臺南市歸仁區大廟里和順路二段２４０巷１０１之３０號
2026-05-04｜成交總價 1390.0 萬｜登記總面積 52.82 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 10.5
扣除可分離車位後：1390.0 萬／52.82 坪｜26.32 萬／坪
備註：一樓空地、頂樓陽台外推；其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPOMLRKOHLGFID09DA｜匯入期別 115S3
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目前資料範圍
臺南市已匯入 106204 筆建物成交｜成交日期 2011-03-09 ～ 2026-09-10
最後成功匯入：2026-10-31T22:55:37+08:00。以上是已匯入紀錄的日期範圍，不代表期間內所有成交已完整收錄。
只包含官方已公布、可解析的建物成交；不包含純土地。成交可能有車位或特殊交易條件，需逐筆核對。
官方公布批次說明：資料內容：登記日期 115年9月11日至 115年9月20日之買賣案件，及訂約日期 115年8月11日至 115年8月20日之租賃案件，及交易日期115年8月11日至 115年8月20日之預售屋案件
批次匯入：部分批次失敗，待重試｜完成 442/462 批。
符合 106204 筆成交
臺南市永康區大民街１５３號四樓之３
2026-05-04｜成交總價 780.0 萬｜登記總面積 28.85 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 4/5｜成交時屋齡 7.1
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPUNMLRKOHLGFKD07DA｜匯入期別 115S3
臺南市柳營區中山西路一段２１６號
2026-05-04｜成交總價 850.0 萬｜登記總面積 50.54 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 51.7
扣除可分離車位後：850.0 萬／50.54 坪｜16.82 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPUNMLTJPHLGFDD56DA｜匯入期別 115S3
臺南市安南區新宅一街３００號九樓之６
2026-05-04｜成交總價 1540.0 萬｜登記總面積 56.35 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 9/14｜成交時屋齡 0.0
扣除可分離車位後：1196.0 萬／36.78 坪｜32.52 萬／坪
備註：購買兩個停車位，價格合計共344萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPUNMLOKOHLGFBD48DA｜匯入期別 115S3
臺南市新化區民治路３３巷２８號四樓之１
2026-05-04｜成交總價 490.0 萬｜登記總面積 47.63 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 4/8｜成交時屋齡 30.5
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLRLNHLGFHD88DA｜匯入期別 115S2
臺南市北區文成三路９９２號
2026-05-04｜成交總價 2600.0 萬｜登記總面積 63.43 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 12.0
扣除可分離車位後：2600.0 萬／63.43 坪｜40.99 萬／坪
備註：其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLPLQHLGFAD28DA｜匯入期別 115S3
臺南市佳里區六順路２２巷１號
2026-05-04｜成交總價 3580.0 萬｜登記總面積 125.05 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 14.5
扣除可分離車位後：3580.0 萬／125.05 坪｜28.63 萬／坪
備註：其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPVNMLOKPHLGFGD56DA｜匯入期別 115S3
臺南市東區東光路二段２５巷２３號
2026-05-04｜成交總價 1460.0 萬｜登記總面積 31.05 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 49.4
扣除可分離車位後：1460.0 萬／31.05 坪｜47.02 萬／坪
備註：其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPOMLPJNHLGFCD08DA｜匯入期別 115S2
臺南市善化區陽光北一路９０巷３０號
2026-05-04｜成交總價 2750.0 萬｜登記總面積 62.87 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 3.5
扣除可分離車位後：2750.0 萬／62.87 坪｜43.74 萬／坪
備註：其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQNMLLJPHLGFHD38DA｜匯入期別 115S3
臺南市安南區公學路六段６４６號
2026-05-04｜成交總價 550.0 萬｜登記總面積 45.51 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 38.7
扣除可分離車位後：550.0 萬／45.51 坪｜12.08 萬／坪
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；
比較法待確認項目：有特殊交易／權利備註，需另行查證
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTNMLOJNHLGFBD18DA｜匯入期別 115S3
臺南市安定區港口２３之５６號
2026-05-04｜成交總價 1230.0 萬｜登記總面積 51.37 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 11.9
扣除可分離車位後：1230.0 萬／51.37 坪｜23.94 萬／坪
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLOJOHLGFHD48DA｜匯入期別 115S3
臺南市東區育樂街１６２號
2026-05-04｜成交總價 450.0 萬｜登記總面積 19.97 坪（含原登記車位部分）
公寓(5樓含以下無電梯)｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 待確認
扣除可分離車位後：450.0 萬／19.97 坪｜22.53 萬／坪
備註：含土地增值稅或其他稅費97717元；含地政士服務費28000元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
比較法待確認項目：有特殊交易／權利備註，需另行查證
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTOMLKKOHLGFCD18DA｜匯入期別 115S3
臺南市安平區郡平路１８１號十一樓之１９
2026-05-04｜成交總價 920.0 萬｜登記總面積 46.13 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 11/14｜成交時屋齡 26.9
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPXOMLSJOHLGFAD09DA｜匯入期別 115S3
臺南市南區大同路二段１６２號五樓之３
2026-05-04｜成交總價 866.0 萬｜登記總面積 45.34 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 5/13｜成交時屋齡 26.5
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPVOMLOJNHLGFCD58DA｜匯入期別 115S3
臺南市南區鹽埕路２９１巷３４之４號
2026-05-04｜成交總價 185.0 萬｜登記總面積 26.16 坪（含原登記車位部分）
公寓(5樓含以下無電梯)｜樓層 待確認/5｜成交時屋齡 44.6
扣除可分離車位後：185.0 萬／26.16 坪｜7.07 萬／坪
備註：頂樓加蓋；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRNMLLLNHLGFCD97DA｜匯入期別 115S2
臺南市歸仁區智慧三街１號八樓之６
2026-05-04｜成交總價 1025.0 萬｜登記總面積 34.39 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 8/13｜成交時屋齡 0.6
扣除可分離車位後：865.0 萬／26.97 坪｜32.07 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPVOMLLKRHLGFID76DA｜匯入期別 current
臺南市永康區永榮二街１０２號八樓之５
2026-05-04｜成交總價 1129.0 萬｜登記總面積 38.28 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 8/14｜成交時屋齡 0.8
扣除可分離車位後：974.0 萬／29.01 坪｜33.57 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPXOMLTLNHLGFKD67DA｜匯入期別 115S3
臺南市南區永成路三段２５巷４６號三樓
2026-05-04｜成交總價 400.0 萬｜登記總面積 24.45 坪（含原登記車位部分）
公寓(5樓含以下無電梯)｜樓層 3/5｜成交時屋齡 44.4
扣除可分離車位後：400.0 萬／24.45 坪｜16.36 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPVNMLOJNHLGFCD48DA｜匯入期別 115S2
臺南市新市區陽光南一路２巷４３號
2026-05-04｜成交總價 1208.0 萬｜登記總面積 39.15 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 1/14｜成交時屋齡 2.6
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價；主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRNMLSLNHLGFHD56DA｜匯入期別 115S2
臺南市安南區安昌街１７４巷１９１弄９５號
2026-05-04｜成交總價 950.0 萬｜登記總面積 33.04 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 31.8
扣除可分離車位後：950.0 萬／33.04 坪｜28.75 萬／坪
備註：陽台外推；頂樓加蓋；
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPOOMLQLNHLGFBD18DA｜匯入期別 115S2
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