臺南市歸仁區南興里文化街三段３５６號三樓之３
2026-06-27｜成交總價 910.0 萬｜登記總面積 38.02 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 3/5｜成交時屋齡 10.0
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLTJRHLGFID76DA｜匯入期別 current
輸入地址，查已公布成交
不需要社區名稱或地圖。先選縣市、行政區，輸入路段或門牌。
目前資料範圍
臺南市已匯入 106204 筆建物成交｜成交日期 2011-03-09 ～ 2026-09-10
最後成功匯入：2026-10-07T21:03:30+08:00。以上是已匯入紀錄的日期範圍，不代表期間內所有成交已完整收錄。
只包含官方已公布、可解析的建物成交；不包含純土地。成交可能有車位或特殊交易條件，需逐筆核對。
官方公布批次說明：資料內容：登記日期 115年9月11日至 115年9月20日之買賣案件，及訂約日期 115年8月11日至 115年8月20日之租賃案件，及交易日期115年8月11日至 115年8月20日之預售屋案件
批次匯入：部分批次失敗，待重試｜完成 461/462 批。
符合 106204 筆成交
臺南市西港區後營１６７之２１號
2026-06-27｜成交總價 1268.0 萬｜登記總面積 49.85 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 5.4
扣除可分離車位後：1268.0 萬／49.85 坪｜25.44 萬／坪
備註：陽台外推；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQOMLSLPHLGFGD66DA｜匯入期別 115S3
臺南市永康區復國一路５３５號三樓之２
2026-06-27｜成交總價 1280.0 萬｜登記總面積 39.58 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 3/14｜成交時屋齡 -0.0
扣除可分離車位後：1087.0 萬／30.38 坪｜35.78 萬／坪
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPVOMLLMQHLGFKD07DA｜匯入期別 current
臺南市永康區永平街７６１之９號
2026-06-27｜成交總價 666.0 萬｜登記總面積 40.08 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 3/6｜成交時屋齡 30.5
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：其他增建；
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSNMLOKRHLGFKD86DA｜匯入期別 current
臺南市新營區南紙街１１７巷５６號
2026-06-27｜成交總價 500.0 萬｜登記總面積 37.7 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 待確認/7｜成交時屋齡 31.5
扣除可分離車位後：500.0 萬／37.7 坪｜13.26 萬／坪
備註：其他增建；
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLOJRHLGFDD38DA｜匯入期別 115S3
臺南市永康區中正路２００號
2026-06-27｜成交總價 2068.0 萬｜登記總面積 76.8 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 18.5
扣除可分離車位後：2068.0 萬／76.8 坪｜26.93 萬／坪
備註：本案成交總價新台幣以下同2068萬元整，其中拆分土地價款為1793萬元整，建物價款為275萬元整。陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；含租約；
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPXNMLNKPHLGFKD07DA｜匯入期別 115S3
臺南市東區長榮路二段３２巷１６０之１號四樓之４
2026-06-27｜成交總價 218.0 萬｜登記總面積 12.07 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 4/5｜成交時屋齡 35.1
扣除可分離車位後：218.0 萬／12.07 坪｜18.06 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRNMLQJPHLGFCD48DA｜匯入期別 115S3
臺南市鹽水區月津路１８巷１０３號三樓之三
2026-06-27｜成交總價 680.0 萬｜登記總面積 30.78 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 3/5｜成交時屋齡 1.9
扣除可分離車位後：595.0 萬／26.62 坪｜22.35 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLNJRHLGFDD28DA｜匯入期別 115S3
臺南市安定區海寮１３２之４４號
2026-06-27｜成交總價 750.0 萬｜登記總面積 62.33 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 34.4
扣除可分離車位後：750.0 萬／62.33 坪｜12.03 萬／坪
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
比較法待確認項目：有特殊交易／權利備註，需另行查證；主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPXNMLKKQHLGFHD56DA｜匯入期別 115S3
臺南市南區中華南路二段２９０號三樓
2026-06-27｜成交總價 540.0 萬｜登記總面積 41.86 坪（含原登記車位部分）
公寓(5樓含以下無電梯)｜樓層 3/5｜成交時屋齡 44.6
扣除可分離車位後：540.0 萬／41.86 坪｜12.9 萬／坪
備註：其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSOMLSJPHLGFCD88DA｜匯入期別 115S3
臺南市中西區正德街４８號四樓之１０
2026-06-27｜成交總價 255.0 萬｜登記總面積 14.45 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 4/7｜成交時屋齡 45.1
扣除可分離車位後：255.0 萬／14.45 坪｜17.64 萬／坪
備註：包含公共設施保留地用地；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPVOMLMJPHLGFAD38DA｜匯入期別 115S3
臺南市安南區安六街１號四樓之２
2026-06-27｜成交總價 750.0 萬｜登記總面積 32.72 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 4/14｜成交時屋齡 0.6
扣除可分離車位後：615.0 萬／24.51 坪｜25.1 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLLLQHLGFBD97DA｜匯入期別 115S3
臺南市北區勝利路２０６巷３７號
2026-06-27｜成交總價 750.0 萬｜登記總面積 27.96 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 56.9
扣除可分離車位後：750.0 萬／27.96 坪｜26.82 萬／坪
備註：其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTOMLMJPHLGFAD18DA｜匯入期別 115S3
臺南市麻豆區安業里安業２２７之２０號
2026-06-27｜成交總價 1350.0 萬｜登記總面積 50.73 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 0.5
扣除可分離車位後：1350.0 萬／50.73 坪｜26.61 萬／坪
備註：陽台外推；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRNMLKLQHLGFFD48DA｜匯入期別 115S3
臺南市南區大成路二段８１巷５４號二樓
2026-06-27｜成交總價 430.0 萬｜登記總面積 31.91 坪（含原登記車位部分）
公寓(5樓含以下無電梯)｜樓層 2/5｜成交時屋齡 40.4
扣除可分離車位後：430.0 萬／31.91 坪｜13.47 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSNMLLLPHLGFCD28DA｜匯入期別 115S3
臺南市安平區建平十一街３５８號
2026-06-27｜成交總價 880.0 萬｜登記總面積 32.49 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 待確認/7｜成交時屋齡 32.4
扣除可分離車位後：880.0 萬／32.49 坪｜27.09 萬／坪
備註：其他增建；
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPOOMLSLPHLGFAD48DA｜匯入期別 115S3
臺南市新市區富中街１４８號三樓之２
2026-06-27｜成交總價 980.0 萬｜登記總面積 27.91 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 3/7｜成交時屋齡 6.9
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTNMLKMPHLGFHD88DA｜匯入期別 115S3
臺南市佳里區信義一街２７巷６號
2026-06-27｜成交總價 838.0 萬｜登記總面積 59.8 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 33.0
扣除可分離車位後：838.0 萬／59.8 坪｜14.01 萬／坪
備註：未登記建物；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRNMLQJPHLGFGD88DA｜匯入期別 115S3
臺南市永康區東橋十街８８巷１６號
2026-06-27｜成交總價 2480.0 萬｜登記總面積 60.38 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 14.4
扣除可分離車位後：2480.0 萬／60.38 坪｜41.08 萬／坪
備註：陽台外推；其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPUOMLLLQHLGFKD86DA｜匯入期別 115S3
臺南市新營區東興路３５０號
2026-06-27｜成交總價 2200.0 萬｜登記總面積 69.15 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 5.3
扣除可分離車位後：2200.0 萬／69.15 坪｜31.82 萬／坪
備註：其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLOLPHLGFDD38DA｜匯入期別 115S3
接著看價格
路段均價依房屋類型與屋齡分組；不等同附近1公里。三筆比較須另外選擇相似案例。地址查詢、路段均價與成交選例均從完整已匯入資料庫按條件查詢；資料涵蓋範圍仍以實際匯入批次為準。
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