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臺南市已匯入 106204 筆建物成交｜成交日期 2011-03-09 ～ 2026-09-10
最後成功匯入：2026-10-31T22:55:37+08:00。以上是已匯入紀錄的日期範圍，不代表期間內所有成交已完整收錄。
只包含官方已公布、可解析的建物成交；不包含純土地。成交可能有車位或特殊交易條件，需逐筆核對。
官方公布批次說明：資料內容：登記日期 115年9月11日至 115年9月20日之買賣案件，及訂約日期 115年8月11日至 115年8月20日之租賃案件，及交易日期115年8月11日至 115年8月20日之預售屋案件
批次匯入：部分批次失敗，待重試｜完成 442/462 批。
2026-05-15｜成交總價 935.0 萬｜登記總面積 30.73 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 46.4
扣除可分離車位後：935.0 萬／30.73 坪｜30.42 萬／坪
備註：土地買賣價款新台幣9209200元整、建物買賣價款新台幣140800元整。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
比較法待確認項目：有特殊交易／權利備註，需另行查證；主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSPMLSJOHLGFKD07DA｜匯入期別 115S3
2026-05-15｜成交總價 150.0 萬｜登記總面積 6.41 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 7/13｜成交時屋齡 31.4
扣除可分離車位後：150.0 萬／6.41 坪｜23.4 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPUNMLSLNHLGFAD78DA｜匯入期別 115S3
2026-05-15｜成交總價 1225.0 萬｜登記總面積 43.21 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 7/19｜成交時屋齡 0.4
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLNKOHLGFBD87DA｜匯入期別 115S3
2026-05-15｜成交總價 500.0 萬｜登記總面積 69.65 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 12.7
扣除可分離車位後：500.0 萬／69.65 坪｜7.18 萬／坪
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
比較法待確認項目：有特殊交易／權利備註，需另行查證；主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQNMLMJOHLGFKD68DA｜匯入期別 115S3
2026-05-15｜成交總價 240.0 萬｜登記總面積 31.31 坪（含原登記車位部分）
公寓(5樓含以下無電梯)｜樓層 3/4｜成交時屋齡 44.7
扣除可分離車位後：240.0 萬／31.31 坪｜7.67 萬／坪
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
比較法待確認項目：有特殊交易／權利備註，需另行查證
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTNMLKKOHLGFBD97DA｜匯入期別 115S3
2026-05-15｜成交總價 1060.0 萬｜登記總面積 43.57 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 2/12｜成交時屋齡 18.6
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPUNMLLJPHLGFHD78DA｜匯入期別 115S3
2026-05-15｜成交總價 670.0 萬｜登記總面積 31.3 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 12/14｜成交時屋齡 31.0
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：陽台外推；其他增建；
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPORMLPKNHLGFKD56DA｜匯入期別 115S3
2026-05-15｜成交總價 370.0 萬｜登記總面積 19.98 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 4/7｜成交時屋齡 27.1
扣除可分離車位後：370.0 萬／19.98 坪｜18.52 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPOOMLKKOHLGFKD48DA｜匯入期別 115S3
2026-05-15｜成交總價 350.0 萬｜登記總面積 27.32 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 48.8
扣除可分離車位後：350.0 萬／27.32 坪｜12.81 萬／坪
備註：未登記建物；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSNMLSKNHLGFDD78DA｜匯入期別 115S2
2026-05-15｜成交總價 606.0 萬｜登記總面積 23.23 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 5/5｜成交時屋齡 0.6
扣除可分離車位後：496.0 萬／19.4 坪｜25.57 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSNMLNJOHLGFGD58DA｜匯入期別 115S2
2026-05-14｜成交總價 634.0 萬｜登記總面積 27.77 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 7/7｜成交時屋齡 1.4
扣除可分離車位後：634.0 萬／27.77 坪｜22.83 萬／坪
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
比較法待確認項目：有特殊交易／權利備註，需另行查證
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLMLOHLGFHD48DA｜匯入期別 115S3
2026-05-14｜成交總價 990.0 萬｜登記總面積 42.92 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 3/10｜成交時屋齡 2.6
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTNMLOJOHLGFFD68DA｜匯入期別 115S3
2026-05-14｜成交總價 2560.0 萬｜登記總面積 100.88 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 3/19｜成交時屋齡 10.7
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPWNMLLJOHLGFAD18DA｜匯入期別 115S2
2026-05-14｜成交總價 1665.0 萬｜登記總面積 60.55 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 12.4
扣除可分離車位後：1665.0 萬／60.55 坪｜27.5 萬／坪
備註：土地價格:新台幣1165萬元整。建物價格:新台幣500萬元整。
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLOLPHLGFID88DA｜匯入期別 115S3
2026-05-14｜成交總價 2012.0 萬｜登記總面積 83.22 坪（含原登記車位部分）
公寓(5樓含以下無電梯)｜樓層 待確認/6｜成交時屋齡 35.4
扣除可分離車位後：2012.0 萬／83.22 坪｜24.18 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPVNMLTJPHLGFAD98DA｜匯入期別 115S3
2026-05-14｜成交總價 810.0 萬｜登記總面積 79.81 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/5｜成交時屋齡 32.4
扣除可分離車位後：810.0 萬／79.81 坪｜10.15 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSNMLQKOHLGFED78DA｜匯入期別 115S3
2026-05-14｜成交總價 580.0 萬｜登記總面積 25.35 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 5/5｜成交時屋齡 2.1
扣除可分離車位後：580.0 萬／25.35 坪｜22.88 萬／坪
備註：其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTNMLMLOHLGFGD78DA｜匯入期別 115S3
2026-05-14｜成交總價 1680.0 萬｜登記總面積 59.83 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 52.6
扣除可分離車位後：1680.0 萬／59.83 坪｜28.08 萬／坪
備註：頂樓加蓋；其他增建；
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPXNMLLLNHLGFAD38DA｜匯入期別 115S3
2026-05-14｜成交總價 480.0 萬｜登記總面積 30.31 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 45.9
扣除可分離車位後：480.0 萬／30.31 坪｜15.84 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLPKNHLGFDD18DA｜匯入期別 115S3
2026-05-14｜成交總價 210.0 萬｜登記總面積 32.54 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/1｜成交時屋齡 4.3
扣除可分離車位後：210.0 萬／32.54 坪｜6.45 萬／坪
備註：建物坐落地號：蔦松北段1216-2地號；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPPMLOKNHLGFKD98DA｜匯入期別 115S2
路段均價依房屋類型與屋齡分組；不等同附近1公里。三筆比較須另外選擇相似案例。地址查詢、路段均價與成交選例均從完整已匯入資料庫按條件查詢；資料涵蓋範圍仍以實際匯入批次為準。
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