臺南市仁德區仁德里中正路二段１２０５巷８號五樓之２
2026-06-07｜成交總價 620.0 萬｜登記總面積 38.58 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 5/7｜成交時屋齡 32.3
扣除可分離車位後：620.0 萬／38.58 坪｜16.07 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPOOMLSKOHLGFID09DA｜匯入期別 115S3
輸入地址，查已公布成交
不需要社區名稱或地圖。先選縣市、行政區，輸入路段或門牌。
目前資料範圍
臺南市已匯入 106204 筆建物成交｜成交日期 2011-03-09 ～ 2026-09-10
最後成功匯入：2026-10-07T21:03:30+08:00。以上是已匯入紀錄的日期範圍，不代表期間內所有成交已完整收錄。
只包含官方已公布、可解析的建物成交；不包含純土地。成交可能有車位或特殊交易條件，需逐筆核對。
官方公布批次說明：資料內容：登記日期 115年9月11日至 115年9月20日之買賣案件，及訂約日期 115年8月11日至 115年8月20日之租賃案件，及交易日期115年8月11日至 115年8月20日之預售屋案件
批次匯入：部分批次失敗，待重試｜完成 461/462 批。
符合 106204 筆成交
臺南市安平區慶平路３８８號八樓之１４
2026-06-07｜成交總價 180.0 萬｜登記總面積 8.79 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 8/13｜成交時屋齡 31.5
扣除可分離車位後：180.0 萬／8.79 坪｜20.48 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPXNMLOKPHLGFAD78DA｜匯入期別 115S3
臺南市新營區南紙街１１７巷１６號五樓之八
2026-06-07｜成交總價 430.0 萬｜登記總面積 37.41 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 5/7｜成交時屋齡 31.4
扣除可分離車位後：430.0 萬／37.41 坪｜11.5 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLOLOHLGFDD28DA｜匯入期別 115S3
臺南市安平區永華八街２２號十二樓
2026-06-07｜成交總價 3000.0 萬｜登記總面積 85.88 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 12/21｜成交時屋齡 8.0
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPWNMLRJOHLGFAD78DA｜匯入期別 115S3
臺南市東區長榮路一段９號十樓之２
2026-06-07｜成交總價 1630.0 萬｜登記總面積 57.37 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 10/14｜成交時屋齡 15.5
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRNMLMLOHLGFCD18DA｜匯入期別 115S3
臺南市安南區大安街８１１號四樓之１
2026-06-07｜成交總價 1385.0 萬｜登記總面積 50.52 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 4/6｜成交時屋齡 0.2
扣除可分離車位後：1235.0 萬／41.51 坪｜29.75 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPUNMLRLQHLGFBD09DA｜匯入期別 115S3
臺南市南區中華南路二段２６９號四樓
2026-06-07｜成交總價 480.0 萬｜登記總面積 39.35 坪（含原登記車位部分）
公寓(5樓含以下無電梯)｜樓層 4/5｜成交時屋齡 44.5
扣除可分離車位後：480.0 萬／39.35 坪｜12.2 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTNMLKLPHLGFCD28DA｜匯入期別 115S3
臺南市東區光華街１９９之１６號三樓
2026-06-07｜成交總價 385.0 萬｜登記總面積 38.23 坪（含原登記車位部分）
公寓(5樓含以下無電梯)｜樓層 待確認/5｜成交時屋齡 36.9
扣除可分離車位後：385.0 萬／38.23 坪｜10.07 萬／坪
備註：土地為向仁愛之家租賃使用；建物坐落地號：龍泉段805地號；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSOMLMJPHLGFCD28DA｜匯入期別 115S3
臺南市東區中華東路二段１８５巷１２號十八樓之２
2026-06-07｜成交總價 1500.0 萬｜登記總面積 129.44 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 待確認/20｜成交時屋齡 30.6
扣除可分離車位後：1500.0 萬／129.44 坪｜11.59 萬／坪
備註：其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPXNMLKMPHLGFCD78DA｜匯入期別 115S3
臺南市永康區勝華街９８巷１８號九樓之３
2026-06-07｜成交總價 1380.0 萬｜登記總面積 37.44 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 9/15｜成交時屋齡 3.9
扣除可分離車位後：1220.0 萬／30.66 坪｜39.8 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLRJOHLGFKD09DA｜匯入期別 115S3
臺南市仁德區後壁里德南路２０９巷１７號
2026-06-07｜成交總價 1000.0 萬｜登記總面積 54.15 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 13.2
扣除可分離車位後：1000.0 萬／54.15 坪｜18.47 萬／坪
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
比較法待確認項目：有特殊交易／權利備註，需另行查證
來源：內政部實價登錄｜編號 RPROMLTLOHLGFID96DA｜匯入期別 115S3
臺南市永康區東橋七路１９５號十四樓之９
2026-06-07｜成交總價 1380.0 萬｜登記總面積 45.27 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 14/16｜成交時屋齡 8.6
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPXNMLOKPHLGFKD17DA｜匯入期別 115S3
臺南市仁德區土庫路２１１巷１號五樓之３
2026-06-07｜成交總價 100.0 萬｜登記總面積 20.39 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 5/8｜成交時屋齡 33.2
扣除可分離車位後：100.0 萬／20.39 坪｜4.91 萬／坪
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
比較法待確認項目：有特殊交易／權利備註，需另行查證
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLNLOHLGFID68DA｜匯入期別 115S3
臺南市北區開元路５２３號十五樓之２
2026-06-07｜成交總價 620.0 萬｜登記總面積 23.78 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 15/24｜成交時屋齡 10.6
扣除可分離車位後：620.0 萬／23.78 坪｜26.08 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPVNMLRJOHLGFAD68DA｜匯入期別 115S3
臺南市中西區中華西路二段４１６號十五樓之５
2026-06-07｜成交總價 3070.0 萬｜登記總面積 95.87 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 15/25｜成交時屋齡 8.8
扣除可分離車位後：2790.0 萬／75.43 坪｜36.99 萬／坪
備註：其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPOMLSJOHLGFAD28DA｜匯入期別 115S3
臺南市安平區建平十七街１２１號四樓之３
2026-06-07｜成交總價 538.0 萬｜登記總面積 26.91 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 4/16｜成交時屋齡 30.8
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTNMLOLOHLGFAD38DA｜匯入期別 115S3
臺南市鹽水區土庫８４號一樓之三
2026-06-07｜成交總價 118.0 萬｜登記總面積 9.16 坪（含原登記車位部分）
公寓(5樓含以下無電梯)｜樓層 1/4｜成交時屋齡 33.2
扣除可分離車位後：118.0 萬／9.16 坪｜12.88 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRNMLSJOHLGFDD68DA｜匯入期別 115S3
臺南市中西區中成路１８號八樓之７
2026-06-07｜成交總價 370.0 萬｜登記總面積 11.5 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 8/20｜成交時屋齡 29.4
扣除可分離車位後：370.0 萬／11.5 坪｜32.18 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQPMLKMOHLGFAD97DA｜匯入期別 115S3
臺南市新營區新進路二段２２７號十五樓之六
2026-06-07｜成交總價 1410.0 萬｜登記總面積 45.71 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 15/15｜成交時屋齡 0.6
扣除可分離車位後：1222.0 萬／37.65 坪｜32.46 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPVNMLMLPHLGFDD78DA｜匯入期別 115S3
臺南市歸仁區南丁路４３７巷５５號
2026-06-07｜成交總價 1550.0 萬｜登記總面積 50.62 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 0.7
扣除可分離車位後：1550.0 萬／50.62 坪｜30.62 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPVNMLLKQHLGFID56DA｜匯入期別 115S3
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路段均價依房屋類型與屋齡分組；不等同附近1公里。三筆比較須另外選擇相似案例。地址查詢、路段均價與成交選例均從完整已匯入資料庫按條件查詢；資料涵蓋範圍仍以實際匯入批次為準。
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