臺南市安南區安通路五段３２０號四樓之２
2026-08-19｜成交總價 1600.0 萬｜登記總面積 56.96 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 4/14｜成交時屋齡 4.2
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQOMLSJRHLGFBD78DA｜匯入期別 current
輸入地址，查已公布成交
不需要社區名稱或地圖。先選縣市、行政區，輸入路段或門牌。
目前資料範圍
臺南市已匯入 106204 筆建物成交｜成交日期 2011-03-09 ～ 2026-09-10
最後成功匯入：2026-10-07T21:03:30+08:00。以上是已匯入紀錄的日期範圍，不代表期間內所有成交已完整收錄。
只包含官方已公布、可解析的建物成交；不包含純土地。成交可能有車位或特殊交易條件，需逐筆核對。
官方公布批次說明：資料內容：登記日期 115年9月11日至 115年9月20日之買賣案件，及訂約日期 115年8月11日至 115年8月20日之租賃案件，及交易日期115年8月11日至 115年8月20日之預售屋案件
批次匯入：部分批次失敗，待重試｜完成 461/462 批。
符合 106204 筆成交
臺南市永康區中華二路３４０巷１２號九樓之７
2026-08-19｜成交總價 470.0 萬｜登記總面積 35.72 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 9/16｜成交時屋齡 33.8
扣除可分離車位後：470.0 萬／35.72 坪｜13.16 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSOMLLLQHLGFKD66DA｜匯入期別 115S3
臺南市南區中華南路二段３００巷１０號
2026-08-19｜成交總價 250.0 萬｜登記總面積 56.06 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 39.6
扣除可分離車位後：250.0 萬／56.06 坪｜4.46 萬／坪
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；
比較法待確認項目：有特殊交易／權利備註，需另行查證；主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPROMLTKQHLGFCD09DA｜匯入期別 115S3
臺南市安南區城北路７３６巷３７號
2026-08-19｜成交總價 1650.0 萬｜登記總面積 64.98 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 1.6
扣除可分離車位後：1650.0 萬／64.98 坪｜25.39 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTNMLTKQHLGFBD09DA｜匯入期別 115S3
臺南市柳營區義士路一段８３２巷１２號
2026-08-19｜成交總價 220.0 萬｜登記總面積 7.34 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/1｜成交時屋齡 待確認
扣除可分離車位後：220.0 萬／7.34 坪｜29.95 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLMLQHLGFDD28DA｜匯入期別 115S3
臺南市永康區中華路３４９號六樓之１０
2026-08-19｜成交總價 268.2 萬｜登記總面積 10.91 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 6/17｜成交時屋齡 30.6
扣除可分離車位後：268.2 萬／10.91 坪｜24.57 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQNMLOKRHLGFKD66DA｜匯入期別 current
臺南市歸仁區高發二路３１２號七樓之６
2026-08-18｜成交總價 856.0 萬｜登記總面積 26.81 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 7/15｜成交時屋齡 3.0
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPVNMLPLQHLGFID07DA｜匯入期別 115S3
臺南市楠西區茄拔路１７７巷１８號
2026-08-18｜成交總價 65.0 萬｜登記總面積 22.69 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 待確認
扣除可分離車位後：65.0 萬／22.69 坪｜2.86 萬／坪
備註：其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRNMLSKQHLGFJD96DA｜匯入期別 115S3
臺南市東區勝利路５０號四樓
2026-08-18｜成交總價 240.0 萬｜登記總面積 9.56 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 4/8｜成交時屋齡 32.5
扣除可分離車位後：240.0 萬／9.56 坪｜25.1 萬／坪
備註：包含公共設施保留地用地；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPVNMLRLQHLGFCD66DA｜匯入期別 115S3
臺南市中西區西門路一段４６６號四樓之１２
2026-08-18｜成交總價 445.0 萬｜登記總面積 19.45 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 4/7｜成交時屋齡 45.2
扣除可分離車位後：445.0 萬／19.45 坪｜22.87 萬／坪
備註：其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLMLQHLGFAD97DA｜匯入期別 current
臺南市南區福吉三街７８號
2026-08-18｜成交總價 880.0 萬｜登記總面積 34.96 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 49.8
扣除可分離車位後：880.0 萬／34.96 坪｜25.17 萬／坪
備註：頂樓加蓋；其他增建；
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPOMLRJRHLGFCD68DA｜匯入期別 current
臺南市永康區尚頂里南台街１７０號二樓之６
2026-08-18｜成交總價 200.0 萬｜登記總面積 8.35 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 2/7｜成交時屋齡 30.5
扣除可分離車位後：200.0 萬／8.35 坪｜23.96 萬／坪
備註：包含公共設施保留地用地；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPWNMLSLQHLGFKD67DA｜匯入期別 115S3
臺南市南區金華路一段１５４巷５０號
2026-08-18｜成交總價 180.0 萬｜登記總面積 12.98 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 1/5｜成交時屋齡 44.5
扣除可分離車位後：180.0 萬／12.98 坪｜13.87 萬／坪
備註：1、代書費、印花稅、規費、土增稅0元由買方負擔。
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPWNMLSJRHLGFCD76DA｜匯入期別 current
臺南市新化區和平街２８之２號
2026-08-18｜成交總價 398.0 萬｜登記總面積 28.88 坪（含原登記車位部分）
公寓(5樓含以下無電梯)｜樓層 3/4｜成交時屋齡 40.2
扣除可分離車位後：398.0 萬／28.88 坪｜13.78 萬／坪
備註：前後陽台增建其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPVNMLMJRHLGFHD56DA｜匯入期別 115S3
臺南市新營區新進路二段２２７號十三樓之三
2026-08-18｜成交總價 995.0 萬｜登記總面積 34.98 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 13/15｜成交時屋齡 0.8
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRNMLQKRHLGFDD98EA｜匯入期別 current
臺南市安平區育平六街９９號四樓
2026-08-18｜成交總價 2500.0 萬｜登記總面積 91.16 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 4/7｜成交時屋齡 6.9
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRNMLLMQHLGFAD18DA｜匯入期別 115S3
臺南市東區崇明十三街１１巷７３號三樓之１
2026-08-18｜成交總價 760.0 萬｜登記總面積 39.19 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 3/8｜成交時屋齡 28.9
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：其他增建；
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPXNMLKLQHLGFCD78DA｜匯入期別 115S3
臺南市新營區王公里４２鄰東大街５２巷３１號
2026-08-17｜成交總價 234.97 萬｜登記總面積 34.75 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 41.8
扣除可分離車位後：234.97 萬／34.75 坪｜6.76 萬／坪
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
比較法待確認項目：有特殊交易／權利備註，需另行查證
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRNMLQLQHLGFDD98EA｜匯入期別 115S3
臺南市南區福吉四街２４號
2026-08-17｜成交總價 450.0 萬｜登記總面積 56.97 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 49.9
扣除可分離車位後：450.0 萬／56.97 坪｜7.9 萬／坪
備註：土地增值稅印花稅規費由買方負擔含地政士服務費20000元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
比較法待確認項目：有特殊交易／權利備註，需另行查證
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPOMLQLQHLGFCD68DA｜匯入期別 115S3
臺南市北區文賢一路２３巷１５號
2026-08-17｜成交總價 1600.0 萬｜登記總面積 67.13 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/5｜成交時屋齡 21.4
扣除可分離車位後：1600.0 萬／67.13 坪｜23.84 萬／坪
備註：其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTNMLLLQHLGFAD28DA｜匯入期別 115S3
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路段均價依房屋類型與屋齡分組；不等同附近1公里。三筆比較須另外選擇相似案例。地址查詢、路段均價與成交選例均從完整已匯入資料庫按條件查詢；資料涵蓋範圍仍以實際匯入批次為準。
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