臺南市善化區益民寮２５號十樓之５
2026-05-23｜成交總價 1020.0 萬｜登記總面積 33.23 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 10/12｜成交時屋齡 6.4
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價；有特殊交易／權利備註，需另行查證
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLQJOHLGFHD68DA｜匯入期別 115S3
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目前資料範圍
臺南市已匯入 106204 筆建物成交｜成交日期 2011-03-09 ～ 2026-09-10
最後成功匯入：2026-10-07T21:03:30+08:00。以上是已匯入紀錄的日期範圍，不代表期間內所有成交已完整收錄。
只包含官方已公布、可解析的建物成交；不包含純土地。成交可能有車位或特殊交易條件，需逐筆核對。
官方公布批次說明：資料內容：登記日期 115年9月11日至 115年9月20日之買賣案件，及訂約日期 115年8月11日至 115年8月20日之租賃案件，及交易日期115年8月11日至 115年8月20日之預售屋案件
批次匯入：部分批次失敗，待重試｜完成 461/462 批。
符合 106204 筆成交
臺南市西港區溪埔寮６之７１號
2026-05-23｜成交總價 1290.0 萬｜登記總面積 45.51 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 1.3
扣除可分離車位後：1290.0 萬／45.51 坪｜28.34 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSNMLSKOHLGFGD56DA｜匯入期別 115S3
臺南市永康區東橋五路１７６號八樓之７
2026-05-23｜成交總價 1300.0 萬｜登記總面積 57.44 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 8/15｜成交時屋齡 2.8
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPROMLRKOHLGFKD86DA｜匯入期別 115S3
臺南市東區東成街６８號九樓之３
2026-05-23｜成交總價 2200.0 萬｜登記總面積 62.64 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 9/14｜成交時屋齡 7.4
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：陽台外推；
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPVNMLTLOHLGFCD66DA｜匯入期別 115S3
臺南市安南區仁安路１２７號
2026-05-23｜成交總價 2200.0 萬｜登記總面積 72.36 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 2.5
扣除可分離車位後：2200.0 萬／72.36 坪｜30.4 萬／坪
備註：未登記建物；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPVNMLRKPHLGFBD98DA｜匯入期別 115S3
臺南市東區林森路二段１９２巷１９號
2026-05-23｜成交總價 1200.0 萬｜登記總面積 30.56 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 1/12｜成交時屋齡 42.3
扣除可分離車位後：1200.0 萬／30.56 坪｜39.26 萬／坪
備註：陽台外推；
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLMLOHLGFCD97DA｜匯入期別 115S3
臺南市東區崇善十二街３１之２號
2026-05-23｜成交總價 400.0 萬｜登記總面積 25.22 坪（含原登記車位部分）
公寓(5樓含以下無電梯)｜樓層 3/5｜成交時屋齡 44.4
扣除可分離車位後：400.0 萬／25.22 坪｜15.86 萬／坪
備註：陽台外推；其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLOLPHLGFCD28DA｜匯入期別 115S3
臺南市北區文成路６２１之３號
2026-05-23｜成交總價 3550.0 萬｜登記總面積 96.1 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 8.6
扣除可分離車位後：3550.0 萬／96.1 坪｜36.94 萬／坪
備註：頂樓加蓋；其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPVOMLRJQHLGFAD98DA｜匯入期別 current
臺南市鹽水區仁愛路６２０之１號
2026-05-23｜成交總價 1300.0 萬｜登記總面積 73.72 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 2.6
扣除可分離車位後：1300.0 萬／73.72 坪｜17.63 萬／坪
備註：其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLOJQHLGFDD28DA｜匯入期別 115S3
臺南市官田區二鎮里角秀１３號二樓之９
2026-05-23｜成交總價 624.0 萬｜登記總面積 25.86 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 2/6｜成交時屋齡 0.4
扣除可分離車位後：496.0 萬／21.83 坪｜22.72 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLOJOHLGFFD28DA｜匯入期別 115S3
臺南市永康區興里永安路１０５巷４６弄９號二樓之４
2026-05-23｜成交總價 800.0 萬｜登記總面積 41.63 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 2/6｜成交時屋齡 32.1
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：其他增建；
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTOMLRKOHLGFKD07DA｜匯入期別 115S3
臺南市南區大同路二段１９６號八樓之２
2026-05-22｜成交總價 825.0 萬｜登記總面積 42.46 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 8/13｜成交時屋齡 26.6
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLQKOHLGFCD38EA｜匯入期別 115S3
臺南市歸仁區辜厝里中正南路一段１１６號三樓
2026-05-22｜成交總價 700.0 萬｜登記總面積 39.41 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 3/14｜成交時屋齡 28.1
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLOJPHLGFID68DA｜匯入期別 115S3
臺南市歸仁區六甲路３０７號四樓之３
2026-05-22｜成交總價 617.0 萬｜登記總面積 22.38 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 4/6｜成交時屋齡 1.4
扣除可分離車位後：617.0 萬／22.38 坪｜27.57 萬／坪
備註：未登記建物；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLQJPHLGFID88DA｜匯入期別 115S3
臺南市南區金華路一段４６０巷１７號
2026-05-22｜成交總價 800.0 萬｜登記總面積 49.19 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 47.1
扣除可分離車位後：800.0 萬／49.19 坪｜16.26 萬／坪
備註：頂樓加蓋；其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPVNMLQJPHLGFCD88DA｜匯入期別 115S3
臺南市東區東光路二段５５巷１號七樓
2026-05-22｜成交總價 245.0 萬｜登記總面積 14.72 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 7/7｜成交時屋齡 34.7
扣除可分離車位後：245.0 萬／14.72 坪｜16.64 萬／坪
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
比較法待確認項目：有特殊交易／權利備註，需另行查證
來源：內政部實價登錄｜編號 RPVNMLRLNHLGFCD98DA｜匯入期別 115S3
臺南市關廟區深坑三街２５巷５６弄２０號
2026-05-22｜成交總價 1250.0 萬｜登記總面積 51.21 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 2.1
扣除可分離車位後：1250.0 萬／51.21 坪｜24.41 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPWNMLPLOHLGFID96DA｜匯入期別 115S3
臺南市永康區竹園一街４５之３號
2026-05-22｜成交總價 805.0 萬｜登記總面積 35.35 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 3/9｜成交時屋齡 27.5
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSNMLQJPHLGFKD76DA｜匯入期別 115S3
臺南市東區莊敬路１１８號九樓
2026-05-22｜成交總價 905.0 萬｜登記總面積 44.5 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 9/17｜成交時屋齡 35.8
扣除可分離車位後：905.0 萬／44.5 坪｜20.34 萬／坪
備註：陽台外推；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTNMLSJOHLGFCD78DA｜匯入期別 115S3
臺南市歸仁區中山路一段５４８之１號
2026-05-22｜成交總價 1630.0 萬｜登記總面積 15.96 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/1｜成交時屋齡 32.8
扣除可分離車位後：1630.0 萬／15.96 坪｜102.13 萬／坪
備註：其他增建；
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTNMLRLPHLGFID96DA｜匯入期別 115S3
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