臺南市善化區公園路２５３號十一樓之５
2026-06-25｜成交總價 550.0 萬｜登記總面積 27.41 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 11/13｜成交時屋齡 17.1
扣除可分離車位後：550.0 萬／27.41 坪｜20.07 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQNMLNJQHLGFHD68DA｜匯入期別 115S3
輸入地址，查已公布成交
不需要社區名稱或地圖。先選縣市、行政區，輸入路段或門牌。
目前資料範圍
臺南市已匯入 106204 筆建物成交｜成交日期 2011-03-09 ～ 2026-09-10
最後成功匯入：2026-10-07T21:03:30+08:00。以上是已匯入紀錄的日期範圍，不代表期間內所有成交已完整收錄。
只包含官方已公布、可解析的建物成交；不包含純土地。成交可能有車位或特殊交易條件，需逐筆核對。
官方公布批次說明：資料內容：登記日期 115年9月11日至 115年9月20日之買賣案件，及訂約日期 115年8月11日至 115年8月20日之租賃案件，及交易日期115年8月11日至 115年8月20日之預售屋案件
批次匯入：部分批次失敗，待重試｜完成 461/462 批。
符合 106204 筆成交
臺南市新市區龍目井路１５７號十三樓之１
2026-06-25｜成交總價 2588.0 萬｜登記總面積 67.67 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 13/14｜成交時屋齡 2.7
扣除可分離車位後：2228.0 萬／51.9 坪｜42.93 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPWNMLNJPHLGFHD56DA｜匯入期別 115S3
臺南市東區仁和路９３之１號六樓
2026-06-25｜成交總價 600.0 萬｜登記總面積 39.96 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 6/9｜成交時屋齡 31.6
扣除可分離車位後：600.0 萬／39.96 坪｜15.01 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPVNMLMKQHLGFCD68DA｜匯入期別 115S3
臺南市安平區永華路二段６６３號十四樓之１
2026-06-25｜成交總價 895.0 萬｜登記總面積 28.38 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 14/22｜成交時屋齡 2.6
扣除可分離車位後：785.0 萬／22.78 坪｜34.47 萬／坪
備註：含裝潢費；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQPMLPKPHLGFAD38DA｜匯入期別 115S3
臺南市永康區網寮里永興路９３號六樓之３
2026-06-25｜成交總價 650.0 萬｜登記總面積 34.04 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 6/11｜成交時屋齡 32.3
扣除可分離車位後：650.0 萬／34.04 坪｜19.09 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPUNMLNKPHLGFKD76DA｜匯入期別 115S3
臺南市大內區石城里石子瀨１２０之８號
2026-06-25｜成交總價 1158.0 萬｜登記總面積 57.81 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 0.2
扣除可分離車位後：1158.0 萬／57.81 坪｜20.03 萬／坪
備註：土地價款:463萬元整建物價款:695萬元整停車位位於室內專有範圍內預售屋、或土地及建物分件登記案件；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPOOMLSLPHLGFFD98DA｜匯入期別 115S3
臺南市永康區興里永安路１６５巷２４號三樓之３
2026-06-25｜成交總價 686.0 萬｜登記總面積 40.02 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 3/7｜成交時屋齡 32.4
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPVNMLKKQHLGFKD66DA｜匯入期別 115S3
臺南市新營區中華路９２之５號三樓之一
2026-06-25｜成交總價 1200.0 萬｜登記總面積 41.71 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 3/5｜成交時屋齡 0.2
扣除可分離車位後：1040.0 萬／37.55 坪｜27.69 萬／坪
備註：含裝潢費；其他；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRNMLOLPHLGFDD68EA｜匯入期別 115S3
臺南市永康區中山南路１１３號四樓之３
2026-06-25｜成交總價 318.0 萬｜登記總面積 15.69 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 4/8｜成交時屋齡 32.8
扣除可分離車位後：318.0 萬／15.69 坪｜20.26 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSNMLRLPHLGFKD07DA｜匯入期別 115S3
臺南市歸仁區高發一路１０號十樓之３
2026-06-24｜成交總價 1010.0 萬｜登記總面積 33.38 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 10/15｜成交時屋齡 0.8
扣除可分離車位後：865.0 萬／25.06 坪｜34.52 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPWNMLSLPHLGFID37DA｜匯入期別 115S3
臺南市安平區永華八街２號六樓之１
2026-06-24｜成交總價 620.0 萬｜登記總面積 21.97 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 6/14｜成交時屋齡 18.9
扣除可分離車位後：620.0 萬／21.97 坪｜28.22 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQOMLLMPHLGFAD08DA｜匯入期別 115S3
臺南市北區和緯路五段２５４號
2026-06-24｜成交總價 2140.0 萬｜登記總面積 90.92 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 32.5
扣除可分離車位後：2140.0 萬／90.92 坪｜23.54 萬／坪
備註：頂樓加蓋；其他增建；
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRNMLPLQHLGFAD48DA｜匯入期別 115S3
臺南市新營區茄苳１３之４號五樓之二
2026-06-24｜成交總價 120.0 萬｜登記總面積 21.54 坪（含原登記車位部分）
公寓(5樓含以下無電梯)｜樓層 5/5｜成交時屋齡 33.9
扣除可分離車位後：120.0 萬／21.54 坪｜5.57 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLNLPHLGFDD38EA｜匯入期別 115S3
臺南市東區崇德六街４７號七樓之３
2026-06-24｜成交總價 270.0 萬｜登記總面積 8.43 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 7/7｜成交時屋齡 34.5
扣除可分離車位後：270.0 萬／8.43 坪｜32.04 萬／坪
備註：未登記建物；急買急賣；
比較法待確認項目：有特殊交易／權利備註，需另行查證
來源：內政部實價登錄｜編號 RPWNMLRJPHLGFCD09DA｜匯入期別 115S3
臺南市安平區永華八街６號十一樓之３
2026-06-24｜成交總價 680.0 萬｜登記總面積 29.37 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 11/14｜成交時屋齡 18.9
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQOMLOLOHLGFAD18DA｜匯入期別 115S3
臺南市東區裕忠路１２號
2026-06-24｜成交總價 2870.0 萬｜登記總面積 71.3 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/5｜成交時屋齡 22.1
扣除可分離車位後：2870.0 萬／71.3 坪｜40.25 萬／坪
備註：陽台外推；其他增建；
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPWNMLNLPHLGFCD88DA｜匯入期別 115S3
臺南市永康區西勢里廣興街３８巷２５弄７號
2026-06-24｜成交總價 550.0 萬｜登記總面積 34.93 坪（含原登記車位部分）
公寓(5樓含以下無電梯)｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 33.1
扣除可分離車位後：550.0 萬／34.93 坪｜15.75 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPOOMLNJPHLGFKD78DA｜匯入期別 115S3
臺南市南區金華路一段１１６巷４２號
2026-06-24｜成交總價 630.0 萬｜登記總面積 30.95 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 49.6
扣除可分離車位後：630.0 萬／30.95 坪｜20.36 萬／坪
備註：頂樓加蓋；其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRNMLKKQHLGFCD08DA｜匯入期別 115S3
臺南市東區崇賢三路６號六樓之５
2026-06-24｜成交總價 2888.0 萬｜登記總面積 71.06 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 6/15｜成交時屋齡 7.6
扣除可分離車位後：2588.0 萬／55.32 坪｜46.78 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPWNMLOLOHLGFCD88DA｜匯入期別 115S3
臺南市中西區中山路１６４巷３號三樓之２
2026-06-24｜成交總價 418.0 萬｜登記總面積 15.67 坪（含原登記車位部分）
公寓(5樓含以下無電梯)｜樓層 3/5｜成交時屋齡 34.5
扣除可分離車位後：418.0 萬／15.67 坪｜26.68 萬／坪
備註：其他增建；含租約；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPOOMLQJQHLGFAD18DA｜匯入期別 115S3
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路段均價依房屋類型與屋齡分組；不等同附近1公里。三筆比較須另外選擇相似案例。地址查詢、路段均價與成交選例均從完整已匯入資料庫按條件查詢；資料涵蓋範圍仍以實際匯入批次為準。
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