臺南市北區林森路三段１５５號二十二樓之３
2026-05-21｜成交總價 3530.0 萬｜登記總面積 82.0 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 22/24｜成交時屋齡 6.8
扣除可分離車位後：3280.0 萬／65.37 坪｜50.17 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSNMLMKOHLGFAD97DA｜匯入期別 115S3
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目前資料範圍
臺南市已匯入 106204 筆建物成交｜成交日期 2011-03-09 ～ 2026-09-10
最後成功匯入：2026-10-07T21:03:30+08:00。以上是已匯入紀錄的日期範圍，不代表期間內所有成交已完整收錄。
只包含官方已公布、可解析的建物成交；不包含純土地。成交可能有車位或特殊交易條件，需逐筆核對。
官方公布批次說明：資料內容：登記日期 115年9月11日至 115年9月20日之買賣案件，及訂約日期 115年8月11日至 115年8月20日之租賃案件，及交易日期115年8月11日至 115年8月20日之預售屋案件
批次匯入：部分批次失敗，待重試｜完成 461/462 批。
符合 106204 筆成交
臺南市中西區西門路二段３５１號九樓
2026-05-21｜成交總價 1850.0 萬｜登記總面積 195.6 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 待確認/12｜成交時屋齡 35.2
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：1.原配置機械車位兩個，因未保養，故實際使用為平面車位一個。2.賣方賣清，增值稅由買方負擔。
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價；主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQNMLSKOHLGFAD38DA｜匯入期別 115S3
臺南市安平區光州二街１５０號
2026-05-21｜成交總價 520.0 萬｜登記總面積 21.95 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 待確認/7｜成交時屋齡 25.7
扣除可分離車位後：520.0 萬／21.95 坪｜23.69 萬／坪
備註：其他增建；
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSOMLNJOHLGFAD08DA｜匯入期別 115S3
臺南市善化區陽光三路３２８巷１３號
2026-05-21｜成交總價 1752.0 萬｜登記總面積 59.69 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 16.0
扣除可分離車位後：1752.0 萬／59.69 坪｜29.35 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQNMLKMNHLGFHD38DA｜匯入期別 115S2
臺南市南區新興路５４１號二樓之２
2026-05-21｜成交總價 1080.0 萬｜登記總面積 55.63 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 2/16｜成交時屋齡 30.2
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPOOMLKLQHLGFCD97DA｜匯入期別 115S3
臺南市東區崇學路６號七樓之３
2026-05-21｜成交總價 650.0 萬｜登記總面積 25.89 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 7/14｜成交時屋齡 32.1
扣除可分離車位後：650.0 萬／25.89 坪｜25.11 萬／坪
備註：其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRNMLNJOHLGFCD08DA｜匯入期別 115S3
臺南市北區林森路三段１５３號二十二樓之３
2026-05-21｜成交總價 3408.0 萬｜登記總面積 73.66 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 22/24｜成交時屋齡 6.8
扣除可分離車位後：3268.0 萬／65.35 坪｜50.01 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTNMLMKOHLGFAD08DA｜匯入期別 115S3
臺南市中西區西門路二段２２號
2026-05-21｜成交總價 3000.0 萬｜登記總面積 81.96 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 64.4
扣除可分離車位後：3000.0 萬／81.96 坪｜36.6 萬／坪
備註：其他增建；
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRNMLLLQHLGFAD08DA｜匯入期別 115S3
臺南市安南區布袋路１３１號
2026-05-21｜成交總價 2388.0 萬｜登記總面積 53.16 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 0.4
扣除可分離車位後：2388.0 萬／53.16 坪｜44.92 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQOMLPLOHLGFBD38DA｜匯入期別 115S3
臺南市仁德區賢路一段５５４巷１２弄２０號
2026-05-21｜成交總價 2380.0 萬｜登記總面積 71.54 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 1.7
扣除可分離車位後：2380.0 萬／71.54 坪｜33.27 萬／坪
備註：陽台外推；其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSNMLSLNHLGFID76DA｜匯入期別 115S2
臺南市安南區海佃路一段２８４巷１６號
2026-05-21｜成交總價 1238.0 萬｜登記總面積 31.9 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 45.9
扣除可分離車位後：1238.0 萬／31.9 坪｜38.81 萬／坪
備註：其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPUNMLKKOHLGFBD08DA｜匯入期別 115S3
臺南市永康區王行里育樂街１４３巷２５弄４６號
2026-05-21｜成交總價 350.0 萬｜登記總面積 33.5 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 33.6
扣除可分離車位後：350.0 萬／33.5 坪｜10.45 萬／坪
備註：頂樓加蓋；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPWNMLTJOHLGFKD37DA｜匯入期別 115S3
臺南市東區裕孝路２９５之２號
2026-05-21｜成交總價 2158.0 萬｜登記總面積 63.03 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 23.9
扣除可分離車位後：2158.0 萬／63.03 坪｜34.24 萬／坪
備註：陽台外推；頂樓加蓋；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPWNMLPKPHLGFCD98DA｜匯入期別 115S3
臺南市新營區安和街７巷９號
2026-05-21｜成交總價 2280.0 萬｜登記總面積 80.02 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/5｜成交時屋齡 1.2
扣除可分離車位後：2280.0 萬／80.02 坪｜28.49 萬／坪
備註：38地號666萬元，42地號59萬元，建物1555萬元。其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQNMLKKOHLGFDD87DA｜匯入期別 115S3
臺南市安平區光州四街７６號
2026-05-21｜成交總價 4650.0 萬｜登記總面積 178.89 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/5｜成交時屋齡 10.3
扣除可分離車位後：4650.0 萬／178.89 坪｜25.99 萬／坪
備註：賣方賣清。
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQNMLPKOHLGFAD08DA｜匯入期別 115S3
臺南市歸仁區智慧三街７號四樓之５
2026-05-21｜成交總價 1279.0 萬｜登記總面積 45.34 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 4/13｜成交時屋齡 0.7
扣除可分離車位後：1109.0 萬／37.58 坪｜29.51 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPXNMLRLQHLGFID47DA｜匯入期別 115S3
臺南市南區興隆路３２６號
2026-05-21｜成交總價 2700.0 萬｜登記總面積 64.35 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 2.1
扣除可分離車位後：2700.0 萬／64.35 坪｜41.96 萬／坪
備註：其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPUNMLRJQHLGFCD98DA｜匯入期別 115S3
臺南市安平區健康路三段３０９號十七樓之１
2026-05-21｜成交總價 1215.0 萬｜登記總面積 47.71 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 17/27｜成交時屋齡 9.5
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPVNMLLKOHLGFAD18DA｜匯入期別 115S3
臺南市安南區安中路一段７００巷７９之２號
2026-05-21｜成交總價 538.0 萬｜登記總面積 30.53 坪（含原登記車位部分）
公寓(5樓含以下無電梯)｜樓層 3/4｜成交時屋齡 44.7
扣除可分離車位後：538.0 萬／30.53 坪｜17.62 萬／坪
備註：陽台外推；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPWNMLTJPHLGFBD56DA｜匯入期別 115S3
臺南市安平區國平北路１３７號八樓之１
2026-05-21｜成交總價 1025.0 萬｜登記總面積 41.66 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 8/34｜成交時屋齡 1.1
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPVNMLOKPHLGFAD58DA｜匯入期別 115S3
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