臺南市安平區慶平路２００號十三樓之２、慶平路２００號十三樓之３
2026-06-17｜成交總價 450.0 萬｜登記總面積 22.66 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 13/13｜成交時屋齡 30.6
扣除可分離車位後：450.0 萬／22.66 坪｜19.86 萬／坪
備註：地下二層車位一個，坡道機械式上層，車位編號A21陽台外推；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPWNMLOLPHLGFAD78DA｜匯入期別 115S3
輸入地址，查已公布成交
不需要社區名稱或地圖。先選縣市、行政區，輸入路段或門牌。
目前資料範圍
臺南市已匯入 106204 筆建物成交｜成交日期 2011-03-09 ～ 2026-09-10
最後成功匯入：2026-10-07T21:03:30+08:00。以上是已匯入紀錄的日期範圍，不代表期間內所有成交已完整收錄。
只包含官方已公布、可解析的建物成交；不包含純土地。成交可能有車位或特殊交易條件，需逐筆核對。
官方公布批次說明：資料內容：登記日期 115年9月11日至 115年9月20日之買賣案件，及訂約日期 115年8月11日至 115年8月20日之租賃案件，及交易日期115年8月11日至 115年8月20日之預售屋案件
批次匯入：部分批次失敗，待重試｜完成 461/462 批。
符合 106204 筆成交
臺南市安平區建平七街５６０號五樓之２
2026-06-17｜成交總價 836.0 萬｜登記總面積 28.44 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 5/22｜成交時屋齡 2.6
扣除可分離車位後：726.0 萬／22.83 坪｜31.8 萬／坪
備註：含裝潢費；含傢俱設備費；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQNMLLKPHLGFAD77DA｜匯入期別 115S3
臺南市東區光華街２４５號二樓
2026-06-17｜成交總價 1980.0 萬｜登記總面積 52.01 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 2/5｜成交時屋齡 1.7
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：其他增建；
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTNMLTJRHLGFCD56DA｜匯入期別 current
臺南市新市區豐榮３６之１號
2026-06-17｜成交總價 2300.0 萬｜登記總面積 80.03 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 2.8
扣除可分離車位後：2300.0 萬／80.03 坪｜28.74 萬／坪
備註：土地總價新台幣1035萬元整新市區大營段2790-16地號，總價新台幣9986300元整新市區大營段2790-1地號，總價新台幣363700元整建物總價新台幣1265萬元整其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPXNMLKLPHLGFHD56DA｜匯入期別 115S3
臺南市善化區什乃１８之８號
2026-06-17｜成交總價 2800.0 萬｜登記總面積 88.37 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/5｜成交時屋齡 0.3
扣除可分離車位後：2800.0 萬／88.37 坪｜31.68 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRNMLNJQHLGFHD78DA｜匯入期別 115S3
臺南市中西區樹林街二段１２５巷３３號五樓之１
2026-06-17｜成交總價 165.0 萬｜登記總面積 7.42 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 5/5｜成交時屋齡 35.9
扣除可分離車位後：165.0 萬／7.42 坪｜22.23 萬／坪
備註：電梯已年久失修
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQOMLMJPHLGFAD87DA｜匯入期別 115S3
臺南市仁德區賢路一段７巷２１號十二樓之８
2026-06-17｜成交總價 1198.0 萬｜登記總面積 44.4 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 12/13｜成交時屋齡 0.5
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRNMLLLPHLGFID78DA｜匯入期別 115S3
臺南市東區崇善六街２２號之２
2026-06-17｜成交總價 1300.0 萬｜登記總面積 58.59 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/5｜成交時屋齡 31.1
扣除可分離車位後：1300.0 萬／58.59 坪｜22.19 萬／坪
備註：其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSNMLTJPHLGFCD88DA｜匯入期別 115S3
臺南市麻豆區民族路５９巷７９號
2026-06-17｜成交總價 1720.0 萬｜登記總面積 61.45 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 2.5
扣除可分離車位後：1720.0 萬／61.45 坪｜27.99 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLQKPHLGFFD68DA｜匯入期別 115S3
臺南市安南區長和路四段１６０巷４１弄２３號
2026-06-17｜成交總價 1720.0 萬｜登記總面積 52.83 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 2.0
扣除可分離車位後：1720.0 萬／52.83 坪｜32.56 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQNMLNLPHLGFBD28EA｜匯入期別 115S3
臺南市南區萬年七街１６９號三樓之６
2026-06-16｜成交總價 800.0 萬｜登記總面積 33.6 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 3/15｜成交時屋齡 8.0
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTNMLTJPHLGFCD98DA｜匯入期別 115S3
臺南市六甲區四維路２５巷２號
2026-06-16｜成交總價 580.0 萬｜登記總面積 10.92 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/1｜成交時屋齡 61.5
扣除可分離車位後：580.0 萬／10.92 坪｜53.11 萬／坪
備註：未登記建物；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQNMLNKPHLGFFD48DA｜匯入期別 115S3
臺南市東區崇明十街７２號三樓之４
2026-06-16｜成交總價 630.0 萬｜登記總面積 41.4 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 3/6｜成交時屋齡 34.8
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPWNMLQKPHLGFCD09DA｜匯入期別 115S3
臺南市東區怡東路１５０巷５號三樓
2026-06-16｜成交總價 960.0 萬｜登記總面積 38.93 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 3/12｜成交時屋齡 26.6
扣除可分離車位後：960.0 萬／38.93 坪｜24.66 萬／坪
備註：其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPOPMLQKOHLGFCD38DA｜匯入期別 115S3
臺南市新化區頂山８９之９號四樓之１
2026-06-16｜成交總價 702.0 萬｜登記總面積 25.62 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 4/5｜成交時屋齡 0.5
扣除可分離車位後：702.0 萬／25.62 坪｜27.41 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTNMLSKQHLGFHD96DA｜匯入期別 115S3
臺南市仁德區保生路２２號十樓之１
2026-06-16｜成交總價 1110.0 萬｜登記總面積 33.84 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 10/15｜成交時屋齡 0.6
扣除可分離車位後：946.0 萬／26.34 坪｜35.92 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSNMLLJRHLGFID88DA｜匯入期別 115S3
臺南市鹽水區後厝５１之３７號
2026-06-16｜成交總價 580.0 萬｜登記總面積 68.83 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 29.1
扣除可分離車位後：580.0 萬／68.83 坪｜8.43 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTNMLMLOHLGFDD48DA｜匯入期別 115S3
臺南市新化區頂山８９之９號三樓之１
2026-06-16｜成交總價 668.0 萬｜登記總面積 25.62 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 3/5｜成交時屋齡 0.5
扣除可分離車位後：668.0 萬／25.62 坪｜26.08 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSNMLSKQHLGFHD86DA｜匯入期別 115S3
臺南市南化區南化１７４號
2026-06-16｜成交總價 368.0 萬｜登記總面積 66.77 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 33.9
扣除可分離車位後：368.0 萬／66.77 坪｜5.51 萬／坪
備註：本筆交易為建物買賣土地所有權人:台南市 管理者:台南市南化區公所；建物坐落地號：南庄段271地號；地上權房屋；
比較法待確認項目：有特殊交易／權利備註，需另行查證；主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLPJQHLGFJD98DA｜匯入期別 115S3
臺南市南區聖南街７１號二樓之１
2026-06-16｜成交總價 330.0 萬｜登記總面積 15.85 坪（含原登記車位部分）
公寓(5樓含以下無電梯)｜樓層 2/5｜成交時屋齡 40.5
扣除可分離車位後：330.0 萬／15.85 坪｜20.82 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRNMLSLPHLGFCD88DA｜匯入期別 115S3
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路段均價依房屋類型與屋齡分組；不等同附近1公里。三筆比較須另外選擇相似案例。地址查詢、路段均價與成交選例均從完整已匯入資料庫按條件查詢；資料涵蓋範圍仍以實際匯入批次為準。
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