臺南市中西區康樂街１５６號十樓之１１
2026-08-11｜成交總價 257.0 萬｜登記總面積 14.43 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 10/12｜成交時屋齡 36.9
扣除可分離車位後：257.0 萬／14.43 坪｜17.81 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPOMLLLQHLGFAD97DA｜匯入期別 current
輸入地址，查已公布成交
不需要社區名稱或地圖。先選縣市、行政區，輸入路段或門牌。
目前資料範圍
臺南市已匯入 106204 筆建物成交｜成交日期 2011-03-09 ～ 2026-09-10
最後成功匯入：2026-10-07T21:03:30+08:00。以上是已匯入紀錄的日期範圍，不代表期間內所有成交已完整收錄。
只包含官方已公布、可解析的建物成交；不包含純土地。成交可能有車位或特殊交易條件，需逐筆核對。
官方公布批次說明：資料內容：登記日期 115年9月11日至 115年9月20日之買賣案件，及訂約日期 115年8月11日至 115年8月20日之租賃案件，及交易日期115年8月11日至 115年8月20日之預售屋案件
批次匯入：部分批次失敗，待重試｜完成 461/462 批。
符合 106204 筆成交
臺南市新化區民治路５５巷２５號十樓之２
2026-08-11｜成交總價 1388.0 萬｜登記總面積 46.41 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 10/12｜成交時屋齡 0.1
扣除可分離車位後：1208.0 萬／36.96 坪｜32.69 萬／坪
備註：土地價格：579萬建物價格：629萬車位價格：180萬
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPVNMLKKRHLGFHD09DA｜匯入期別 current
臺南市安南區安中路六段３５１巷２０號
2026-08-11｜成交總價 400.0 萬｜登記總面積 30.88 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 45.6
扣除可分離車位後：400.0 萬／30.88 坪｜12.95 萬／坪
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
比較法待確認項目：有特殊交易／權利備註，需另行查證
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSOMLNJRHLGFBD48DA｜匯入期別 115S3
臺南市東區仁和路７９號四樓之３
2026-08-11｜成交總價 565.0 萬｜登記總面積 30.65 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 4/7｜成交時屋齡 32.8
扣除可分離車位後：565.0 萬／30.65 坪｜18.43 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQNMLPKRHLGFCD58DA｜匯入期別 current
臺南市安南區培安路３０５巷７號十五樓之６
2026-08-11｜成交總價 1188.0 萬｜登記總面積 40.62 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 15/15｜成交時屋齡 4.7
扣除可分離車位後：1058.0 萬／31.49 坪｜33.6 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQOMLKKQHLGFBD97DA｜匯入期別 115S3
臺南市善化區成功路１６９巷９６弄１７７號
2026-08-11｜成交總價 2658.0 萬｜登記總面積 64.84 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 1.6
扣除可分離車位後：2658.0 萬／64.84 坪｜40.99 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQNMLSKQHLGFHD66DA｜匯入期別 115S3
臺南市南區水交社路２０巷３號七樓
2026-08-10｜成交總價 824.0 萬｜登記總面積 40.34 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 7/7｜成交時屋齡 7.7
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價；有特殊交易／權利備註，需另行查證
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQPMLNKQHLGFCD48DA｜匯入期別 115S3
臺南市東區崇善一街３巷６弄１８之４號
2026-08-10｜成交總價 280.0 萬｜登記總面積 32.48 坪（含原登記車位部分）
公寓(5樓含以下無電梯)｜樓層 5/5｜成交時屋齡 44.5
扣除可分離車位後：280.0 萬／32.48 坪｜8.62 萬／坪
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
比較法待確認項目：有特殊交易／權利備註，需另行查證
來源：內政部實價登錄｜編號 RPWNMLTKQHLGFCD86DA｜匯入期別 115S3
臺南市東區東安路３０巷２２之１號
2026-08-10｜成交總價 686.0 萬｜登記總面積 30.45 坪（含原登記車位部分）
公寓(5樓含以下無電梯)｜樓層 2/5｜成交時屋齡 44.5
扣除可分離車位後：686.0 萬／30.45 坪｜22.53 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLKKRHLGFCD97DA｜匯入期別 current
臺南市永康區大橋一街７３巷３１號
2026-08-10｜成交總價 1300.0 萬｜登記總面積 45.43 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 41.8
扣除可分離車位後：1300.0 萬／45.43 坪｜28.62 萬／坪
備註：其他增建/廚房增建/一樓車庫增建/三樓增建/鐵皮屋增建/頂樓增建其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPUNMLOKRHLGFKD07DA｜匯入期別 current
臺南市柳營區義士路一段３５３號
2026-08-10｜成交總價 168.11 萬｜登記總面積 51.66 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 38.9
扣除可分離車位後：168.11 萬／51.66 坪｜3.25 萬／坪
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
比較法待確認項目：有特殊交易／權利備註，需另行查證
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLKLQHLGFDD18EA｜匯入期別 115S3
臺南市大內區石城里石子瀨１１２之２９號
2026-08-10｜成交總價 220.0 萬｜登記總面積 32.92 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 40.1
扣除可分離車位後：220.0 萬／32.92 坪｜6.68 萬／坪
備註：其他增建；未登記建物；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRNMLKKQHLGFFD38DA｜匯入期別 115S3
臺南市東區裕農路６６８巷７５弄３６號
2026-08-10｜成交總價 1000.0 萬｜登記總面積 29.74 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 45.9
扣除可分離車位後：1000.0 萬／29.74 坪｜33.63 萬／坪
備註：頂樓加蓋；其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLMLQHLGFCD18DA｜匯入期別 115S3
臺南市南區金華路二段３４巷２３號
2026-08-10｜成交總價 302.0 萬｜登記總面積 30.12 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 47.8
扣除可分離車位後：302.0 萬／30.12 坪｜10.03 萬／坪
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
比較法待確認項目：有特殊交易／權利備註，需另行查證；主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQNMLPLQHLGFCD58DA｜匯入期別 115S3
臺南市東區崇德二十五街１０號二樓
2026-08-10｜成交總價 1388.0 萬｜登記總面積 58.72 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 2/12｜成交時屋齡 26.1
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價；有特殊交易／權利備註，需另行查證
來源：內政部實價登錄｜編號 RPROMLKLQHLGFCD28DA｜匯入期別 115S3
臺南市北區育德路６７號
2026-08-10｜成交總價 593.75 萬｜登記總面積 42.37 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 50.6
扣除可分離車位後：593.75 萬／42.37 坪｜14.01 萬／坪
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
比較法待確認項目：有特殊交易／權利備註，需另行查證；主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSPMLPLQHLGFAD78DA｜匯入期別 current
臺南市善化區什乃１７之１８號六樓之６
2026-08-10｜成交總價 790.0 萬｜登記總面積 33.43 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 6/7｜成交時屋齡 0.9
扣除可分離車位後：790.0 萬／33.43 坪｜23.63 萬／坪
備註：總價含1個法定空地停車位，車位價格:120萬元。
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRNMLTKQHLGFHD86DA｜匯入期別 115S3
臺南市東區崇善路２５巷５９號
2026-08-10｜成交總價 6350.0 萬｜登記總面積 129.01 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 待確認/26｜成交時屋齡 10.8
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPROMLMJRHLGFCD38DA｜匯入期別 115S3
臺南市南區灣裡路８８巷５２弄６號
2026-08-10｜成交總價 400.0 萬｜登記總面積 24.09 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 45.8
扣除可分離車位後：400.0 萬／24.09 坪｜16.6 萬／坪
備註：頂樓加蓋；其他增建；包含公共設施保留地用地；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQNMLLMQHLGFCD28DA｜匯入期別 current
臺南市安南區安和路一段２８８巷８５號四樓之２
2026-08-10｜成交總價 838.0 萬｜登記總面積 30.37 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 4/5｜成交時屋齡 1.2
扣除可分離車位後：688.0 萬／23.82 坪｜28.88 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPWNMLQKRHLGFBD56DA｜匯入期別 current
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路段均價依房屋類型與屋齡分組；不等同附近1公里。三筆比較須另外選擇相似案例。地址查詢、路段均價與成交選例均從完整已匯入資料庫按條件查詢；資料涵蓋範圍仍以實際匯入批次為準。
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