臺南市東區崇慶街一段９６號十五樓之６
2026-06-03｜成交總價 1783.0 萬｜登記總面積 44.17 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 15/15｜成交時屋齡 1.8
扣除可分離車位後：1616.0 萬／36.23 坪｜44.6 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPXNMLLKOHLGFCD58DA｜匯入期別 115S3
輸入地址，查已公布成交
不需要社區名稱或地圖。先選縣市、行政區，輸入路段或門牌。
目前資料範圍
臺南市已匯入 106204 筆建物成交｜成交日期 2011-03-09 ～ 2026-09-10
最後成功匯入：2026-10-07T21:03:30+08:00。以上是已匯入紀錄的日期範圍，不代表期間內所有成交已完整收錄。
只包含官方已公布、可解析的建物成交；不包含純土地。成交可能有車位或特殊交易條件，需逐筆核對。
官方公布批次說明：資料內容：登記日期 115年9月11日至 115年9月20日之買賣案件，及訂約日期 115年8月11日至 115年8月20日之租賃案件，及交易日期115年8月11日至 115年8月20日之預售屋案件
批次匯入：部分批次失敗，待重試｜完成 461/462 批。
符合 106204 筆成交
臺南市中西區大同路一段４６巷１弄５號
2026-06-03｜成交總價 450.0 萬｜登記總面積 19.17 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 待確認
扣除可分離車位後：450.0 萬／19.17 坪｜23.47 萬／坪
備註：其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSNMLTKQHLGFAD88DA｜匯入期別 115S3
臺南市歸仁區智發街１３號八樓之３
2026-06-03｜成交總價 1040.0 萬｜登記總面積 31.18 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 8/14｜成交時屋齡 1.4
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTOMLRJPHLGFID86DA｜匯入期別 115S3
臺南市安南區永續三街９２號七樓之６
2026-06-03｜成交總價 1280.0 萬｜登記總面積 44.56 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 7/14｜成交時屋齡 3.5
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPXNMLRLPHLGFBD66DA｜匯入期別 115S3
臺南市北區公園路５９７巷１號五樓之１９
2026-06-03｜成交總價 160.0 萬｜登記總面積 14.54 坪（含原登記車位部分）
公寓(5樓含以下無電梯)｜樓層 5/5｜成交時屋齡 44.4
扣除可分離車位後：160.0 萬／14.54 坪｜11.01 萬／坪
備註：土地為向仁愛之家租賃使用；建物坐落地號：正興段496-8地號；建物坐落地號：正興段496-8地號；其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPXNMLSKOHLGFAD09DA｜匯入期別 115S3
臺南市中西區民族路二段５７巷１２號二樓之３
2026-06-03｜成交總價 168.0 萬｜登記總面積 6.32 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 2/6｜成交時屋齡 35.9
扣除可分離車位後：168.0 萬／6.32 坪｜26.57 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSNMLKKOHLGFAD77DA｜匯入期別 115S3
臺南市新營區東興三街２２巷６８號六樓
2026-06-03｜成交總價 620.0 萬｜登記總面積 44.87 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 6/6｜成交時屋齡 27.2
扣除可分離車位後：620.0 萬／44.87 坪｜13.82 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRNMLKMQHLGFDD38DA｜匯入期別 115S3
臺南市中西區文和街８８號之４
2026-06-03｜成交總價 410.0 萬｜登記總面積 16.09 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 9.3
扣除可分離車位後：410.0 萬／16.09 坪｜25.48 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPOOMLPJQHLGFAD08DA｜匯入期別 115S3
臺南市永康區忠街１１８號八樓之１９
2026-06-03｜成交總價 122.0 萬｜登記總面積 5.71 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 8/8｜成交時屋齡 19.7
扣除可分離車位後：122.0 萬／5.71 坪｜21.36 萬／坪
備註：夾層；
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPUNMLNJOHLGFKD56DA｜匯入期別 115S3
臺南市安平區建平七街５６０號三樓之９
2026-06-02｜成交總價 820.0 萬｜登記總面積 27.95 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 3/22｜成交時屋齡 2.6
扣除可分離車位後：710.0 萬／22.35 坪｜31.77 萬／坪
備註：含裝潢費；含傢俱設備費；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRPMLNKPHLGFAD28DA｜匯入期別 115S3
臺南市安南區公學路五段６９７巷１５７號十樓之１
2026-06-02｜成交總價 310.0 萬｜登記總面積 26.72 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 10/12｜成交時屋齡 27.8
扣除可分離車位後：310.0 萬／26.72 坪｜11.6 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTNMLKKPHLGFBD08DA｜匯入期別 115S3
臺南市西港區後營１５６之１號四樓之６
2026-06-02｜成交總價 731.0 萬｜登記總面積 30.14 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 4/7｜成交時屋齡 1.1
扣除可分離車位後：681.0 萬／27.12 坪｜25.11 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPOMLMLPHLGFGD58DA｜匯入期別 115S3
臺南市東區崇善十二街４９號二樓之２
2026-06-02｜成交總價 900.0 萬｜登記總面積 40.21 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 2/7｜成交時屋齡 31.2
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：其他增建；
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQNMLSKOHLGFCD58DA｜匯入期別 115S3
臺南市新市區延平街８號八樓之２２
2026-06-02｜成交總價 221.0 萬｜登記總面積 10.91 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 8/9｜成交時屋齡 30.0
扣除可分離車位後：221.0 萬／10.91 坪｜20.25 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLPLOHLGFHD78DA｜匯入期別 115S3
臺南市西港區西港里堀子頭７７之９號
2026-06-02｜成交總價 808.0 萬｜登記總面積 48.66 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 32.3
扣除可分離車位後：808.0 萬／48.66 坪｜16.61 萬／坪
備註：其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPWNMLNLPHLGFGD66DA｜匯入期別 115S3
臺南市新營區土庫５之１２號
2026-06-02｜成交總價 600.0 萬｜登記總面積 61.44 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 31.1
扣除可分離車位後：600.0 萬／61.44 坪｜9.77 萬／坪
備註：頂樓增建、鐵皮屋頂增建。其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSNMLNKQHLGFDD58DA｜匯入期別 115S3
臺南市歸仁區仁愛一街２號
2026-06-02｜成交總價 600.0 萬｜登記總面積 33.15 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 38.5
扣除可分離車位後：600.0 萬／33.15 坪｜18.1 萬／坪
備註：急買急賣；
比較法待確認項目：有特殊交易／權利備註，需另行查證
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLOKOHLGFID68DA｜匯入期別 115S3
臺南市安南區十二佃路２１６巷２６弄２０號
2026-06-02｜成交總價 1260.0 萬｜登記總面積 52.26 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 16.1
扣除可分離車位後：1260.0 萬／52.26 坪｜24.11 萬／坪
備註：其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLKKPHLGFBD67DA｜匯入期別 115S3
臺南市佳里區中山路４５１號三樓之７
2026-06-02｜成交總價 650.0 萬｜登記總面積 26.91 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 3/5｜成交時屋齡 2.4
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRNMLTJPHLGFGD56DA｜匯入期別 115S3
臺南市仁德區大順路１８號
2026-06-02｜成交總價 3900.0 萬｜登記總面積 133.34 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 3.1
扣除可分離車位後：3900.0 萬／133.34 坪｜29.25 萬／坪
備註：其他增建；
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQNMLNJQHLGFID78DA｜匯入期別 115S3
接著看價格
路段均價依房屋類型與屋齡分組；不等同附近1公里。三筆比較須另外選擇相似案例。地址查詢、路段均價與成交選例均從完整已匯入資料庫按條件查詢；資料涵蓋範圍仍以實際匯入批次為準。
看同路段均價 ｜ 選成交做比較