臺南市安南區樂活一街２２號六樓
2026-05-31｜成交總價 850.0 萬｜登記總面積 33.15 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 6/19｜成交時屋齡 5.0
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRNMLOLOHLGFBD28DA｜匯入期別 115S3
輸入地址，查已公布成交
不需要社區名稱或地圖。先選縣市、行政區，輸入路段或門牌。
目前資料範圍
臺南市已匯入 106204 筆建物成交｜成交日期 2011-03-09 ～ 2026-09-10
最後成功匯入：2026-10-07T21:03:30+08:00。以上是已匯入紀錄的日期範圍，不代表期間內所有成交已完整收錄。
只包含官方已公布、可解析的建物成交；不包含純土地。成交可能有車位或特殊交易條件，需逐筆核對。
官方公布批次說明：資料內容：登記日期 115年9月11日至 115年9月20日之買賣案件，及訂約日期 115年8月11日至 115年8月20日之租賃案件，及交易日期115年8月11日至 115年8月20日之預售屋案件
批次匯入：部分批次失敗，待重試｜完成 461/462 批。
符合 106204 筆成交
臺南市東區林森路二段１９２巷２４弄３５號之４
2026-05-31｜成交總價 455.0 萬｜登記總面積 28.41 坪（含原登記車位部分）
公寓(5樓含以下無電梯)｜樓層 5/5｜成交時屋齡 42.5
扣除可分離車位後：455.0 萬／28.41 坪｜16.01 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPXNMLSJOHLGFCD56DA｜匯入期別 115S3
臺南市歸仁區中正南路二段２７５巷５５號七樓之７
2026-05-31｜成交總價 783.0 萬｜登記總面積 23.72 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 7/7｜成交時屋齡 0.7
扣除可分離車位後：703.0 萬／21.89 坪｜32.11 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPOOMLQKPHLGFID98DA｜匯入期別 115S3
臺南市六甲區龜子港１１１巷６８弄１０１號
2026-05-31｜成交總價 730.0 萬｜登記總面積 28.01 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 5.7
扣除可分離車位後：730.0 萬／28.01 坪｜26.07 萬／坪
備註：頂樓加蓋；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSNMLQKPHLGFFD98DA｜匯入期別 115S3
臺南市永康區鹽行里新行街１３３號十三樓之１７
2026-05-31｜成交總價 150.0 萬｜登記總面積 9.36 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 13/15｜成交時屋齡 32.8
扣除可分離車位後：150.0 萬／9.36 坪｜16.03 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLSKOHLGFKD66DA｜匯入期別 115S3
臺南市東區崇賢一路２８號十四樓之３
2026-05-31｜成交總價 1419.0 萬｜登記總面積 31.75 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 14/15｜成交時屋齡 1.3
扣除可分離車位後：1200.0 萬／25.19 坪｜47.65 萬／坪
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSNMLPKPHLGFCD58DA｜匯入期別 115S3
臺南市安平區國平北路１２３號十六樓之１
2026-05-31｜成交總價 960.0 萬｜登記總面積 43.22 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 16/18｜成交時屋齡 5.1
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRNMLSLPHLGFAD68DA｜匯入期別 115S3
臺南市佳里區海澄里番子寮１３６之５５號
2026-05-31｜成交總價 666.0 萬｜登記總面積 44.84 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 31.8
扣除可分離車位後：666.0 萬／44.84 坪｜14.85 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLSLPHLGFGD09DA｜匯入期別 115S3
臺南市南區大成路一段６６號七樓之２
2026-05-31｜成交總價 850.0 萬｜登記總面積 29.16 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 7/7｜成交時屋齡 9.5
扣除可分離車位後：850.0 萬／29.16 坪｜29.15 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPOOMLNLPHLGFCD18DA｜匯入期別 115S3
臺南市永康區大武街６６號十五樓之２
2026-05-31｜成交總價 670.0 萬｜登記總面積 40.36 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 15/16｜成交時屋齡 31.8
扣除可分離車位後：670.0 萬／40.36 坪｜16.6 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPOMLMKOHLGFKD78DA｜匯入期別 115S3
臺南市南區中華南路二段４００巷４弄２４號三樓
2026-05-31｜成交總價 365.0 萬｜登記總面積 28.01 坪（含原登記車位部分）
公寓(5樓含以下無電梯)｜樓層 3/5｜成交時屋齡 43.5
扣除可分離車位後：365.0 萬／28.01 坪｜13.03 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPVNMLQKOHLGFCD88DA｜匯入期別 115S3
臺南市佳里區南勢街２０６巷２６號三樓之３
2026-05-31｜成交總價 670.0 萬｜登記總面積 36.18 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 3/5｜成交時屋齡 2.3
扣除可分離車位後：670.0 萬／36.18 坪｜18.52 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQOMLTLOHLGFGD66DA｜匯入期別 115S3
臺南市北區中華北路一段２０３巷１６弄２２號三樓之８
2026-05-31｜成交總價 1000.0 萬｜登記總面積 34.47 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 3/14｜成交時屋齡 0.8
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSQMLKMOHLGFAD28DA｜匯入期別 115S3
臺南市安平區永華八街３２５號
2026-05-31｜成交總價 1180.0 萬｜登記總面積 42.21 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 39.1
扣除可分離車位後：1180.0 萬／42.21 坪｜27.95 萬／坪
備註：頂樓加蓋；其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLLMNHLGFAD67DA｜匯入期別 115S3
臺南市安南區安中路四段３２９巷３０號
2026-05-31｜成交總價 1260.0 萬｜登記總面積 50.49 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 28.7
扣除可分離車位後：1260.0 萬／50.49 坪｜24.95 萬／坪
備註：其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRNMLLJPHLGFBD87DA｜匯入期別 115S3
臺南市仁德區仁德里中正路二段８６７巷４２號
2026-05-31｜成交總價 2250.0 萬｜登記總面積 68.02 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 11.7
扣除可分離車位後：2250.0 萬／68.02 坪｜33.08 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPUNMLQJPHLGFID76DA｜匯入期別 115S3
臺南市安南區富東路２６號二樓之２
2026-05-31｜成交總價 500.0 萬｜登記總面積 26.57 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 2/5｜成交時屋齡 31.6
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：夾層；其他增建；
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPXUMLRJPHLGFBD17DA｜匯入期別 115S3
臺南市南區體育路４１巷３０之１號二樓
2026-05-31｜成交總價 520.0 萬｜登記總面積 29.04 坪（含原登記車位部分）
公寓(5樓含以下無電梯)｜樓層 2/5｜成交時屋齡 44.4
扣除可分離車位後：520.0 萬／29.04 坪｜17.91 萬／坪
備註：陽台外推；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLNLPHLGFCD18DA｜匯入期別 115S3
臺南市南區中華西路一段６巷７號四樓
2026-05-31｜成交總價 420.0 萬｜登記總面積 28.5 坪（含原登記車位部分）
公寓(5樓含以下無電梯)｜樓層 4/5｜成交時屋齡 43.5
扣除可分離車位後：420.0 萬／28.5 坪｜14.74 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPVOMLOKPHLGFCD88DA｜匯入期別 115S3
臺南市南區大林路２號八樓之１
2026-05-31｜成交總價 755.0 萬｜登記總面積 41.97 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 8/13｜成交時屋齡 26.6
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：其他增建；
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQNMLLMNHLGFCD97DA｜匯入期別 115S3
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路段均價依房屋類型與屋齡分組；不等同附近1公里。三筆比較須另外選擇相似案例。地址查詢、路段均價與成交選例均從完整已匯入資料庫按條件查詢；資料涵蓋範圍仍以實際匯入批次為準。
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