臺南市東區大同路二段６１巷１６１弄２號二樓
2026-07-09｜成交總價 640.0 萬｜登記總面積 31.21 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 2/5｜成交時屋齡 35.7
扣除可分離車位後：640.0 萬／31.21 坪｜20.51 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPXNMLLMPHLGFCD88DA｜匯入期別 115S3
輸入地址，查已公布成交
不需要社區名稱或地圖。先選縣市、行政區，輸入路段或門牌。
目前資料範圍
臺南市已匯入 106204 筆建物成交｜成交日期 2011-03-09 ～ 2026-09-10
最後成功匯入：2026-10-07T21:03:30+08:00。以上是已匯入紀錄的日期範圍，不代表期間內所有成交已完整收錄。
只包含官方已公布、可解析的建物成交；不包含純土地。成交可能有車位或特殊交易條件，需逐筆核對。
官方公布批次說明：資料內容：登記日期 115年9月11日至 115年9月20日之買賣案件，及訂約日期 115年8月11日至 115年8月20日之租賃案件，及交易日期115年8月11日至 115年8月20日之預售屋案件
批次匯入：部分批次失敗，待重試｜完成 461/462 批。
符合 106204 筆成交
臺南市東區崇德十四街５２號
2026-07-08｜成交總價 1580.0 萬｜登記總面積 39.93 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 40.5
扣除可分離車位後：1580.0 萬／39.93 坪｜39.57 萬／坪
備註：頂樓加蓋；其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQOMLSJPHLGFCD68DA｜匯入期別 current
臺南市中西區中山路６９號
2026-07-08｜成交總價 183.0 萬｜登記總面積 10.74 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 65.1
扣除可分離車位後：183.0 萬／10.74 坪｜17.03 萬／坪
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
比較法待確認項目：有特殊交易／權利備註，需另行查證；主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPWNMLKMPHLGFAD48DA｜匯入期別 115S3
臺南市南區中華南路二段３０２巷５弄１號三樓
2026-07-08｜成交總價 150.0 萬｜登記總面積 27.13 坪（含原登記車位部分）
公寓(5樓含以下無電梯)｜樓層 3/5｜成交時屋齡 43.6
扣除可分離車位後：150.0 萬／27.13 坪｜5.53 萬／坪
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
比較法待確認項目：有特殊交易／權利備註，需另行查證
來源：內政部實價登錄｜編號 RPUNMLNLPHLGFCD68DA｜匯入期別 115S3
臺南市北區開元路５０１號二十二樓之７
2026-07-08｜成交總價 715.0 萬｜登記總面積 25.16 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 22/24｜成交時屋齡 10.7
扣除可分離車位後：715.0 萬／25.16 坪｜28.42 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPVNMLOLPHLGFAD68DA｜匯入期別 115S3
臺南市永康區中正路６３５巷５２號
2026-07-08｜成交總價 800.0 萬｜登記總面積 26.54 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 46.2
扣除可分離車位後：800.0 萬／26.54 坪｜30.14 萬／坪
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
比較法待確認項目：有特殊交易／權利備註，需另行查證；主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPOOMLQLQHLGFKD76DA｜匯入期別 115S3
臺南市歸仁區成功一街３８號四樓之３
2026-07-08｜成交總價 1210.0 萬｜登記總面積 39.13 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 4/7｜成交時屋齡 0.5
扣除可分離車位後：1050.0 萬／34.16 坪｜30.74 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPVNMLRKQHLGFID17DA｜匯入期別 115S3
臺南市麻豆區寮子１６６之６０號
2026-07-08｜成交總價 1268.0 萬｜登記總面積 53.51 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 1.4
扣除可分離車位後：1268.0 萬／53.51 坪｜23.7 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRNMLLJRHLGFFD48DA｜匯入期別 115S3
臺南市新市區復興路１０５號十一樓之２
2026-07-08｜成交總價 1530.0 萬｜登記總面積 41.28 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 11/14｜成交時屋齡 5.7
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPOPMLSKQHLGFHD66DA｜匯入期別 115S3
臺南市新營區公園路一段２６０巷３３號
2026-07-08｜成交總價 1950.0 萬｜登記總面積 71.77 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 1.3
扣除可分離車位後：1950.0 萬／71.77 坪｜27.17 萬／坪
備註：包含公共設施保留地用地；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLKKRHLGFDD18EA｜匯入期別 current
臺南市南區永吉街９４號
2026-07-08｜成交總價 242.0 萬｜登記總面積 16.47 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 47.2
扣除可分離車位後：242.0 萬／16.47 坪｜14.7 萬／坪
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
比較法待確認項目：有特殊交易／權利備註，需另行查證；主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTNMLRLQHLGFCD09DA｜匯入期別 115S3
臺南市新化區中正路６６２巷３號
2026-07-08｜成交總價 400.0 萬｜登記總面積 27.87 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 待確認
扣除可分離車位後：400.0 萬／27.87 坪｜14.35 萬／坪
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；未登記建物；
比較法待確認項目：有特殊交易／權利備註，需另行查證
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLTKPHLGFHD56DA｜匯入期別 115S3
臺南市善化區陽光二路１５１巷９號
2026-07-08｜成交總價 1850.0 萬｜登記總面積 59.3 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 14.1
扣除可分離車位後：1850.0 萬／59.3 坪｜31.2 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTNMLQLQHLGFHD86DA｜匯入期別 115S3
臺南市仁德區崇聖路一段６號十樓之６
2026-07-08｜成交總價 1480.0 萬｜登記總面積 46.41 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 10/14｜成交時屋齡 1.7
扣除可分離車位後：1327.0 萬／36.65 坪｜36.21 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSNMLKKPHLGFID68DA｜匯入期別 115S3
臺南市北區大港街１１８號
2026-07-08｜成交總價 1500.0 萬｜登記總面積 70.33 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 33.6
扣除可分離車位後：1500.0 萬／70.33 坪｜21.33 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLKLQHLGFAD77DA｜匯入期別 current
臺南市東區崇賢一路３２號十二樓之２
2026-07-08｜成交總價 1685.0 萬｜登記總面積 43.12 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 12/15｜成交時屋齡 1.5
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPROMLNLPHLGFCD48DA｜匯入期別 115S3
臺南市北區開元路５０７號十四樓之１
2026-07-08｜成交總價 1040.0 萬｜登記總面積 46.85 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 14/24｜成交時屋齡 10.7
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRNMLQKPHLGFAD38DA｜匯入期別 115S3
臺南市新市區大社４１１之２號七樓之５
2026-07-08｜成交總價 598.0 萬｜登記總面積 20.22 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 7/7｜成交時屋齡 0.6
扣除可分離車位後：598.0 萬／20.22 坪｜29.58 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLNJQHLGFHD58DA｜匯入期別 115S3
臺南市安南區本原街三段３２１巷７號
2026-07-08｜成交總價 1050.0 萬｜登記總面積 37.09 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 42.2
扣除可分離車位後：1050.0 萬／37.09 坪｜28.31 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPVNMLLKQHLGFBD48DA｜匯入期別 115S3
臺南市佳里區安西里光復路２９６號五樓之１３
2026-07-08｜成交總價 110.0 萬｜登記總面積 14.58 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 5/7｜成交時屋齡 44.5
扣除可分離車位後：110.0 萬／14.58 坪｜7.54 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRNMLKKPHLGFGD38DA｜匯入期別 115S3
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路段均價依房屋類型與屋齡分組；不等同附近1公里。三筆比較須另外選擇相似案例。地址查詢、路段均價與成交選例均從完整已匯入資料庫按條件查詢；資料涵蓋範圍仍以實際匯入批次為準。
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