臺南市新營區民榮里裕民路１６巷１６之２號
2026-05-08｜成交總價 168.0 萬｜登記總面積 24.16 坪（含原登記車位部分）
公寓(5樓含以下無電梯)｜樓層 3/4｜成交時屋齡 46.5
扣除可分離車位後：168.0 萬／24.16 坪｜6.95 萬／坪
備註：其他增建/陽台增建/前後陽台疑是懸空增建陽台外推；其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTNMLSKNHLGFDD88DA｜匯入期別 115S2
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目前資料範圍
臺南市已匯入 106204 筆建物成交｜成交日期 2011-03-09 ～ 2026-09-10
最後成功匯入：2026-10-31T22:55:37+08:00。以上是已匯入紀錄的日期範圍，不代表期間內所有成交已完整收錄。
只包含官方已公布、可解析的建物成交；不包含純土地。成交可能有車位或特殊交易條件，需逐筆核對。
官方公布批次說明：資料內容：登記日期 115年9月11日至 115年9月20日之買賣案件，及訂約日期 115年8月11日至 115年8月20日之租賃案件，及交易日期115年8月11日至 115年8月20日之預售屋案件
批次匯入：部分批次失敗，待重試｜完成 442/462 批。
符合 106204 筆成交
臺南市新營區新北街２８６巷２號
2026-05-08｜成交總價 1730.0 萬｜登記總面積 93.82 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/5｜成交時屋齡 3.7
扣除可分離車位後：1730.0 萬／93.82 坪｜18.44 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRNMLLJPHLGFDD08DA｜匯入期別 115S3
臺南市安南區淵西路１６３號四樓之１
2026-05-08｜成交總價 1038.0 萬｜登記總面積 36.04 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 4/5｜成交時屋齡 0.3
扣除可分離車位後：908.0 萬／31.53 坪｜28.8 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPVNMLPJOHLGFBD58DA｜匯入期別 115S2
臺南市南區萬年七街１７３號七樓之１
2026-05-08｜成交總價 850.0 萬｜登記總面積 36.65 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 7/15｜成交時屋齡 7.9
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLSJQHLGFCD58DA｜匯入期別 115S3
臺南市善化區什乃１７之１８號四樓之７
2026-05-08｜成交總價 773.0 萬｜登記總面積 33.42 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 4/7｜成交時屋齡 0.6
扣除可分離車位後：653.0 萬／29.26 坪｜22.32 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPVNMLPKNHLGFHD56DA｜匯入期別 115S2
臺南市中西區衛民街６２號七樓之７
2026-05-08｜成交總價 550.0 萬｜登記總面積 11.99 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 7/9｜成交時屋齡 19.8
扣除可分離車位後：550.0 萬／11.99 坪｜45.87 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSOMLSJNHLGFAD48DA｜匯入期別 115S3
臺南市東區衛國街２５巷２之２號四樓
2026-05-08｜成交總價 490.0 萬｜登記總面積 34.13 坪（含原登記車位部分）
公寓(5樓含以下無電梯)｜樓層 4/4｜成交時屋齡 42.3
扣除可分離車位後：490.0 萬／34.13 坪｜14.36 萬／坪
備註：賣方賣清，稅費由買方負擔
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPXOMLQKOHLGFCD56DA｜匯入期別 115S3
臺南市南區夏林路９７之４號
2026-05-08｜成交總價 1270.0 萬｜登記總面積 46.83 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 46.1
扣除可分離車位後：1270.0 萬／46.83 坪｜27.12 萬／坪
備註：頂樓加蓋；其他增建；
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTOMLSKOHLGFCD98DA｜匯入期別 115S3
臺南市佳里區博愛東街５９號二樓之２
2026-05-08｜成交總價 1180.0 萬｜登記總面積 59.24 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 2/6｜成交時屋齡 1.0
扣除可分離車位後：1060.0 萬／47.14 坪｜22.49 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQNMLSKNHLGFGD88DA｜匯入期別 115S3
臺南市善化區西拉雅大道３５０號十一樓之８
2026-05-08｜成交總價 1030.0 萬｜登記總面積 33.9 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 11/15｜成交時屋齡 4.7
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：陽台外推；
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPOOMLLKOHLGFHD28DA｜匯入期別 115S3
臺南市仁德區中正西路３５３巷７８之９號
2026-05-08｜成交總價 2400.0 萬｜登記總面積 152.0 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/5｜成交時屋齡 0.1
扣除可分離車位後：2400.0 萬／152.0 坪｜15.79 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPXNMLOKNHLGFID76DA｜匯入期別 115S2
臺南市六甲區龜子港８０巷２９弄７之６號
2026-05-08｜成交總價 888.0 萬｜登記總面積 42.63 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 1.4
扣除可分離車位後：888.0 萬／42.63 坪｜20.83 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQNMLQJPHLGFFD68DA｜匯入期別 115S3
臺南市北區實踐街１０３巷２３弄３號
2026-05-08｜成交總價 300.0 萬｜登記總面積 26.37 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 46.9
扣除可分離車位後：300.0 萬／26.37 坪｜11.38 萬／坪
備註：二親等買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；未登記建物；
比較法待確認項目：有特殊交易／權利備註，需另行查證
來源：內政部實價登錄｜編號 RPUNMLPLNHLGFAD48DA｜匯入期別 115S3
臺南市仁德區崇聖路一段１０號十樓之５
2026-05-08｜成交總價 1300.0 萬｜登記總面積 46.28 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 10/14｜成交時屋齡 1.6
扣除可分離車位後：1148.0 萬／36.52 坪｜31.44 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPUNMLPKNHLGFID56DA｜匯入期別 115S3
臺南市仁德區賢路一段７巷２１號十樓之２
2026-05-08｜成交總價 1135.0 萬｜登記總面積 45.8 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 10/13｜成交時屋齡 0.4
扣除可分離車位後：980.0 萬／35.64 坪｜27.5 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPWOMLQLNHLGFID07DA｜匯入期別 115S3
臺南市歸仁區大仁街４５０號五樓之３
2026-05-08｜成交總價 1088.0 萬｜登記總面積 39.0 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 5/7｜成交時屋齡 0.8
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPWPMLLJOHLGFID56DA｜匯入期別 115S3
臺南市安南區本原街二段１０６巷２３弄３２號
2026-05-08｜成交總價 720.0 萬｜登記總面積 35.99 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 34.5
扣除可分離車位後：720.0 萬／35.99 坪｜20.01 萬／坪
備註：含土地增值稅或其他稅費85715元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；
比較法待確認項目：有特殊交易／權利備註，需另行查證
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRNMLMLNHLGFBD08EA｜匯入期別 115S2
臺南市安平區建平七街５５０號六樓之１
2026-05-08｜成交總價 638.0 萬｜登記總面積 28.36 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 6/22｜成交時屋齡 2.5
扣除可分離車位後：535.0 萬／22.75 坪｜23.52 萬／坪
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
比較法待確認項目：有特殊交易／權利備註，需另行查證
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPOMLPLOHLGFAD18DA｜匯入期別 115S3
臺南市安南區惠安街１５１巷６０號
2026-05-08｜成交總價 309.0 萬｜登記總面積 27.0 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 45.7
扣除可分離車位後：309.0 萬／27.0 坪｜11.45 萬／坪
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；
比較法待確認項目：有特殊交易／權利備註，需另行查證
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLPKNHLGFBD97DA｜匯入期別 115S2
臺南市東區長榮路二段２４巷４８弄２號二樓
2026-05-08｜成交總價 550.0 萬｜登記總面積 23.72 坪（含原登記車位部分）
公寓(5樓含以下無電梯)｜樓層 2/5｜成交時屋齡 39.0
扣除可分離車位後：550.0 萬／23.72 坪｜23.19 萬／坪
備註：陽台外推；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPOOMLLJOHLGFCD67DA｜匯入期別 115S3
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