臺南市歸仁區歸仁十一路１１２號
2026-05-08｜成交總價 810.0 萬｜登記總面積 26.72 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 1/14｜成交時屋齡 1.9
扣除可分離車位後：690.0 萬／19.15 坪｜36.03 萬／坪
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
比較法待確認項目：有特殊交易／權利備註，需另行查證；主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQNMLOJOHLGFID68DA｜匯入期別 115S2
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目前資料範圍
臺南市已匯入 106204 筆建物成交｜成交日期 2011-03-09 ～ 2026-09-10
最後成功匯入：2026-10-31T22:55:37+08:00。以上是已匯入紀錄的日期範圍，不代表期間內所有成交已完整收錄。
只包含官方已公布、可解析的建物成交；不包含純土地。成交可能有車位或特殊交易條件，需逐筆核對。
官方公布批次說明：資料內容：登記日期 115年9月11日至 115年9月20日之買賣案件，及訂約日期 115年8月11日至 115年8月20日之租賃案件，及交易日期115年8月11日至 115年8月20日之預售屋案件
批次匯入：部分批次失敗，待重試｜完成 442/462 批。
符合 106204 筆成交
臺南市仁德區後壁里德崙路２１巷３６號三樓之６
2026-05-08｜成交總價 555.0 萬｜登記總面積 24.6 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 3/14｜成交時屋齡 9.5
扣除可分離車位後：555.0 萬／24.6 坪｜22.56 萬／坪
備註：陽台外推；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTNMLLJPHLGFID78DA｜匯入期別 115S3
臺南市東區裕孝路６９８之１２號
2026-05-08｜成交總價 2870.0 萬｜登記總面積 63.66 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 9.1
扣除可分離車位後：2870.0 萬／63.66 坪｜45.08 萬／坪
備註：陽台外推；頂樓加蓋；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTOMLLJPHLGFCD28DA｜匯入期別 115S3
臺南市安南區環館北路８４９巷７弄１９號
2026-05-08｜成交總價 2000.0 萬｜登記總面積 81.81 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 14.9
扣除可分離車位後：2000.0 萬／81.81 坪｜24.45 萬／坪
備註：增建頂樓露台採光罩其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLRLNHLGFBD28DA｜匯入期別 115S3
臺南市安平區健康二街４１９巷１０號
2026-05-08｜成交總價 1310.0 萬｜登記總面積 38.64 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 38.3
扣除可分離車位後：1310.0 萬／38.64 坪｜33.91 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSNMLNLOHLGFAD18DA｜匯入期別 115S3
臺南市東區崇慶街一段９２號七樓之６
2026-05-08｜成交總價 1768.0 萬｜登記總面積 44.17 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 7/15｜成交時屋齡 1.7
扣除可分離車位後：1601.0 萬／36.23 坪｜44.19 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTNMLMKNHLGFCD18DA｜匯入期別 115S2
臺南市安平區國平路５９９號二十樓之８
2026-05-08｜成交總價 340.0 萬｜登記總面積 18.02 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 20/21｜成交時屋齡 31.4
扣除可分離車位後：340.0 萬／18.02 坪｜18.87 萬／坪
備註：含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；其他；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPVNMLLKNHLGFAD08DA｜匯入期別 115S2
臺南市新化區拔林３１之５號
2026-05-08｜成交總價 960.0 萬｜登記總面積 33.78 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 44.4
扣除可分離車位後：960.0 萬／33.78 坪｜28.42 萬／坪
備註：土地增值稅及過戶稅規費地政士費用等均由買方負擔頂樓加蓋；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLKMNHLGFHD28DA｜匯入期別 115S3
臺南市仁德區中正路二段１２０５巷１０號四樓之２
2026-05-08｜成交總價 420.0 萬｜登記總面積 37.63 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 4/7｜成交時屋齡 32.2
扣除可分離車位後：420.0 萬／37.63 坪｜11.16 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPOPMLTJOHLGFID56DA｜匯入期別 115S3
臺南市新化區頂山５３之４６３號
2026-05-08｜成交總價 980.0 萬｜登記總面積 46.78 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 1/7｜成交時屋齡 3.0
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：其他增建；
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPVNMLKMOHLGFHD98DA｜匯入期別 115S3
臺南市永康區勝利里勝利街１９７巷９弄３號五樓
2026-05-08｜成交總價 780.0 萬｜登記總面積 55.7 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 5/6｜成交時屋齡 35.8
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSNMLRKOHLGFKD86DA｜匯入期別 115S3
臺南市西港區大寮５３之２８號
2026-05-08｜成交總價 1288.0 萬｜登記總面積 47.02 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 0.4
扣除可分離車位後：1288.0 萬／47.02 坪｜27.39 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSNMLOLOHLGFGD88DA｜匯入期別 115S3
臺南市關廟區北安一街５６號三樓之１
2026-05-08｜成交總價 758.0 萬｜登記總面積 26.22 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 3/6｜成交時屋齡 1.3
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSOMLOJOHLGFID98DA｜匯入期別 115S2
臺南市安南區淵西路１６３號五樓之５
2026-05-08｜成交總價 1128.0 萬｜登記總面積 38.34 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 5/5｜成交時屋齡 0.3
扣除可分離車位後：998.0 萬／33.83 坪｜29.5 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPXNMLSKOHLGFBD56DA｜匯入期別 115S3
臺南市中西區開山路２３５巷１２號四樓之８
2026-05-08｜成交總價 170.0 萬｜登記總面積 5.63 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 4/5｜成交時屋齡 36.0
扣除可分離車位後：170.0 萬／5.63 坪｜30.21 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSNMLMKNHLGFAD87DA｜匯入期別 115S2
臺南市安定區港子尾５７之１５號四樓之１
2026-05-08｜成交總價 928.0 萬｜登記總面積 31.86 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 4/7｜成交時屋齡 1.2
扣除可分離車位後：843.0 萬／29.0 坪｜29.07 萬／坪
備註：土地:212萬元建物:631萬元車位:85萬元
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPUNMLPKPHLGFHD66DA｜匯入期別 115S3
臺南市學甲區育德路１５１巷１６號
2026-05-08｜成交總價 1050.0 萬｜登記總面積 46.98 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 2.3
扣除可分離車位後：1050.0 萬／46.98 坪｜22.35 萬／坪
備註：其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTNMLTKNHLGFGD66DA｜匯入期別 115S2
臺南市仁德區德崙路２５９號七樓之３
2026-05-08｜成交總價 450.0 萬｜登記總面積 30.33 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 7/7｜成交時屋齡 28.6
扣除可分離車位後：450.0 萬／30.33 坪｜14.83 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSNMLQLOHLGFID66DA｜匯入期別 115S3
臺南市安南區環館北路８４９巷６弄２５號
2026-05-07｜成交總價 1800.0 萬｜登記總面積 76.49 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 17.4
扣除可分離車位後：1800.0 萬／76.49 坪｜23.53 萬／坪
備註：其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPXNMLPKNHLGFBD78DA｜匯入期別 115S3
臺南市東區府連東路２之１號
2026-05-07｜成交總價 790.0 萬｜登記總面積 38.43 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 33.4
扣除可分離車位後：790.0 萬／38.43 坪｜20.56 萬／坪
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRNMLRJNHLGFCD38DA｜匯入期別 115S3
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