臺南市東區大同路二段２７３號
2025-10-05｜成交總價 800.0 萬｜登記總面積 29.41 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 57.6
扣除可分離車位後：800.0 萬／29.41 坪｜27.2 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQNMLMLIIKGFCD47DA｜匯入期別 114S4
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目前資料範圍
臺南市已匯入 106204 筆建物成交｜成交日期 2011-03-09 ～ 2026-09-10
最後成功匯入：2026-10-31T22:55:37+08:00。以上是已匯入紀錄的日期範圍，不代表期間內所有成交已完整收錄。
只包含官方已公布、可解析的建物成交；不包含純土地。成交可能有車位或特殊交易條件，需逐筆核對。
官方公布批次說明：資料內容：登記日期 115年9月11日至 115年9月20日之買賣案件，及訂約日期 115年8月11日至 115年8月20日之租賃案件，及交易日期115年8月11日至 115年8月20日之預售屋案件
批次匯入：等待續跑｜完成 442/462 批。
符合 106204 筆成交
臺南市安平區府前三街１２９號五樓之１３
2025-10-05｜成交總價 220.0 萬｜登記總面積 9.51 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 5/7｜成交時屋齡 29.7
扣除可分離車位後：220.0 萬／9.51 坪｜23.13 萬／坪
備註：其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQNMLPJIIKGFAD37DA｜匯入期別 114S4
臺南市東區立德二路８巷６號
2025-10-05｜成交總價 139.96 萬｜登記總面積 9.5 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 待確認
扣除可分離車位後：139.96 萬／9.5 坪｜14.74 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 TPQNMLMLIIKGFCD67DA｜匯入期別 114S4
臺南市新化區正新北路８１巷１１弄３６號十二樓之２
2025-10-05｜成交總價 1320.0 萬｜登記總面積 47.96 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 12/12｜成交時屋齡 0.1
扣除可分離車位後：1160.0 萬／37.67 坪｜30.8 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSNMLNLMHLGFHD68DA｜匯入期別 115S2
臺南市東區立德二路８巷４號
2025-10-05｜成交總價 140.04 萬｜登記總面積 10.32 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 待確認
扣除可分離車位後：140.04 萬／10.32 坪｜13.57 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 SPQNMLMLIIKGFCD57DA｜匯入期別 114S4
臺南市東區東興路３９９號三樓
2025-10-05｜成交總價 810.0 萬｜登記總面積 43.62 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 3/7｜成交時屋齡 34.5
扣除可分離車位後：810.0 萬／43.62 坪｜18.57 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQNMLRJIIKGFCD77DA｜匯入期別 114S4
臺南市玉井區憲政街６６巷２０號
2025-10-05｜成交總價 330.0 萬｜登記總面積 31.15 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 47.2
扣除可分離車位後：330.0 萬／31.15 坪｜10.6 萬／坪
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLPKIIKGFJD28DA｜匯入期別 114S4
臺南市南區萬年五街４００巷３８弄３１號
2025-10-05｜成交總價 1336.0 萬｜登記總面積 55.07 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 9.8
扣除可分離車位後：1336.0 萬／55.07 坪｜24.26 萬／坪
備註：頂樓加蓋；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTNMLLKJIKGFCD67DA｜匯入期別 114S4
臺南市善化區陽明路１４２巷３９號之４５
2025-10-05｜成交總價 1358.0 萬｜登記總面積 62.09 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 20.3
扣除可分離車位後：1358.0 萬／62.09 坪｜21.87 萬／坪
備註：陽台外推；其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPVNMLLKJIKGFHD38DA｜匯入期別 114S4
臺南市東區裕農路７０號八樓
2025-10-05｜成交總價 1058.0 萬｜登記總面積 51.82 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 8/12｜成交時屋齡 31.5
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRNMLNJJIKGFCD57DA｜匯入期別 114S4
臺南市北區成功路３８８號三樓之４、三樓之５
2025-10-05｜成交總價 410.0 萬｜登記總面積 23.39 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 3/12｜成交時屋齡 43.0
扣除可分離車位後：410.0 萬／23.39 坪｜17.53 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRPMLLLIIKGFAD47DA｜匯入期別 114S4
臺南市永康區八德街２９６號
2025-10-05｜成交總價 2900.0 萬｜登記總面積 88.69 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 12.3
扣除可分離車位後：2900.0 萬／88.69 坪｜32.7 萬／坪
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
比較法待確認項目：有特殊交易／權利備註，需另行查證
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTNMLLMIIKGFKD58DA｜匯入期別 114S4
臺南市中西區府前路二段２５８巷３１號四樓之１２
2025-10-05｜成交總價 150.0 萬｜登記總面積 8.6 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 4/6｜成交時屋齡 35.3
扣除可分離車位後：150.0 萬／8.6 坪｜17.44 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPXQMLKLIIKGFAD08DA｜匯入期別 114S4
臺南市歸仁區西科紋納街１８號
2025-10-05｜成交總價 2410.0 萬｜登記總面積 55.23 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 1/13｜成交時屋齡 0.7
扣除可分離車位後：2060.0 萬／43.63 坪｜47.22 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLNKJIKGFID08DA｜匯入期別 115S1
臺南市新市區富林路１８６號三樓之１
2025-10-05｜成交總價 876.0 萬｜登記總面積 28.1 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 3/7｜成交時屋齡 6.2
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPXNMLRLIIKGFHD56DA｜匯入期別 114S4
臺南市中西區府緯街９巷３６號
2025-10-05｜成交總價 450.0 萬｜登記總面積 17.1 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 57.4
扣除可分離車位後：450.0 萬／17.1 坪｜26.31 萬／坪
備註：頂樓加蓋；其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLPJIIKGFAD27DA｜匯入期別 114S4
臺南市新市區富安路６５５號九樓之９
2025-10-05｜成交總價 1300.0 萬｜登記總面積 35.51 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 9/10｜成交時屋齡 4.7
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：陽台外推；
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQNMLPKJIKGFHD28DA｜匯入期別 114S4
臺南市安南區培安路４８６巷１５號
2025-10-05｜成交總價 1520.0 萬｜登記總面積 74.08 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 18.0
扣除可分離車位後：1520.0 萬／74.08 坪｜20.52 萬／坪
備註：頂樓加蓋；其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQOMLLKKIKGFBD47DA｜匯入期別 115S1
臺南市東區崇德十八街１０８號三樓
2025-10-05｜成交總價 530.0 萬｜登記總面積 20.76 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 3/6｜成交時屋齡 31.7
扣除可分離車位後：530.0 萬／20.76 坪｜25.53 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPOMLNJJIKGFCD47DA｜匯入期別 114S4
臺南市歸仁區歸仁五路１７２號九樓之１
2025-10-05｜成交總價 1760.0 萬｜登記總面積 49.7 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 9/13｜成交時屋齡 0.7
扣除可分離車位後：1390.0 萬／38.09 坪｜36.49 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQNMLNKIIKGFID08DA｜匯入期別 115S1
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