臺南市北區開元路４８５巷２４號五樓之３
2026-06-29｜成交總價 500.0 萬｜登記總面積 34.33 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 5/12｜成交時屋齡 44.5
扣除可分離車位後：500.0 萬／34.33 坪｜14.56 萬／坪
備註：其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRQMLTLOHLGFAD98DA｜匯入期別 115S3
輸入地址，查已公布成交
不需要社區名稱或地圖。先選縣市、行政區，輸入路段或門牌。
目前資料範圍
臺南市已匯入 106204 筆建物成交｜成交日期 2011-03-09 ～ 2026-09-10
最後成功匯入：2026-10-07T21:03:30+08:00。以上是已匯入紀錄的日期範圍，不代表期間內所有成交已完整收錄。
只包含官方已公布、可解析的建物成交；不包含純土地。成交可能有車位或特殊交易條件，需逐筆核對。
官方公布批次說明：資料內容：登記日期 115年9月11日至 115年9月20日之買賣案件，及訂約日期 115年8月11日至 115年8月20日之租賃案件，及交易日期115年8月11日至 115年8月20日之預售屋案件
批次匯入：部分批次失敗，待重試｜完成 461/462 批。
符合 106204 筆成交
臺南市永康區永二街２４４巷４６號
2026-06-29｜成交總價 1720.0 萬｜登記總面積 70.19 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 3.2
扣除可分離車位後：1720.0 萬／70.19 坪｜24.5 萬／坪
備註：陽台外推；其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPVOMLNLPHLGFKD07DA｜匯入期別 115S3
臺南市東區勝利路８之１號五樓
2026-06-29｜成交總價 833.0 萬｜登記總面積 47.42 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 5/7｜成交時屋齡 38.5
扣除可分離車位後：833.0 萬／47.42 坪｜17.57 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPVNMLNJPHLGFCD58DA｜匯入期別 115S3
臺南市仁德區保華路６８巷４號
2026-06-29｜成交總價 800.0 萬｜登記總面積 20.5 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 49.3
扣除可分離車位後：800.0 萬／20.5 坪｜39.02 萬／坪
備註：其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRNMLNKQHLGFID98DA｜匯入期別 115S3
臺南市新市區中正路２６８巷１３號
2026-06-29｜成交總價 1688.0 萬｜登記總面積 86.46 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 17.4
扣除可分離車位後：1688.0 萬／86.46 坪｜19.52 萬／坪
備註：其他增建；
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPWNMLLJRHLGFHD56DA｜匯入期別 115S3
臺南市東區崇善路２５巷５５號
2026-06-29｜成交總價 8350.0 萬｜登記總面積 154.33 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 待確認/26｜成交時屋齡 10.7
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價；主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLKKRHLGFCD08EA｜匯入期別 current
臺南市永康區東橋七路１９３號十三樓之３
2026-06-29｜成交總價 1442.0 萬｜登記總面積 44.69 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 13/16｜成交時屋齡 8.6
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPROMLPJQHLGFKD76DA｜匯入期別 115S3
臺南市永康區富強路一段９３巷１９弄３７號
2026-06-28｜成交總價 1690.0 萬｜登記總面積 62.84 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 11.8
扣除可分離車位後：1690.0 萬／62.84 坪｜26.89 萬／坪
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPUNMLRLQHLGFKD37DA｜匯入期別 115S3
臺南市永康區西勢里富強路一段２巷１１號
2026-06-28｜成交總價 1010.0 萬｜登記總面積 31.64 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 45.9
扣除可分離車位後：1010.0 萬／31.64 坪｜31.93 萬／坪
備註：其他增建；
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPXNMLNJPHLGFKD96DA｜匯入期別 115S3
臺南市歸仁區崙頂一街３２巷１８號
2026-06-28｜成交總價 2900.0 萬｜登記總面積 96.21 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 2.2
扣除可分離車位後：2900.0 萬／96.21 坪｜30.14 萬／坪
備註：頂樓加蓋；其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPUOMLPJQHLGFID86DA｜匯入期別 115S3
臺南市中西區衛民街１０１號十樓之３
2026-06-28｜成交總價 3108.0 萬｜登記總面積 70.18 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 10/15｜成交時屋齡 8.8
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPOOMLOKPHLGFAD97DA｜匯入期別 current
臺南市官田區工社西街７巷１４９號
2026-06-28｜成交總價 1450.0 萬｜登記總面積 59.43 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 1.5
扣除可分離車位後：1450.0 萬／59.43 坪｜24.4 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPUNMLOKPHLGFFD98DA｜匯入期別 115S3
臺南市安南區安中路六段４０８巷１６號
2026-06-28｜成交總價 1770.0 萬｜登記總面積 61.86 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 2.1
扣除可分離車位後：1770.0 萬／61.86 坪｜28.61 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPUNMLLKQHLGFBD38DA｜匯入期別 115S3
臺南市安定區港口４３之２號七樓之６
2026-06-28｜成交總價 860.0 萬｜登記總面積 35.58 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 7/9｜成交時屋齡 1.3
扣除可分離車位後：710.0 萬／26.66 坪｜26.64 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPWOMLQJQHLGFHD07DA｜匯入期別 115S3
臺南市安平區建平十二街２４巷７０號
2026-06-28｜成交總價 2700.0 萬｜登記總面積 73.94 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 7.3
扣除可分離車位後：2700.0 萬／73.94 坪｜36.51 萬／坪
備註：陽台外推；其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLSLOHLGFAD38DA｜匯入期別 115S3
臺南市新營區三仙里博愛街１１０之３號
2026-06-28｜成交總價 508.0 萬｜登記總面積 67.38 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 35.4
扣除可分離車位後：508.0 萬／67.38 坪｜7.54 萬／坪
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
比較法待確認項目：有特殊交易／權利備註，需另行查證；主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLQJQHLGFDD58EA｜匯入期別 115S3
臺南市善化區茄拔３１之２號二樓之６
2026-06-28｜成交總價 1020.0 萬｜登記總面積 40.46 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 2/9｜成交時屋齡 1.0
扣除可分離車位後：890.0 萬／33.65 坪｜26.45 萬／坪
備註：建號762：權利範圍：1/158本交易已含管理室預售屋、或土地及建物分件登記案件；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPOOMLLLPHLGFHD48DA｜匯入期別 115S3
臺南市永康區忠義街６０巷３號十二樓之２
2026-06-28｜成交總價 280.0 萬｜登記總面積 13.18 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 12/15｜成交時屋齡 31.2
扣除可分離車位後：280.0 萬／13.18 坪｜21.24 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPWNMLOLPHLGFKD17DA｜匯入期別 115S3
臺南市新市區永華三街２３號三樓
2026-06-28｜成交總價 700.0 萬｜登記總面積 40.66 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 3/8｜成交時屋齡 28.8
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQNMLSLOHLGFHD56DA｜匯入期別 115S3
臺南市中西區民生路二段４２２號二十七樓之３
2026-06-28｜成交總價 2700.0 萬｜登記總面積 79.79 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 27/27｜成交時屋齡 5.7
扣除可分離車位後：2540.0 萬／72.04 坪｜35.26 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSOMLLJPHLGFAD97DA｜匯入期別 current
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路段均價依房屋類型與屋齡分組；不等同附近1公里。三筆比較須另外選擇相似案例。地址查詢、路段均價與成交選例均從完整已匯入資料庫按條件查詢；資料涵蓋範圍仍以實際匯入批次為準。
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