臺南市安平區永華七街６８號
2026-05-30｜成交總價 1570.0 萬｜登記總面積 42.99 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 待確認/22｜成交時屋齡 2.6
扣除可分離車位後：1360.0 萬／35.13 坪｜38.71 萬／坪
備註：含裝潢費；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPOMLOLOHLGFAD08DA｜匯入期別 115S3
輸入地址，查已公布成交
不需要社區名稱或地圖。先選縣市、行政區，輸入路段或門牌。
目前資料範圍
臺南市已匯入 106204 筆建物成交｜成交日期 2011-03-09 ～ 2026-09-10
最後成功匯入：2026-10-07T21:03:30+08:00。以上是已匯入紀錄的日期範圍，不代表期間內所有成交已完整收錄。
只包含官方已公布、可解析的建物成交；不包含純土地。成交可能有車位或特殊交易條件，需逐筆核對。
官方公布批次說明：資料內容：登記日期 115年9月11日至 115年9月20日之買賣案件，及訂約日期 115年8月11日至 115年8月20日之租賃案件，及交易日期115年8月11日至 115年8月20日之預售屋案件
批次匯入：部分批次失敗，待重試｜完成 461/462 批。
符合 106204 筆成交
臺南市永康區中山南路４３巷３３之６號
2026-05-30｜成交總價 570.0 萬｜登記總面積 40.64 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 7/7｜成交時屋齡 44.4
扣除可分離車位後：570.0 萬／40.64 坪｜14.02 萬／坪
備註：陽台外推；其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLKKPHLGFKD58DA｜匯入期別 115S3
臺南市永康區龍中街４５０巷２８號
2026-05-30｜成交總價 1868.0 萬｜登記總面積 61.73 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 3.1
扣除可分離車位後：1868.0 萬／61.73 坪｜30.26 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRNMLTJPHLGFKD96DA｜匯入期別 115S3
臺南市楠西區中興路６３巷１１號
2026-05-30｜成交總價 220.0 萬｜登記總面積 36.51 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 41.6
扣除可分離車位後：220.0 萬／36.51 坪｜6.03 萬／坪
備註：頂樓加蓋；
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRNMLKKOHLGFJD58DA｜匯入期別 115S3
臺南市新營區民榮里裕民路３４巷２５號
2026-05-30｜成交總價 410.0 萬｜登記總面積 29.35 坪（含原登記車位部分）
公寓(5樓含以下無電梯)｜樓層 1/4｜成交時屋齡 46.5
扣除可分離車位後：410.0 萬／29.35 坪｜13.97 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLNKOHLGFDD08DA｜匯入期別 115S3
臺南市永康區復國一路３３９之３號三樓之２
2026-05-30｜成交總價 1018.0 萬｜登記總面積 37.8 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 3/16｜成交時屋齡 8.3
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQOMLKMPHLGFKD98DA｜匯入期別 115S3
臺南市善化區牛庄６６之１６號
2026-05-30｜成交總價 1475.0 萬｜登記總面積 50.86 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 3.0
扣除可分離車位後：1475.0 萬／50.86 坪｜29.0 萬／坪
備註：陽台外推；其他增建；包含公共設施保留地用地；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQNMLMLOHLGFHD68EA｜匯入期別 115S3
臺南市北區育賢街８８號十一樓之３
2026-05-30｜成交總價 3818.0 萬｜登記總面積 110.19 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 11/21｜成交時屋齡 8.9
扣除可分離車位後：3518.0 萬／87.37 坪｜40.27 萬／坪
備註：其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQNMLKMNHLGFAD67DA｜匯入期別 115S3
臺南市仁德區大甲里行大一街２０２號三樓之４
2026-05-30｜成交總價 105.0 萬｜登記總面積 10.15 坪（含原登記車位部分）
公寓(5樓含以下無電梯)｜樓層 3/4｜成交時屋齡 31.2
扣除可分離車位後：105.0 萬／10.15 坪｜10.34 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQNMLTJPHLGFID66DA｜匯入期別 115S3
臺南市永康區東橋七路３６５號五樓之２
2026-05-30｜成交總價 1050.0 萬｜登記總面積 29.41 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 5/18｜成交時屋齡 7.5
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPWNMLKKOHLGFKD56DA｜匯入期別 115S3
臺南市麻豆區大埕里新生北路６９６號
2026-05-29｜成交總價 1600.0 萬｜登記總面積 62.99 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 11.1
扣除可分離車位後：1600.0 萬／62.99 坪｜25.4 萬／坪
備註：陽台外推；
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTNMLRKPHLGFFD56DA｜匯入期別 115S3
臺南市善化區溪尾８７４號
2026-05-29｜成交總價 850.0 萬｜登記總面積 13.17 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 50.2
扣除可分離車位後：850.0 萬／13.17 坪｜64.54 萬／坪
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
比較法待確認項目：有特殊交易／權利備註，需另行查證；主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLNJQHLGFHD68EA｜匯入期別 115S3
臺南市南區中華西路一段２６巷３號
2026-05-29｜成交總價 620.0 萬｜登記總面積 28.25 坪（含原登記車位部分）
公寓(5樓含以下無電梯)｜樓層 1/5｜成交時屋齡 42.8
扣除可分離車位後：620.0 萬／28.25 坪｜21.95 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPUNMLRJPHLGFCD88DA｜匯入期別 115S3
臺南市佳里區南勢街２０６巷３２號五樓之３
2026-05-29｜成交總價 950.0 萬｜登記總面積 43.22 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 5/5｜成交時屋齡 2.4
扣除可分離車位後：850.0 萬／38.79 坪｜21.91 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPOMLKMOHLGFGD38DA｜匯入期別 115S3
臺南市東區文化一街１５６巷１號
2026-05-29｜成交總價 1980.0 萬｜登記總面積 60.78 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 17.6
扣除可分離車位後：1980.0 萬／60.78 坪｜32.58 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPOOMLNKPHLGFCD08DA｜匯入期別 115S3
臺南市仁德區保生路１０號十五樓之１
2026-05-29｜成交總價 1500.0 萬｜登記總面積 47.14 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 15/15｜成交時屋齡 0.5
扣除可分離車位後：1336.0 萬／39.64 坪｜33.71 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPUNMLPKRHLGFID96DA｜匯入期別 current
臺南市關廟區深坑三街２５巷５６弄６號
2026-05-29｜成交總價 1300.0 萬｜登記總面積 51.21 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 2.1
扣除可分離車位後：1300.0 萬／51.21 坪｜25.38 萬／坪
備註：頂樓加蓋；其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTNMLNKPHLGFID09DA｜匯入期別 115S3
臺南市善化區什乃３１之１號
2026-05-29｜成交總價 1910.0 萬｜登記總面積 70.67 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/5｜成交時屋齡 2.3
扣除可分離車位後：1910.0 萬／70.67 坪｜27.03 萬／坪
備註：1.增設電梯2.土地成交價格為新台幣6685000元3.建物成交價格為新台幣12415000元
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQNMLMKOHLGFHD48DA｜匯入期別 115S3
臺南市東區東寧路５３８巷１號三樓之１
2026-05-29｜成交總價 210.0 萬｜登記總面積 7.83 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 3/7｜成交時屋齡 37.1
扣除可分離車位後：210.0 萬／7.83 坪｜26.81 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPWNMLMLOHLGFCD68DA｜匯入期別 115S3
臺南市東區崇德路２６０號八樓之３
2026-05-29｜成交總價 145.0 萬｜登記總面積 9.96 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 8/12｜成交時屋齡 33.8
扣除可分離車位後：145.0 萬／9.96 坪｜14.55 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPUNMLTJOHLGFCD98DA｜匯入期別 115S3
接著看價格
路段均價依房屋類型與屋齡分組；不等同附近1公里。三筆比較須另外選擇相似案例。地址查詢、路段均價與成交選例均從完整已匯入資料庫按條件查詢；資料涵蓋範圍仍以實際匯入批次為準。
看同路段均價 ｜ 選成交做比較