臺南市東區富強二街１９號四樓
2026-07-17｜成交總價 1450.0 萬｜登記總面積 50.56 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 4/10｜成交時屋齡 19.6
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPVNMLSLQHLGFCD76DA｜匯入期別 115S3
輸入地址，查已公布成交
不需要社區名稱或地圖。先選縣市、行政區，輸入路段或門牌。
目前資料範圍
臺南市已匯入 106204 筆建物成交｜成交日期 2011-03-09 ～ 2026-09-10
最後成功匯入：2026-10-07T21:03:30+08:00。以上是已匯入紀錄的日期範圍，不代表期間內所有成交已完整收錄。
只包含官方已公布、可解析的建物成交；不包含純土地。成交可能有車位或特殊交易條件，需逐筆核對。
官方公布批次說明：資料內容：登記日期 115年9月11日至 115年9月20日之買賣案件，及訂約日期 115年8月11日至 115年8月20日之租賃案件，及交易日期115年8月11日至 115年8月20日之預售屋案件
批次匯入：部分批次失敗，待重試｜完成 461/462 批。
符合 106204 筆成交
臺南市東區崇明十三街１０巷９４號
2026-07-16｜成交總價 1450.0 萬｜登記總面積 49.04 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 44.7
扣除可分離車位後：1450.0 萬／49.04 坪｜29.57 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPVNMLQJQHLGFCD98DA｜匯入期別 115S3
臺南市安平區郡平路１４７號四樓之２
2026-07-16｜成交總價 930.0 萬｜登記總面積 56.4 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 4/7｜成交時屋齡 33.7
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：土地價金新台幣664萬2000元整。建物價金新台幣145萬8000元整。其他增建；
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQNMLLKQHLGFAD87DA｜匯入期別 115S3
臺南市永康區復國二路８５巷５號三樓之１
2026-07-16｜成交總價 1100.0 萬｜登記總面積 34.06 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 3/7｜成交時屋齡 12.1
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：其他增建；
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLLMQHLGFKD98DA｜匯入期別 115S3
臺南市學甲區麻學路三段１２１巷２５號
2026-07-16｜成交總價 856.0 萬｜登記總面積 51.4 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 0.4
扣除可分離車位後：856.0 萬／51.4 坪｜16.65 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPWNMLLMPHLGFGD56DA｜匯入期別 115S3
臺南市安南區本原街二段１１６巷２８號
2026-07-16｜成交總價 1155.0 萬｜登記總面積 52.13 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 31.1
扣除可分離車位後：1155.0 萬／52.13 坪｜22.15 萬／坪
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；未登記建物；
比較法待確認項目：有特殊交易／權利備註，需另行查證
來源：內政部實價登錄｜編號 RPWNMLOKQHLGFBD88DA｜匯入期別 115S3
臺南市官田區二鎮里鎮森路１７６巷３弄３６號
2026-07-16｜成交總價 1005.0 萬｜登記總面積 45.49 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 4.1
扣除可分離車位後：1005.0 萬／45.49 坪｜22.09 萬／坪
備註：陽台外推；其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQNMLQLQHLGFFD98DA｜匯入期別 115S3
臺南市善化區陽光大道４６３號
2026-07-16｜成交總價 2320.0 萬｜登記總面積 71.72 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 1.5
扣除可分離車位後：2320.0 萬／71.72 坪｜32.35 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLMKQHLGFHD58DA｜匯入期別 115S3
臺南市歸仁區媽廟里保大路一段１１７巷２６弄１４號
2026-07-16｜成交總價 650.0 萬｜登記總面積 37.62 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 30.5
扣除可分離車位後：650.0 萬／37.62 坪｜17.28 萬／坪
備註：頂樓加蓋；其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSNMLKKQHLGFID78DA｜匯入期別 115S3
臺南市安平區建平七街５６０號二樓之７
2026-07-16｜成交總價 815.0 萬｜登記總面積 27.78 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 2/22｜成交時屋齡 2.7
扣除可分離車位後：705.0 萬／22.18 坪｜31.79 萬／坪
備註：含裝潢費；含傢俱設備費；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPUNMLSKQHLGFAD98DA｜匯入期別 115S3
臺南市永康區中山東路２１８巷２３弄３３號四樓之５
2026-07-16｜成交總價 180.0 萬｜登記總面積 21.14 坪（含原登記車位部分）
公寓(5樓含以下無電梯)｜樓層 4/5｜成交時屋齡 44.8
扣除可分離車位後：180.0 萬／21.14 坪｜8.51 萬／坪
備註：土地係仁愛之家所有，僅移轉租賃權。；建物坐落地號：南工段141地號；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQNMLMKQHLGFKD98DA｜匯入期別 115S3
臺南市歸仁區高鐵大道３５號四樓之９
2026-07-16｜成交總價 1380.0 萬｜登記總面積 42.75 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 4/17｜成交時屋齡 0.7
扣除可分離車位後：1230.0 萬／35.05 坪｜35.09 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPVNMLMLPHLGFID66DA｜匯入期別 115S3
臺南市仁德區仁德里仁中六街６８號
2026-07-16｜成交總價 1040.0 萬｜登記總面積 67.58 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 29.6
扣除可分離車位後：1040.0 萬／67.58 坪｜15.39 萬／坪
備註：交易代辦費用及產生之相關稅規費，均由買方負擔。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
比較法待確認項目：有特殊交易／權利備註，需另行查證
來源：內政部實價登錄｜編號 RPWNMLMKQHLGFID76DA｜匯入期別 115S3
臺南市南區新建路２５巷９之２號
2026-07-16｜成交總價 485.0 萬｜登記總面積 23.07 坪（含原登記車位部分）
公寓(5樓含以下無電梯)｜樓層 3/5｜成交時屋齡 43.0
扣除可分離車位後：485.0 萬／23.07 坪｜21.02 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSNMLLMPHLGFCD38DA｜匯入期別 115S3
臺南市歸仁區智慧三街５號五樓之３
2026-07-16｜成交總價 1066.0 萬｜登記總面積 33.72 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 5/13｜成交時屋齡 0.8
扣除可分離車位後：896.0 萬／25.95 坪｜34.53 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPOOMLRLQHLGFID66DA｜匯入期別 115S3
臺南市永康區東灣里大灣二街１１６號
2026-07-16｜成交總價 1200.0 萬｜登記總面積 64.01 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 42.2
扣除可分離車位後：1200.0 萬／64.01 坪｜18.75 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSNMLSJRHLGFKD17DA｜匯入期別 current
臺南市東區裕永路７之６號
2026-07-16｜成交總價 3718.0 萬｜登記總面積 77.69 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 3.3
扣除可分離車位後：3718.0 萬／77.69 坪｜47.86 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPUOMLMJRHLGFCD68DA｜匯入期別 115S3
臺南市歸仁區智慧三街７號十三樓之６
2026-07-16｜成交總價 1039.0 萬｜登記總面積 34.74 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 13/13｜成交時屋齡 0.8
扣除可分離車位後：869.0 萬／26.97 坪｜32.22 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQNMLTLQHLGFID96DA｜匯入期別 current
臺南市南區國民路１６５巷７弄４８號
2026-07-16｜成交總價 660.0 萬｜登記總面積 20.42 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 51.3
扣除可分離車位後：660.0 萬／20.42 坪｜32.32 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPWNMLMKQHLGFCD78DA｜匯入期別 115S3
臺南市東區長榮路二段１０６號六樓之４
2026-07-16｜成交總價 212.0 萬｜登記總面積 8.01 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 6/9｜成交時屋齡 37.1
扣除可分離車位後：212.0 萬／8.01 坪｜26.48 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRNMLRLQHLGFCD88DA｜匯入期別 115S3
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路段均價依房屋類型與屋齡分組；不等同附近1公里。三筆比較須另外選擇相似案例。地址查詢、路段均價與成交選例均從完整已匯入資料庫按條件查詢；資料涵蓋範圍仍以實際匯入批次為準。
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