臺南市東區崇賢三路８號七樓之１
2026-06-16｜成交總價 3400.0 萬｜登記總面積 82.72 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 7/15｜成交時屋齡 7.5
扣除可分離車位後：3100.0 萬／66.98 坪｜46.28 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPWNMLQKOHLGFCD98DA｜匯入期別 115S3
輸入地址，查已公布成交
不需要社區名稱或地圖。先選縣市、行政區，輸入路段或門牌。
目前資料範圍
臺南市已匯入 106204 筆建物成交｜成交日期 2011-03-09 ～ 2026-09-10
最後成功匯入：2026-10-07T21:03:30+08:00。以上是已匯入紀錄的日期範圍，不代表期間內所有成交已完整收錄。
只包含官方已公布、可解析的建物成交；不包含純土地。成交可能有車位或特殊交易條件，需逐筆核對。
官方公布批次說明：資料內容：登記日期 115年9月11日至 115年9月20日之買賣案件，及訂約日期 115年8月11日至 115年8月20日之租賃案件，及交易日期115年8月11日至 115年8月20日之預售屋案件
批次匯入：部分批次失敗，待重試｜完成 461/462 批。
符合 106204 筆成交
臺南市北區開元路５２３號十九樓之２
2026-06-16｜成交總價 650.0 萬｜登記總面積 23.78 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 19/24｜成交時屋齡 10.6
扣除可分離車位後：650.0 萬／23.78 坪｜27.34 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTQMLKMOHLGFAD38DA｜匯入期別 115S3
臺南市永康區忠孝一路６７號七樓之３
2026-06-16｜成交總價 1076.0 萬｜登記總面積 31.76 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 7/14｜成交時屋齡 2.4
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQNMLTJPHLGFKD86DA｜匯入期別 115S3
臺南市六甲區龜子港３１巷８８弄２之９號
2026-06-16｜成交總價 450.0 萬｜登記總面積 20.49 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 1.8
扣除可分離車位後：450.0 萬／20.49 坪｜21.96 萬／坪
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
比較法待確認項目：有特殊交易／權利備註，需另行查證
來源：內政部實價登錄｜編號 RPVNMLNLPHLGFFD09DA｜匯入期別 115S3
臺南市安南區環館路３６６巷１８號
2026-06-16｜成交總價 3000.0 萬｜登記總面積 108.84 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 10.6
扣除可分離車位後：3000.0 萬／108.84 坪｜27.56 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTNMLLMPHLGFBD38DA｜匯入期別 115S3
臺南市新營區民權里１８鄰武昌街７之１號
2026-06-16｜成交總價 644.0 萬｜登記總面積 85.73 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 45.4
扣除可分離車位後：644.0 萬／85.73 坪｜7.51 萬／坪
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
比較法待確認項目：有特殊交易／權利備註，需另行查證
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLKLOHLGFDD87DA｜匯入期別 115S3
臺南市歸仁區成功路二段７６號四樓之６
2026-06-16｜成交總價 550.0 萬｜登記總面積 21.53 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 4/6｜成交時屋齡 4.3
扣除可分離車位後：550.0 萬／21.53 坪｜25.55 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSNMLMLPHLGFID98DA｜匯入期別 115S3
臺南市中西區金城街１號二樓
2026-06-16｜成交總價 450.0 萬｜登記總面積 32.39 坪（含原登記車位部分）
公寓(5樓含以下無電梯)｜樓層 2/5｜成交時屋齡 38.7
扣除可分離車位後：450.0 萬／32.39 坪｜13.9 萬／坪
備註：陽台外推；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSNMLKMOHLGFAD97DA｜匯入期別 115S3
臺南市白河區仙草里３鄰仙草２４之５號
2026-06-16｜成交總價 150.0 萬｜登記總面積 14.85 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/1｜成交時屋齡 待確認
扣除可分離車位後：150.0 萬／14.85 坪｜10.1 萬／坪
備註：頂樓加蓋；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPUNMLSKOHLGFED56DA｜匯入期別 115S3
臺南市安南區安中路四段３４１號
2026-06-16｜成交總價 1700.0 萬｜登記總面積 59.07 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 9.6
扣除可分離車位後：1700.0 萬／59.07 坪｜28.78 萬／坪
備註：陽台外推；其他增建；
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSNMLOLPHLGFBD48DA｜匯入期別 115S3
臺南市南區新孝路６１號四樓
2026-06-16｜成交總價 500.0 萬｜登記總面積 22.89 坪（含原登記車位部分）
公寓(5樓含以下無電梯)｜樓層 4/4｜成交時屋齡 48.1
扣除可分離車位後：500.0 萬／22.89 坪｜21.84 萬／坪
備註：陽台外推；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQNMLMJPHLGFCD97DA｜匯入期別 115S3
臺南市佳里區佳化一街１５３巷１７號
2026-06-16｜成交總價 820.0 萬｜登記總面積 33.9 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/1｜成交時屋齡 49.5
扣除可分離車位後：820.0 萬／33.9 坪｜24.19 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTNMLRLPHLGFGD76DA｜匯入期別 115S3
臺南市東區裕農路５８號
2026-06-16｜成交總價 800.0 萬｜登記總面積 40.95 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 1/7｜成交時屋齡 28.2
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：陽台外推；其他增建；包含公共設施保留地用地；
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTNMLPKPHLGFCD68DA｜匯入期別 115S3
臺南市中西區頂美二街７６巷３０號
2026-06-16｜成交總價 1835.0 萬｜登記總面積 65.85 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 21.4
扣除可分離車位後：1835.0 萬／65.85 坪｜27.87 萬／坪
備註：陽台外推；其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPWNMLPLOHLGFAD78DA｜匯入期別 115S3
臺南市東區崇明二十三街２號五樓
2026-06-16｜成交總價 700.0 萬｜登記總面積 37.23 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 5/7｜成交時屋齡 34.6
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTOMLSJPHLGFCD98DA｜匯入期別 115S3
臺南市中西區南門路２３５號之１七樓
2026-06-16｜成交總價 1100.0 萬｜登記總面積 42.99 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 7/7｜成交時屋齡 44.5
扣除可分離車位後：1100.0 萬／42.99 坪｜25.59 萬／坪
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；
比較法待確認項目：有特殊交易／權利備註，需另行查證
來源：內政部實價登錄｜編號 RPXNMLLMPHLGFAD68DA｜匯入期別 115S3
臺南市永康區永大路二段１３１０巷６號七樓之２
2026-06-16｜成交總價 490.0 萬｜登記總面積 33.91 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 7/7｜成交時屋齡 33.0
扣除可分離車位後：490.0 萬／33.91 坪｜14.45 萬／坪
備註：陽台外推；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTRMLNLPHLGFKD17DA｜匯入期別 115S3
臺南市仁德區成功里德功路９０之３號
2026-06-15｜成交總價 1800.0 萬｜登記總面積 124.81 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 12.1
扣除可分離車位後：1800.0 萬／124.81 坪｜14.42 萬／坪
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
比較法待確認項目：有特殊交易／權利備註，需另行查證
來源：內政部實價登錄｜編號 RPUNMLPLQHLGFID96DA｜匯入期別 115S3
臺南市新市區南昌街３６號四樓之７
2026-06-15｜成交總價 898.0 萬｜登記總面積 27.52 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 4/5｜成交時屋齡 0.6
扣除可分離車位後：768.0 萬／23.06 坪｜33.31 萬／坪
備註：土地價款:330萬2千元整建物價款:437萬8千元整
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTNMLNLOHLGFHD98DA｜匯入期別 115S3
臺南市歸仁區歸仁五路１７２號十二樓之９
2026-06-15｜成交總價 1135.0 萬｜登記總面積 29.14 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 12/13｜成交時屋齡 1.4
扣除可分離車位後：970.0 萬／23.34 坪｜41.56 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPXNMLMLOHLGFID76DA｜匯入期別 115S3
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路段均價依房屋類型與屋齡分組；不等同附近1公里。三筆比較須另外選擇相似案例。地址查詢、路段均價與成交選例均從完整已匯入資料庫按條件查詢；資料涵蓋範圍仍以實際匯入批次為準。
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