臺南市安平區世平一街８巷３０號
2026-05-30｜成交總價 1700.0 萬｜登記總面積 61.39 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 12.5
扣除可分離車位後：1700.0 萬／61.39 坪｜27.69 萬／坪
備註：陽台外推；頂樓加蓋；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLNJQHLGFAD87DA｜匯入期別 115S3
輸入地址，查已公布成交
不需要社區名稱或地圖。先選縣市、行政區，輸入路段或門牌。
目前資料範圍
臺南市已匯入 106204 筆建物成交｜成交日期 2011-03-09 ～ 2026-09-10
最後成功匯入：2026-10-07T21:03:30+08:00。以上是已匯入紀錄的日期範圍，不代表期間內所有成交已完整收錄。
只包含官方已公布、可解析的建物成交；不包含純土地。成交可能有車位或特殊交易條件，需逐筆核對。
官方公布批次說明：資料內容：登記日期 115年9月11日至 115年9月20日之買賣案件，及訂約日期 115年8月11日至 115年8月20日之租賃案件，及交易日期115年8月11日至 115年8月20日之預售屋案件
批次匯入：部分批次失敗，待重試｜完成 461/462 批。
符合 106204 筆成交
臺南市東區德昌路９８號五樓之３
2026-05-30｜成交總價 900.0 萬｜登記總面積 30.17 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 5/7｜成交時屋齡 7.7
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：陽台外推；
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTNMLSJPHLGFCD88DA｜匯入期別 115S3
臺南市柳營區育英街１３３號
2026-05-30｜成交總價 1265.0 萬｜登記總面積 45.73 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 7.6
扣除可分離車位後：1265.0 萬／45.73 坪｜27.66 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQNMLOLPHLGFDD58EA｜匯入期別 115S3
臺南市安南區城西街二段１４６巷２２號
2026-05-30｜成交總價 1320.0 萬｜登記總面積 61.74 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 7.4
扣除可分離車位後：1320.0 萬／61.74 坪｜21.38 萬／坪
備註：頂樓加蓋；其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPVNMLLKOHLGFBD28DA｜匯入期別 115S3
臺南市新化區竹子１３０號
2026-05-30｜成交總價 520.0 萬｜登記總面積 34.19 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 36.5
扣除可分離車位後：520.0 萬／34.19 坪｜15.21 萬／坪
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
比較法待確認項目：有特殊交易／權利備註，需另行查證
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSNMLTLPHLGFHD96DA｜匯入期別 115S3
臺南市北區西門路三段４５巷５２號
2026-05-30｜成交總價 1100.0 萬｜登記總面積 25.39 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 66.8
扣除可分離車位後：1100.0 萬／25.39 坪｜43.33 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLSJOHLGFAD18DA｜匯入期別 115S2
臺南市東區崇善路８３５巷８號二樓
2026-05-30｜成交總價 830.0 萬｜登記總面積 41.58 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 2/9｜成交時屋齡 31.6
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQNMLMLPHLGFCD18DA｜匯入期別 115S3
臺南市北區北成路１２８巷４５弄６號九樓
2026-05-30｜成交總價 700.0 萬｜登記總面積 34.1 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 9/9｜成交時屋齡 30.6
扣除可分離車位後：700.0 萬／34.1 坪｜20.53 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQQMLKMOHLGFAD08DA｜匯入期別 115S3
臺南市新市區大２８５之１號
2026-05-30｜成交總價 2500.0 萬｜登記總面積 63.0 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/1｜成交時屋齡 31.9
扣除可分離車位後：2500.0 萬／63.0 坪｜39.68 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPUNMLTJRHLGFHD17DA｜匯入期別 current
臺南市仁德區崇聖路一段１２號五樓之５
2026-05-30｜成交總價 1307.0 萬｜登記總面積 46.18 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 5/14｜成交時屋齡 1.6
扣除可分離車位後：1155.0 萬／36.41 坪｜31.72 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPOMLSJOHLGFID09DA｜匯入期別 115S3
臺南市東區崇善十四街６８號
2026-05-30｜成交總價 800.0 萬｜登記總面積 35.7 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 44.8
扣除可分離車位後：800.0 萬／35.7 坪｜22.41 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLOLOHLGFCD28EA｜匯入期別 115S3
臺南市安平區育平九街１９２巷７１號九樓之３
2026-05-30｜成交總價 780.0 萬｜登記總面積 46.95 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 9/11｜成交時屋齡 32.0
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：陽台外推；其他增建；
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSNMLKMNHLGFAD87DA｜匯入期別 115S3
臺南市永康區仁愛街５３巷２１號十一樓之６
2026-05-30｜成交總價 1430.0 萬｜登記總面積 45.24 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 11/15｜成交時屋齡 1.1
扣除可分離車位後：1250.0 萬／35.58 坪｜35.14 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPWNMLSJPHLGFKD37DA｜匯入期別 115S3
臺南市東區裕農路２９８號十樓之１
2026-05-30｜成交總價 630.0 萬｜登記總面積 28.94 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 10/14｜成交時屋齡 33.7
扣除可分離車位後：630.0 萬／28.94 坪｜21.77 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPVNMLMLOHLGFCD58DA｜匯入期別 115S3
臺南市楠西區密枝７１號六樓之二
2026-05-30｜成交總價 245.0 萬｜登記總面積 15.36 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 6/10｜成交時屋齡 29.7
扣除可分離車位後：245.0 萬／15.36 坪｜15.95 萬／坪
備註：夾層；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLTJOHLGFJD66EA｜匯入期別 115S3
臺南市楠西區民族路２６１－５號
2026-05-30｜成交總價 845.0 萬｜登記總面積 40.34 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 2.2
扣除可分離車位後：845.0 萬／40.34 坪｜20.94 萬／坪
備註：土地價格:338萬元整建物價格:507萬元整
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRNMLMJOHLGFJD68DA｜匯入期別 115S3
臺南市東區仁東街６３號十樓
2026-05-30｜成交總價 1000.0 萬｜登記總面積 40.02 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 10/12｜成交時屋齡 27.7
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLQJPHLGFCD28DA｜匯入期別 115S3
臺南市南區萬年七街１７３號五樓之１
2026-05-30｜成交總價 860.0 萬｜登記總面積 36.36 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 5/15｜成交時屋齡 7.9
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLKMOHLGFCD87DA｜匯入期別 115S3
臺南市中西區慶中街１９４號四樓
2026-05-30｜成交總價 550.0 萬｜登記總面積 37.11 坪（含原登記車位部分）
公寓(5樓含以下無電梯)｜樓層 4/5｜成交時屋齡 39.4
扣除可分離車位後：550.0 萬／37.11 坪｜14.82 萬／坪
備註：陽台外推；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPUNMLQKPHLGFAD68DA｜匯入期別 115S3
臺南市北區開元路５１７號十七樓之７
2026-05-30｜成交總價 635.0 萬｜登記總面積 23.78 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 17/24｜成交時屋齡 10.6
扣除可分離車位後：635.0 萬／23.78 坪｜26.71 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLKKOHLGFAD57EA｜匯入期別 115S3
接著看價格
路段均價依房屋類型與屋齡分組；不等同附近1公里。三筆比較須另外選擇相似案例。地址查詢、路段均價與成交選例均從完整已匯入資料庫按條件查詢；資料涵蓋範圍仍以實際匯入批次為準。
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