臺南市歸仁區高發二路３１０號十一樓之５
2026-06-14｜成交總價 840.0 萬｜登記總面積 27.0 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 11/15｜成交時屋齡 2.9
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPWOMLTJPHLGFID37DA｜匯入期別 115S3
輸入地址，查已公布成交
不需要社區名稱或地圖。先選縣市、行政區，輸入路段或門牌。
目前資料範圍
臺南市已匯入 106204 筆建物成交｜成交日期 2011-03-09 ～ 2026-09-10
最後成功匯入：2026-10-07T21:03:30+08:00。以上是已匯入紀錄的日期範圍，不代表期間內所有成交已完整收錄。
只包含官方已公布、可解析的建物成交；不包含純土地。成交可能有車位或特殊交易條件，需逐筆核對。
官方公布批次說明：資料內容：登記日期 115年9月11日至 115年9月20日之買賣案件，及訂約日期 115年8月11日至 115年8月20日之租賃案件，及交易日期115年8月11日至 115年8月20日之預售屋案件
批次匯入：部分批次失敗，待重試｜完成 461/462 批。
符合 106204 筆成交
臺南市善化區民權路５０號七樓之７
2026-06-14｜成交總價 1800.0 萬｜登記總面積 56.67 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 7/26｜成交時屋齡 2.7
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQNMLKKPHLGFHD38DA｜匯入期別 115S3
臺南市中西區民權路四段１３０號七樓之２
2026-06-14｜成交總價 1300.0 萬｜登記總面積 47.27 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 7/10｜成交時屋齡 8.0
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：陽台外推；
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPVNMLMLPHLGFAD48DA｜匯入期別 115S3
臺南市善化區蓮潭路３號六樓之１
2026-06-14｜成交總價 1450.0 萬｜登記總面積 48.76 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 6/13｜成交時屋齡 7.6
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：陽台外推；其他增建；
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQOMLQKPHLGFHD09DA｜匯入期別 115S3
臺南市安南區海佃路二段５０９巷３６號五樓之１
2026-06-14｜成交總價 716.0 萬｜登記總面積 24.49 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 5/5｜成交時屋齡 0.7
扣除可分離車位後：716.0 萬／24.49 坪｜29.24 萬／坪
備註：陽台外推；其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLPLOHLGFBD18DA｜匯入期別 115S3
臺南市西港區劉厝１之１８號
2026-06-14｜成交總價 880.0 萬｜登記總面積 47.06 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 4.6
扣除可分離車位後：880.0 萬／47.06 坪｜18.7 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPWNMLMJPHLGFGD98DA｜匯入期別 115S3
臺南市佳里區佳青路一段２０２號五樓之３
2026-06-14｜成交總價 480.0 萬｜登記總面積 18.3 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 5/5｜成交時屋齡 0.7
扣除可分離車位後：480.0 萬／18.3 坪｜26.23 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSOMLOLPHLGFGD09DA｜匯入期別 115S3
臺南市北區臨安路二段２５６號十九樓之５
2026-06-14｜成交總價 1688.0 萬｜登記總面積 72.92 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 19/23｜成交時屋齡 26.2
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPOOMLQKPHLGFAD18DA｜匯入期別 115S3
臺南市新市區富中街２６９號五樓之６
2026-06-14｜成交總價 1300.0 萬｜登記總面積 45.32 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 5/12｜成交時屋齡 9.2
扣除可分離車位後：1150.0 萬／37.45 坪｜30.71 萬／坪
備註：夾層；含租約；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQNMLOKOHLGFHD68DA｜匯入期別 115S3
臺南市安平區慶平路２００號十樓之１０
2026-06-14｜成交總價 245.0 萬｜登記總面積 11.18 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 10/13｜成交時屋齡 30.6
扣除可分離車位後：245.0 萬／11.18 坪｜21.92 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTOMLNJPHLGFAD28DA｜匯入期別 115S3
臺南市東區中華東路一段２１７巷３０號
2026-06-14｜成交總價 438.0 萬｜登記總面積 22.09 坪（含原登記車位部分）
公寓(5樓含以下無電梯)｜樓層 1/5｜成交時屋齡 43.4
扣除可分離車位後：438.0 萬／22.09 坪｜19.83 萬／坪
備註：其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTNMLRKQHLGFCD98DA｜匯入期別 115S3
臺南市安南區環館北路８４９巷５弄２３號
2026-06-14｜成交總價 1950.0 萬｜登記總面積 72.34 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 15.0
扣除可分離車位後：1950.0 萬／72.34 坪｜26.96 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLMJPHLGFBD77DA｜匯入期別 115S3
臺南市安南區城西街二段６３巷２１弄９號
2026-06-14｜成交總價 1980.0 萬｜登記總面積 69.67 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 4.5
扣除可分離車位後：1980.0 萬／69.67 坪｜28.42 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPOOMLTJPHLGFBD48DA｜匯入期別 115S3
臺南市下營區開化里中營９８之１１號
2026-06-14｜成交總價 998.0 萬｜登記總面積 44.76 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 0.8
扣除可分離車位後：998.0 萬／44.76 坪｜22.29 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTNMLRLOHLGFFD56DA｜匯入期別 115S3
臺南市佳里區安西路１４９巷２１之３號
2026-06-14｜成交總價 1450.0 萬｜登記總面積 67.13 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 1.9
扣除可分離車位後：1450.0 萬／67.13 坪｜21.6 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTNMLNJQHLGFGD88DA｜匯入期別 115S3
臺南市永康區東橋五路１８０號十樓之３
2026-06-14｜成交總價 1210.0 萬｜登記總面積 37.39 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 10/15｜成交時屋齡 2.8
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTNMLNLOHLGFKD66DA｜匯入期別 115S3
臺南市永康區新民街６６巷５號八樓之８
2026-06-13｜成交總價 220.0 萬｜登記總面積 12.17 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 8/9｜成交時屋齡 32.5
扣除可分離車位後：220.0 萬／12.17 坪｜18.08 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLOJPHLGFKD88DA｜匯入期別 115S3
臺南市中西區南門路１５９之２號
2026-06-13｜成交總價 1100.0 萬｜登記總面積 44.69 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 49.4
扣除可分離車位後：1100.0 萬／44.69 坪｜24.62 萬／坪
備註：土地為仁愛之家之土地。；建物坐落地號：郡王祠段1053地號；陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPWNMLSKQHLGFAD56DA｜匯入期別 115S3
臺南市東區崇賢一路３２號十五樓之２
2026-06-13｜成交總價 1905.0 萬｜登記總面積 43.12 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 15/15｜成交時屋齡 1.4
扣除可分離車位後：1666.0 萬／36.56 坪｜45.57 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRNMLRJRHLGFCD78DA｜匯入期別 115S3
臺南市東區仁和路１３０號七樓之２
2026-06-13｜成交總價 1468.0 萬｜登記總面積 39.4 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 7/8｜成交時屋齡 1.1
扣除可分離車位後：1288.0 萬／32.47 坪｜39.67 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPOOMLSKQHLGFCD68DA｜匯入期別 115S3
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路段均價依房屋類型與屋齡分組；不等同附近1公里。三筆比較須另外選擇相似案例。地址查詢、路段均價與成交選例均從完整已匯入資料庫按條件查詢；資料涵蓋範圍仍以實際匯入批次為準。
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