臺南市東區富農街二段４３巷１６號五樓之２
2026-05-18｜成交總價 200.0 萬｜登記總面積 12.65 坪（含原登記車位部分）
公寓(5樓含以下無電梯)｜樓層 5/5｜成交時屋齡 36.5
扣除可分離車位後：200.0 萬／12.65 坪｜15.81 萬／坪
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
比較法待確認項目：有特殊交易／權利備註，需另行查證
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSNMLPLNHLGFCD48DA｜匯入期別 115S2
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目前資料範圍
臺南市已匯入 106204 筆建物成交｜成交日期 2011-03-09 ～ 2026-09-10
最後成功匯入：2026-10-31T22:55:37+08:00。以上是已匯入紀錄的日期範圍，不代表期間內所有成交已完整收錄。
只包含官方已公布、可解析的建物成交；不包含純土地。成交可能有車位或特殊交易條件，需逐筆核對。
官方公布批次說明：資料內容：登記日期 115年9月11日至 115年9月20日之買賣案件，及訂約日期 115年8月11日至 115年8月20日之租賃案件，及交易日期115年8月11日至 115年8月20日之預售屋案件
批次匯入：部分批次失敗，待重試｜完成 442/462 批。
符合 106204 筆成交
臺南市仁德區四維街３６號三樓之８
2026-05-18｜成交總價 420.0 萬｜登記總面積 25.71 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 3/6｜成交時屋齡 35.6
扣除可分離車位後：420.0 萬／25.71 坪｜16.34 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPXNMLRKOHLGFID17DA｜匯入期別 115S3
臺南市永康區五福街２１號六樓之１
2026-05-18｜成交總價 1300.0 萬｜登記總面積 93.2 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 6/7｜成交時屋齡 34.9
扣除可分離車位後：1300.0 萬／93.2 坪｜13.95 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLRJPHLGFKD66EA｜匯入期別 115S3
臺南市安平區府前四街１２３號
2026-05-18｜成交總價 3200.0 萬｜登記總面積 74.55 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 7.2
扣除可分離車位後：3200.0 萬／74.55 坪｜42.92 萬／坪
備註：買賣總價拆分土地價格新台幣2400萬元整.建物價格新台幣800萬元整陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLPKPHLGFAD18EA｜匯入期別 115S3
臺南市玉井區民生路３６３號
2026-05-18｜成交總價 1668.0 萬｜登記總面積 85.08 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 0.8
扣除可分離車位後：1668.0 萬／85.08 坪｜19.61 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLLLNHLGFJD58EA｜匯入期別 115S2
臺南市安平區永華六街２１４號七樓之１２
2026-05-18｜成交總價 890.0 萬｜登記總面積 52.21 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 7/12｜成交時屋齡 32.9
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPXPMLTLOHLGFAD86DA｜匯入期別 115S3
臺南市永康區復華八街５１巷３９號三樓之１
2026-05-18｜成交總價 500.0 萬｜登記總面積 31.07 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 3/10｜成交時屋齡 30.1
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價；有特殊交易／權利備註，需另行查證
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSNMLPKOHLGFKD66DA｜匯入期別 115S3
臺南市北區海安路三段３０９號三樓之６
2026-05-18｜成交總價 1800.0 萬｜登記總面積 55.62 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 3/24｜成交時屋齡 1.2
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPWNMLRJPHLGFAD88DA｜匯入期別 115S3
臺南市中西區大同路一段４６巷５０號五樓之８
2026-05-18｜成交總價 820.0 萬｜登記總面積 19.69 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 5/5｜成交時屋齡 27.9
扣除可分離車位後：820.0 萬／19.69 坪｜41.65 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPUNMLPLOHLGFAD58DA｜匯入期別 115S3
臺南市下營區中正北路１０６巷８號
2026-05-17｜成交總價 520.0 萬｜登記總面積 30.94 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 45.1
扣除可分離車位後：520.0 萬／30.94 坪｜16.81 萬／坪
備註：頂樓加蓋；其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPVNMLNKPHLGFFD98DA｜匯入期別 115S3
臺南市永康區東橋十二街１６８號三樓之６
2026-05-17｜成交總價 1168.0 萬｜登記總面積 32.69 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 3/15｜成交時屋齡 7.2
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：其他增建；
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRPMLSLNHLGFKD07DA｜匯入期別 115S3
臺南市玉井區仁愛街１５０巷４３號
2026-05-17｜成交總價 250.0 萬｜登記總面積 29.77 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 43.0
扣除可分離車位後：250.0 萬／29.77 坪｜8.4 萬／坪
備註：含土地增值稅或其他稅費；未登記建物；
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLPLNHLGFJD88DA｜匯入期別 115S3
臺南市善化區民生路４５８號
2026-05-17｜成交總價 16.5 萬｜登記總面積 56.52 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 待確認
扣除可分離車位後：16.5 萬／56.52 坪｜0.29 萬／坪
備註：建物坐落地號：善中段346地號；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
比較法待確認項目：有特殊交易／權利備註，需另行查證；主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRNMLLLNHLGFHD48DA｜匯入期別 115S2
臺南市安平區建平十一街３６１號二樓之４
2026-05-17｜成交總價 530.0 萬｜登記總面積 32.86 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 2/6｜成交時屋齡 35.0
扣除可分離車位後：530.0 萬／32.86 坪｜16.13 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTNMLMJOHLGFAD97DA｜匯入期別 115S3
臺南市東區崇賢一路３０號二樓之７
2026-05-17｜成交總價 1331.0 萬｜登記總面積 33.41 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 2/15｜成交時屋齡 1.3
扣除可分離車位後：1100.0 萬／26.85 坪｜40.97 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLNJOHLGFCD87DA｜匯入期別 115S2
臺南市安平區國平南路１００號十五樓之２
2026-05-17｜成交總價 2907.0 萬｜登記總面積 102.78 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 15/26｜成交時屋齡 0.3
扣除可分離車位後：2597.0 萬／87.66 坪｜29.63 萬／坪
備註：合約書無拆分車位個別價格。
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSOMLNJRHLGFAD38DA｜匯入期別 current
臺南市中西區湖美街５９號
2026-05-17｜成交總價 1770.0 萬｜登記總面積 78.89 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/5｜成交時屋齡 32.2
扣除可分離車位後：1770.0 萬／78.89 坪｜22.44 萬／坪
備註：其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSNMLTJOHLGFAD58DA｜匯入期別 115S3
臺南市中西區大同路一段４６巷５０號四樓之１３
2026-05-17｜成交總價 446.0 萬｜登記總面積 9.77 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 4/5｜成交時屋齡 27.9
扣除可分離車位後：446.0 萬／9.77 坪｜45.65 萬／坪
備註：含傢俱設備費；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPWNMLOJOHLGFAD48DA｜匯入期別 115S3
臺南市北區林森路三段１４０巷７號四樓
2026-05-17｜成交總價 900.0 萬｜登記總面積 42.96 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 4/8｜成交時屋齡 28.8
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQSMLRLPHLGFAD98DA｜匯入期別 115S3
臺南市東區崇慶街一段９２號十五樓之６
2026-05-17｜成交總價 1920.0 萬｜登記總面積 52.11 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 15/15｜成交時屋齡 1.7
扣除可分離車位後：1576.0 萬／36.23 坪｜43.5 萬／坪
備註：2車位合計 344萬元整車位總價中無法拆分個別車位價格
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPVNMLSKNHLGFCD98DA｜匯入期別 115S3
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