15｜成交總價 1020.0 萬｜登記總面積 48.42 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 7/14｜成交時屋齡 29.2
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：含傢俱設備費；
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQNMLKKQHLGFIE68DA｜匯入期別 115S3
高雄市鳥松區球場路２０號
2026-07-14｜成交總價 2000.0 萬｜登記總面積 98.55 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/5｜成交時屋齡 36.1
扣除可分離車位後：2000.0 萬／98.55 坪｜20.29 萬／坪
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
比較法待確認項目：有特殊交易／權利備註，需另行查證；主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLRLPHLGFIE66DA｜匯入期別 115S3
高雄市鳥松區球場路１３３號十四樓
2026-07-10｜成交總價 2150.0 萬｜登記總面積 63.53 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 14/19｜成交時屋齡 1.5
扣除可分離車位後：1718.0 萬／49.49 坪｜34.72 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTNMLQJQHLGFIE86DA｜匯入期別 115S3
高雄市鳥松區濱湖路３０３巷２弄１６號
2026-07-09｜成交總價 2800.0 萬｜登記總面積 215.74 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 33.8
扣除可分離車位後：2800.0 萬／215.74 坪｜12.98 萬／坪
備註：土地增值稅由買方繳納
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPUNMLOKQHLGFIE86DA｜匯入期別 115S3
高雄市鳥松區明湖路８１之３號八樓之２
2026-07-09｜成交總價 300.0 萬｜登記總面積 12.23 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 8/10｜成交時屋齡 29.9
扣除可分離車位後：300.0 萬／12.23 坪｜24.53 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRNMLMLPHLGFIE98DA｜匯入期別 115S3
高雄市鳥松區美山路２５８號
2026-07-06｜成交總價 596.0 萬｜登記總面積 53.59 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 74.6
扣除可分離車位後：596.0 萬／53.59 坪｜11.12 萬／坪
備註：其他增建:增建3樓鐵皮屋親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；
比較法待確認項目：有特殊交易／權利備註，需另行查證；主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSNMLRLPHLGFIE96DA｜匯入期別 115S3
高雄市鳥松區夢裡路３１之４號
2026-07-06｜成交總價 1095.0 萬｜登記總面積 58.51 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 35.9
扣除可分離車位後：1095.0 萬／58.51 坪｜18.71 萬／坪
備註：含傢俱設備費；陽台外推；其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLRJPHLGFIE09DA｜匯入期別 115S3
高雄市鳥松區高碼三巷６號
2026-07-04｜成交總價 1000.0 萬｜登記總面積 33.57 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 32.2
扣除可分離車位後：1000.0 萬／33.57 坪｜29.79 萬／坪
備註：二樓、三樓、四樓增建，太陽能一具其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLKMPHLGFIE68DA｜匯入期別 115S3
高雄市鳥松區美勝六街４３號
2026-07-03｜成交總價 2710.0 萬｜登記總面積 89.62 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 7.6
扣除可分離車位後：2710.0 萬／89.62 坪｜30.24 萬／坪
備註：其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRNMLQJQHLGFIE66DA｜匯入期別 115S3
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路段均價依房屋類型與屋齡分組；不等同附近1公里。三筆比較須另外選擇相似案例。地址查詢、路段均價與成交選例均從完整已匯入資料庫按條件查詢；資料涵蓋範圍仍以實際匯入批次為準。
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