臺南市安南區溪東二街５１號
2025-10-17｜成交總價 3750.0 萬｜登記總面積 89.35 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 2.5
扣除可分離車位後：3750.0 萬／89.35 坪｜41.97 萬／坪
備註：陽台外推；其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPVNMLRKIIKGFBD28DA｜匯入期別 115S1
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目前資料範圍
臺南市已匯入 106204 筆建物成交｜成交日期 2011-03-09 ～ 2026-09-10
最後成功匯入：2026-10-31T22:55:37+08:00。以上是已匯入紀錄的日期範圍，不代表期間內所有成交已完整收錄。
只包含官方已公布、可解析的建物成交；不包含純土地。成交可能有車位或特殊交易條件，需逐筆核對。
官方公布批次說明：資料內容：登記日期 115年9月11日至 115年9月20日之買賣案件，及訂約日期 115年8月11日至 115年8月20日之租賃案件，及交易日期115年8月11日至 115年8月20日之預售屋案件
批次匯入：等待續跑｜完成 442/462 批。
符合 106204 筆成交
臺南市新營區民族路１０之６號
2025-10-17｜成交總價 215.0 萬｜登記總面積 18.24 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 待確認
扣除可分離車位後：215.0 萬／18.24 坪｜11.79 萬／坪
備註：頂樓加蓋；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPUOMLQJJHLGFDD38DA｜匯入期別 115S1
臺南市南區萬年七街１５７號十二樓之２
2025-10-17｜成交總價 818.0 萬｜登記總面積 25.27 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 12/15｜成交時屋齡 0.5
扣除可分離車位後：818.0 萬／25.27 坪｜32.37 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPVNMLKKJIKGFCD77DA｜匯入期別 114S4
臺南市仁德區保生路３６號八樓之５
2025-10-17｜成交總價 945.0 萬｜登記總面積 26.34 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 8/15｜成交時屋齡 待確認
扣除可分離車位後：945.0 萬／26.34 坪｜35.88 萬／坪
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPXNMLLMLHLGFID09DA｜匯入期別 115S2
臺南市永康區中山北路３８５巷１２號
2025-10-17｜成交總價 500.0 萬｜登記總面積 30.49 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 45.3
扣除可分離車位後：500.0 萬／30.49 坪｜16.4 萬／坪
備註：親友間交易親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
比較法待確認項目：有特殊交易／權利備註，需另行查證
來源：內政部實價登錄｜編號 RPXNMLNJJIKGFKD98DA｜匯入期別 114S4
臺南市鹽水區月津路７５巷２號六樓之七
2025-10-17｜成交總價 149.0 萬｜登記總面積 15.19 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 6/7｜成交時屋齡 31.1
扣除可分離車位後：149.0 萬／15.19 坪｜9.81 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLSKIIKGFDD97DA｜匯入期別 114S4
臺南市永康區六合里新興街８號三樓之１
2025-10-17｜成交總價 500.0 萬｜登記總面積 31.78 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 3/11｜成交時屋齡 26.4
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：夾層；
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQNMLOJJIKGFKD38DA｜匯入期別 114S4
臺南市中西區正興街１６１號八樓之８
2025-10-17｜成交總價 218.0 萬｜登記總面積 9.89 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 8/9｜成交時屋齡 31.4
扣除可分離車位後：218.0 萬／9.89 坪｜22.03 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPOMLSLIIKGFAD87DA｜匯入期別 114S4
臺南市安定區新吉３７之３號四樓之１
2025-10-17｜成交總價 921.0 萬｜登記總面積 35.39 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 4/5｜成交時屋齡 1.0
扣除可分離車位後：791.0 萬／30.41 坪｜26.01 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTNMLLLIIKGFHD18DA｜匯入期別 114S4
臺南市安平區國平路５８７號十三樓之１２
2025-10-17｜成交總價 738.0 萬｜登記總面積 27.62 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 13/14｜成交時屋齡 19.5
扣除可分離車位後：738.0 萬／27.62 坪｜26.72 萬／坪
備註：陽台外推；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPOMLMLKIKGFAD47DA｜匯入期別 115S1
臺南市東區怡東路８６巷１３號三樓
2025-10-17｜成交總價 256.0 萬｜登記總面積 31.82 坪（含原登記車位部分）
公寓(5樓含以下無電梯)｜樓層 3/5｜成交時屋齡 37.1
扣除可分離車位後：256.0 萬／31.82 坪｜8.05 萬／坪
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
比較法待確認項目：有特殊交易／權利備註，需另行查證
來源：內政部實價登錄｜編號 RPUNMLNJJIKGFCD87DA｜匯入期別 114S4
臺南市安南區樂活十二街６０號
2025-10-17｜成交總價 3538.0 萬｜登記總面積 96.45 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/5｜成交時屋齡 2.7
扣除可分離車位後：3538.0 萬／96.45 坪｜36.68 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTNMLNKJIKGFBD77DA｜匯入期別 115S1
臺南市永康區三合里南工街２６７巷８０弄１８號八樓之９
2025-10-17｜成交總價 710.0 萬｜登記總面積 30.87 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 8/11｜成交時屋齡 28.1
扣除可分離車位後：630.0 萬／26.83 坪｜23.48 萬／坪
備註：本案土地永康區仁愛段521地號承租自財團法人台灣省私立台南仁愛之家。陽台外推；夾層；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPOOMLRKIIKGFKD58DA｜匯入期別 115S1
臺南市佳里區營頂１０３之１０７號
2025-10-17｜成交總價 1320.0 萬｜登記總面積 51.52 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 0.1
扣除可分離車位後：1320.0 萬／51.52 坪｜25.62 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRNMLRLJIKGFGD58DA｜匯入期別 114S4
臺南市中西區頂美二街７２巷２８號
2025-10-17｜成交總價 1686.0 萬｜登記總面積 68.52 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 27.7
扣除可分離車位後：1686.0 萬／68.52 坪｜24.61 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTNMLSKJIKGFAD18DA｜匯入期別 114S4
臺南市仁德區保安路二段６３０巷４０號
2025-10-17｜成交總價 240.0 萬｜登記總面積 19.84 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 47.1
扣除可分離車位後：240.0 萬／19.84 坪｜12.09 萬／坪
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
比較法待確認項目：有特殊交易／權利備註，需另行查證
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRWMLNJJIKGFID09DA｜匯入期別 115S1
臺南市東區東門路三段３３８巷２３號五樓之１
2025-10-17｜成交總價 45.0 萬｜登記總面積 4.85 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 5/7｜成交時屋齡 32.5
扣除可分離車位後：45.0 萬／4.85 坪｜9.29 萬／坪
備註：含地政士服務費14000元；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPWNMLPJJIKGFCD28DA｜匯入期別 114S4
臺南市北區育德路５１０號
2025-10-16｜成交總價 3485.0 萬｜登記總面積 83.8 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 23.1
扣除可分離車位後：3485.0 萬／83.8 坪｜41.59 萬／坪
備註：其他增建；
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLSLIIKGFAD77DA｜匯入期別 114S4
臺南市善化區東勢宅１００號七樓之３
2025-10-16｜成交總價 751.0 萬｜登記總面積 31.14 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 7/7｜成交時屋齡 1.5
扣除可分離車位後：751.0 萬／31.14 坪｜24.12 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRPMLOJJIKGFHD38DA｜匯入期別 114S4
臺南市新營區東明街４２巷２０號
2025-10-16｜成交總價 1850.0 萬｜登記總面積 64.45 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 0.0
扣除可分離車位後：1850.0 萬／64.45 坪｜28.7 萬／坪
備註：土地價款740萬元整建物價款1110萬元整其他增建；未登記建物；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPVNMLKKJIKGFDD87DA｜匯入期別 114S4
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