臺南市北區文成一路９６號十二樓之２
2026-05-29｜成交總價 1080.0 萬｜登記總面積 35.06 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 12/15｜成交時屋齡 3.1
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價；有特殊交易／權利備註，需另行查證
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSPMLNKPHLGFAD38DA｜匯入期別 115S3
輸入地址，查已公布成交
不需要社區名稱或地圖。先選縣市、行政區，輸入路段或門牌。
目前資料範圍
臺南市已匯入 106204 筆建物成交｜成交日期 2011-03-09 ～ 2026-09-10
最後成功匯入：2026-10-07T21:03:30+08:00。以上是已匯入紀錄的日期範圍，不代表期間內所有成交已完整收錄。
只包含官方已公布、可解析的建物成交；不包含純土地。成交可能有車位或特殊交易條件，需逐筆核對。
官方公布批次說明：資料內容：登記日期 115年9月11日至 115年9月20日之買賣案件，及訂約日期 115年8月11日至 115年8月20日之租賃案件，及交易日期115年8月11日至 115年8月20日之預售屋案件
批次匯入：部分批次失敗，待重試｜完成 461/462 批。
符合 106204 筆成交
臺南市安南區生態街５７號十七樓之５
2026-05-28｜成交總價 1600.0 萬｜登記總面積 58.98 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 17/20｜成交時屋齡 3.0
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRNMLMLOHLGFBD08DA｜匯入期別 115S3
臺南市永康區中華二路３４０巷８號三樓之１
2026-05-28｜成交總價 1108.0 萬｜登記總面積 55.32 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 3/17｜成交時屋齡 33.6
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：其他增建；
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSPMLSLNHLGFKD17DA｜匯入期別 115S3
臺南市仁德區後壁里德安路８８之１號六樓之２
2026-05-28｜成交總價 510.0 萬｜登記總面積 36.7 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 6/7｜成交時屋齡 29.5
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRNMLNKPHLGFID88DA｜匯入期別 115S3
臺南市北區大興街２３３巷４０弄８號
2026-05-28｜成交總價 240.0 萬｜登記總面積 22.61 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 50.1
扣除可分離車位後：240.0 萬／22.61 坪｜10.61 萬／坪
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；
比較法待確認項目：有特殊交易／權利備註，需另行查證
來源：內政部實價登錄｜編號 RPVOMLOJOHLGFAD48DA｜匯入期別 115S2
臺南市安定區新吉４９之２８號
2026-05-28｜成交總價 1245.0 萬｜登記總面積 48.77 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 11.6
扣除可分離車位後：1245.0 萬／48.77 坪｜25.53 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTNMLNKPHLGFHD98DA｜匯入期別 115S3
臺南市安南區樂活二街３６號
2026-05-28｜成交總價 2715.0 萬｜登記總面積 72.76 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 0.6
扣除可分離車位後：2715.0 萬／72.76 坪｜37.31 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLMLOHLGFBD87DA｜匯入期別 115S3
臺南市安南區本原街二段５１０巷３２弄３號
2026-05-28｜成交總價 880.0 萬｜登記總面積 50.23 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 15.6
扣除可分離車位後：880.0 萬／50.23 坪｜17.52 萬／坪
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；
比較法待確認項目：有特殊交易／權利備註，需另行查證
來源：內政部實價登錄｜編號 RPUNMLLKOHLGFBD18DA｜匯入期別 115S3
臺南市官田區二鎮里角秀１３號二樓之５
2026-05-28｜成交總價 518.0 萬｜登記總面積 21.84 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 2/6｜成交時屋齡 0.5
扣除可分離車位後：518.0 萬／21.84 坪｜23.71 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLOKPHLGFFD48DA｜匯入期別 115S3
臺南市佳里區鎮山里１鄰四安街２１號
2026-05-28｜成交總價 280.0 萬｜登記總面積 23.1 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 49.4
扣除可分離車位後：280.0 萬／23.1 坪｜12.12 萬／坪
備註：頂樓加蓋；其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPOMLTLOHLGFGD56DA｜匯入期別 115S3
臺南市中西區北門路一段１２３巷４８號六樓之１
2026-05-28｜成交總價 530.0 萬｜登記總面積 27.38 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 6/6｜成交時屋齡 42.5
扣除可分離車位後：530.0 萬／27.38 坪｜19.36 萬／坪
備註：陽台外推；其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQNMLQLOHLGFAD28DA｜匯入期別 115S3
臺南市歸仁區中正南路一段５７２號
2026-05-28｜成交總價 550.0 萬｜登記總面積 25.47 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 待確認
扣除可分離車位後：550.0 萬／25.47 坪｜21.59 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTNMLRKPHLGFID86DA｜匯入期別 115S3
臺南市佳里區南勢街２０６巷３６號三樓之２
2026-05-28｜成交總價 950.0 萬｜登記總面積 43.22 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 3/5｜成交時屋齡 2.4
扣除可分離車位後：850.0 萬／38.79 坪｜21.91 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPOOMLKMOHLGFGD28DA｜匯入期別 115S3
臺南市東區中華東路二段２４３巷３５號二樓
2026-05-28｜成交總價 805.0 萬｜登記總面積 40.15 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 2/7｜成交時屋齡 30.5
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：其他增建；
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRNMLMJPHLGFCD08DA｜匯入期別 115S3
臺南市七股區樹林５５之７號
2026-05-28｜成交總價 840.0 萬｜登記總面積 45.9 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 3.1
扣除可分離車位後：840.0 萬／45.9 坪｜18.3 萬／坪
備註：其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTNMLRKPHLGFGD66DA｜匯入期別 115S3
臺南市永康區正北三路８９號
2026-05-28｜成交總價 4088.0 萬｜登記總面積 203.07 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 37.4
扣除可分離車位後：4088.0 萬／203.07 坪｜20.13 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLPKOHLGFKD98DA｜匯入期別 115S3
臺南市永康區永興路３５５巷７２號
2026-05-28｜成交總價 2300.0 萬｜登記總面積 79.57 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 13.6
扣除可分離車位後：2300.0 萬／79.57 坪｜28.9 萬／坪
備註：本案有拆土地價物價款，土地價格新台幣貳仟零肆拾萬元整，建物價格新台幣貳佰陸拾萬元整。
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSNMLQJQHLGFKD86DA｜匯入期別 115S3
臺南市善化區陽光大道４４３號三樓之２
2026-05-28｜成交總價 1468.0 萬｜登記總面積 47.41 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 3/5｜成交時屋齡 1.3
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLNLOHLGFHD58DA｜匯入期別 115S3
臺南市北區公園路５９１之４６號六樓之５
2026-05-28｜成交總價 350.0 萬｜登記總面積 24.87 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 6/13｜成交時屋齡 31.6
扣除可分離車位後：350.0 萬／24.87 坪｜14.07 萬／坪
備註：土地為租賃使用，土地為財團法人台灣省私立台南仁愛之家所有；建物坐落地號：正興段501地號；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPURMLRKOHLGFAD09DA｜匯入期別 115S3
臺南市學甲區一秀街２１５巷１７號
2026-05-28｜成交總價 960.0 萬｜登記總面積 45.75 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 0.8
扣除可分離車位後：960.0 萬／45.75 坪｜20.98 萬／坪
備註：陽台外推；其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRNMLRKOHLGFGD98DA｜匯入期別 115S3
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路段均價依房屋類型與屋齡分組；不等同附近1公里。三筆比較須另外選擇相似案例。地址查詢、路段均價與成交選例均從完整已匯入資料庫按條件查詢；資料涵蓋範圍仍以實際匯入批次為準。
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