臺南市永康區永安路２８８號七樓之７
2026-08-17｜成交總價 1142.0 萬｜登記總面積 33.63 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 7/15｜成交時屋齡 0.5
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTNMLPKRHLGFKD07DA｜匯入期別 current
輸入地址，查已公布成交
不需要社區名稱或地圖。先選縣市、行政區，輸入路段或門牌。
目前資料範圍
臺南市已匯入 106204 筆建物成交｜成交日期 2011-03-09 ～ 2026-09-10
最後成功匯入：2026-10-07T21:03:30+08:00。以上是已匯入紀錄的日期範圍，不代表期間內所有成交已完整收錄。
只包含官方已公布、可解析的建物成交；不包含純土地。成交可能有車位或特殊交易條件，需逐筆核對。
官方公布批次說明：資料內容：登記日期 115年9月11日至 115年9月20日之買賣案件，及訂約日期 115年8月11日至 115年8月20日之租賃案件，及交易日期115年8月11日至 115年8月20日之預售屋案件
批次匯入：部分批次失敗，待重試｜完成 461/462 批。
符合 106204 筆成交
臺南市東區林森路一段１４９號十一樓
2026-08-17｜成交總價 290.0 萬｜登記總面積 11.63 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 11/22｜成交時屋齡 35.6
扣除可分離車位後：290.0 萬／11.63 坪｜24.93 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQOMLTJRHLGFCD98DA｜匯入期別 current
臺南市仁德區崇聖路一段６號十四樓之５
2026-08-17｜成交總價 1231.0 萬｜登記總面積 46.18 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 14/14｜成交時屋齡 1.8
扣除可分離車位後：1106.0 萬／36.41 坪｜30.37 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPUNMLRJRHLGFID07DA｜匯入期別 115S3
臺南市永康區復國一路４７５巷２８號五樓之２５
2026-08-17｜成交總價 150.0 萬｜登記總面積 4.12 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 5/5｜成交時屋齡 8.4
扣除可分離車位後：150.0 萬／4.12 坪｜36.43 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSOMLQLQHLGFKD17DA｜匯入期別 115S3
臺南市中西區民生路二段３９９號八樓之１
2026-08-17｜成交總價 1615.0 萬｜登記總面積 51.74 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 8/25｜成交時屋齡 26.4
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：陽台外推；
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSNMLKLQHLGFAD08DA｜匯入期別 current
臺南市大內區曲溪里二重溪７９號
2026-08-17｜成交總價 300.0 萬｜登記總面積 32.38 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/1｜成交時屋齡 47.5
扣除可分離車位後：300.0 萬／32.38 坪｜9.26 萬／坪
備註：其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLLJRHLGFFD28DA｜匯入期別 115S3
臺南市永康區復國一路４７５巷２８號五樓之２６
2026-08-17｜成交總價 150.0 萬｜登記總面積 4.12 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 5/5｜成交時屋齡 8.4
扣除可分離車位後：150.0 萬／4.12 坪｜36.43 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPROMLQLQHLGFKD07DA｜匯入期別 115S3
臺南市中西區健康路一段２００巷５之３號
2026-08-17｜成交總價 300.0 萬｜登記總面積 33.39 坪（含原登記車位部分）
公寓(5樓含以下無電梯)｜樓層 4/4｜成交時屋齡 45.9
扣除可分離車位後：300.0 萬／33.39 坪｜8.98 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRNMLKLQHLGFAD97DA｜匯入期別 115S3
臺南市安南區海環街７１５巷４１弄１５號
2026-08-17｜成交總價 170.0 萬｜登記總面積 10.44 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 45.7
扣除可分離車位後：170.0 萬／10.44 坪｜16.28 萬／坪
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
比較法待確認項目：有特殊交易／權利備註，需另行查證
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLKLQHLGFBD97EA｜匯入期別 115S3
臺南市東區東寧路４７２巷１２號
2026-08-17｜成交總價 1350.0 萬｜登記總面積 74.08 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 40.9
扣除可分離車位後：1350.0 萬／74.08 坪｜18.22 萬／坪
備註：陽台外推；其他增建；
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPOMLRKQHLGFCD68DA｜匯入期別 current
臺南市東區中華東路一段１２號六樓之３
2026-08-16｜成交總價 710.0 萬｜登記總面積 17.35 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 6/14｜成交時屋齡 22.1
扣除可分離車位後：710.0 萬／17.35 坪｜40.92 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTNMLNJRHLGFCD58DA｜匯入期別 current
臺南市永康區復國路７２號五樓之１
2026-08-15｜成交總價 1080.0 萬｜登記總面積 54.61 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 5/14｜成交時屋齡 18.9
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：共有部分約定專用
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRNMLOKRHLGFKD76DA｜匯入期別 current
臺南市佳里區佳西路９８號
2026-08-15｜成交總價 1194.0 萬｜登記總面積 67.17 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 35.7
扣除可分離車位後：1194.0 萬／67.17 坪｜17.78 萬／坪
備註：頂樓加蓋；
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQNMLSKQHLGFGD56DA｜匯入期別 current
臺南市南區健康路二段４９７號
2026-08-15｜成交總價 1100.0 萬｜登記總面積 64.61 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 待確認/7｜成交時屋齡 33.5
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價；主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPUNMLLLQHLGFCD58DA｜匯入期別 current
臺南市東區崇慶街一段９２號十四樓之７
2026-08-15｜成交總價 1661.0 萬｜登記總面積 43.58 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 14/15｜成交時屋齡 2.0
扣除可分離車位後：1479.0 萬／34.4 坪｜43.0 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPOMLTKQHLGFCD88DA｜匯入期別 115S3
臺南市安南區安和路一段２８８巷８５號三樓之１
2026-08-15｜成交總價 650.0 萬｜登記總面積 23.89 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 3/5｜成交時屋齡 1.2
扣除可分離車位後：650.0 萬／23.89 坪｜27.21 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPWNMLLMQHLGFBD78DA｜匯入期別 115S3
臺南市安南區公學路五段６９７巷１５７號八樓之１
2026-08-15｜成交總價 395.0 萬｜登記總面積 26.72 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 8/12｜成交時屋齡 28.0
扣除可分離車位後：395.0 萬／26.72 坪｜14.78 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTNMLTJRHLGFBD09DA｜匯入期別 current
臺南市西港區中山路２４６巷９號
2026-08-15｜成交總價 460.0 萬｜登記總面積 39.3 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 46.0
扣除可分離車位後：460.0 萬／39.3 坪｜11.7 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRNMLOKRHLGFGD98DA｜匯入期別 current
臺南市南區建南路１２９號
2026-08-15｜成交總價 1700.0 萬｜登記總面積 49.27 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 46.5
扣除可分離車位後：1700.0 萬／49.27 坪｜34.5 萬／坪
備註：含土地增值稅或其他稅費378909元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
比較法待確認項目：有特殊交易／權利備註，需另行查證；主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLRLQHLGFCD68DA｜匯入期別 115S3
臺南市永康區永安路２８８號十五樓之２
2026-08-15｜成交總價 1730.0 萬｜登記總面積 44.07 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 15/15｜成交時屋齡 0.5
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTNMLRJRHLGFKD17DA｜匯入期別 current
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路段均價依房屋類型與屋齡分組；不等同附近1公里。三筆比較須另外選擇相似案例。地址查詢、路段均價與成交選例均從完整已匯入資料庫按條件查詢；資料涵蓋範圍仍以實際匯入批次為準。
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