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臺南市已匯入 106204 筆建物成交｜成交日期 2011-03-09 ～ 2026-09-10
最後成功匯入：2026-10-31T22:55:37+08:00。以上是已匯入紀錄的日期範圍，不代表期間內所有成交已完整收錄。
只包含官方已公布、可解析的建物成交；不包含純土地。成交可能有車位或特殊交易條件，需逐筆核對。
官方公布批次說明：資料內容：登記日期 115年9月11日至 115年9月20日之買賣案件，及訂約日期 115年8月11日至 115年8月20日之租賃案件，及交易日期115年8月11日至 115年8月20日之預售屋案件
批次匯入：等待續跑｜完成 442/462 批。
2025-09-30｜成交總價 7428.0 萬｜登記總面積 284.3 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 50.4
扣除可分離車位後：7428.0 萬／284.3 坪｜26.13 萬／坪
備註：741地號土地價格為461765.元（按每坪5萬元計算）。755地號土地及地上建物兩棟，價格為73818235.元。
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRNMLNJKIKGFDD77DA｜匯入期別 114S4
2025-09-30｜成交總價 1480.0 萬｜登記總面積 55.99 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 0.9
扣除可分離車位後：1480.0 萬／55.99 坪｜26.43 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPOMLPJJHLGFGD08DA｜匯入期別 115S1
2025-09-30｜成交總價 1320.0 萬｜登記總面積 47.76 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 8/13｜成交時屋齡 0.6
扣除可分離車位後：1182.0 萬／38.73 坪｜30.52 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPROMLRLIIKGFBD08DA｜匯入期別 114S4
2025-09-30｜成交總價 170.0 萬｜登記總面積 27.37 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 44.0
扣除可分離車位後：170.0 萬／27.37 坪｜6.21 萬／坪
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；
比較法待確認項目：有特殊交易／權利備註，需另行查證；主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPUNMLPLJIKGFGD68DA｜匯入期別 114S4
2025-09-30｜成交總價 120.0 萬｜登記總面積 6.32 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 5/8｜成交時屋齡 33.9
扣除可分離車位後：120.0 萬／6.32 坪｜19.0 萬／坪
備註：承租仁愛之家土地；建物坐落地號：六合段61地號；陽台外推；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPUNMLOKIIKGFKD78DA｜匯入期別 114S4
2025-09-30｜成交總價 200.0 萬｜登記總面積 6.46 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 50.3
扣除可分離車位後：200.0 萬／6.46 坪｜30.98 萬／坪
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
比較法待確認項目：有特殊交易／權利備註，需另行查證
來源：內政部實價登錄｜編號 SPQNMLRKJIKGFAD87DA｜匯入期別 114S4
2025-09-30｜成交總價 1200.0 萬｜登記總面積 36.12 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 9/15｜成交時屋齡 待確認
扣除可分離車位後：1026.0 萬／28.61 坪｜35.86 萬／坪
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRNMLRJMHLGFID88DA｜匯入期別 115S2
2025-09-30｜成交總價 1615.0 萬｜登記總面積 40.93 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 4/8｜成交時屋齡 0.4
扣除可分離車位後：1415.0 萬／34.0 坪｜41.62 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQNMLPKIIKGFCD67DA｜匯入期別 115S1
2025-09-30｜成交總價 1122.0 萬｜登記總面積 33.84 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 14/15｜成交時屋齡 待確認
扣除可分離車位後：958.0 萬／26.34 坪｜36.38 萬／坪
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQOMLLLPHLGFID78DA｜匯入期別 115S3
2025-09-30｜成交總價 600.0 萬｜登記總面積 19.37 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 50.3
扣除可分離車位後：600.0 萬／19.37 坪｜30.98 萬／坪
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
比較法待確認項目：有特殊交易／權利備註，需另行查證
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQNMLRKJIKGFAD77DA｜匯入期別 114S4
2025-09-30｜成交總價 1050.0 萬｜登記總面積 33.72 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 9/13｜成交時屋齡 0.0
扣除可分離車位後：884.0 萬／25.95 坪｜34.06 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQNNLNJKIKGFID28DA｜匯入期別 114S4
2025-09-30｜成交總價 730.0 萬｜登記總面積 33.87 坪（含原登記車位部分）
公寓(5樓含以下無電梯)｜樓層 1/5｜成交時屋齡 38.5
扣除可分離車位後：730.0 萬／33.87 坪｜21.55 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLPKIIKGFCD57DA｜匯入期別 114S4
2025-09-30｜成交總價 1800.0 萬｜登記總面積 79.99 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 34.3
扣除可分離車位後：1800.0 萬／79.99 坪｜22.5 萬／坪
備註：其他增建；
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRNMLTLIIKGFAD08DA｜匯入期別 114S4
2025-09-30｜成交總價 900.0 萬｜登記總面積 40.98 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 38.5
扣除可分離車位後：900.0 萬／40.98 坪｜21.96 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTNMLTJIIKGFHD78DA｜匯入期別 115S1
2025-09-30｜成交總價 250.0 萬｜登記總面積 22.36 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 4/13｜成交時屋齡 25.9
扣除可分離車位後：250.0 萬／22.36 坪｜11.18 萬／坪
備註：親屬間買賣
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLRJJIKGFCD77DA｜匯入期別 114S4
2025-09-29｜成交總價 82.0 萬｜登記總面積 49.68 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 35.5
扣除可分離車位後：82.0 萬／49.68 坪｜1.65 萬／坪
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；
比較法待確認項目：有特殊交易／權利備註，需另行查證
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQNMLMLIIKGFDD57DA｜匯入期別 114S4
2025-09-29｜成交總價 868.0 萬｜登記總面積 25.99 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 44.8
扣除可分離車位後：868.0 萬／25.99 坪｜33.4 萬／坪
備註：其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTNMLNJIIKGFBD57DA｜匯入期別 114S4
2025-09-29｜成交總價 838.0 萬｜登記總面積 26.56 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 5/9｜成交時屋齡 27.1
扣除可分離車位後：838.0 萬／26.56 坪｜31.56 萬／坪
備註：陽台外推；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPXNMLLJIIKGFAD67DA｜匯入期別 114S4
2025-09-29｜成交總價 1635.0 萬｜登記總面積 44.01 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 6/13｜成交時屋齡 0.7
扣除可分離車位後：1450.0 萬／38.21 坪｜37.95 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLQJJHLGFID28DA｜匯入期別 115S1
2025-09-29｜成交總價 800.0 萬｜登記總面積 39.16 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 44.2
扣除可分離車位後：800.0 萬／39.16 坪｜20.43 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQNMLLLIIKGFBD27DA｜匯入期別 114S4
路段均價依房屋類型與屋齡分組；不等同附近1公里。三筆比較須另外選擇相似案例。地址查詢、路段均價與成交選例均從完整已匯入資料庫按條件查詢；資料涵蓋範圍仍以實際匯入批次為準。
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