臺南市歸仁區辜厝里中正南路一段１２０號三樓
2025-10-19｜成交總價 705.0 萬｜登記總面積 41.03 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 3/14｜成交時屋齡 27.5
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPXNMLKLIIKGFID58DA｜匯入期別 114S4
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目前資料範圍
臺南市已匯入 106204 筆建物成交｜成交日期 2011-03-09 ～ 2026-09-10
最後成功匯入：2026-10-31T22:55:37+08:00。以上是已匯入紀錄的日期範圍，不代表期間內所有成交已完整收錄。
只包含官方已公布、可解析的建物成交；不包含純土地。成交可能有車位或特殊交易條件，需逐筆核對。
官方公布批次說明：資料內容：登記日期 115年9月11日至 115年9月20日之買賣案件，及訂約日期 115年8月11日至 115年8月20日之租賃案件，及交易日期115年8月11日至 115年8月20日之預售屋案件
批次匯入：等待續跑｜完成 442/462 批。
符合 106204 筆成交
臺南市西港區大竹林２１之７號
2025-10-18｜成交總價 1168.0 萬｜登記總面積 48.24 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 0.4
扣除可分離車位後：1168.0 萬／48.24 坪｜24.21 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSNMLNJKIKGFGD18DA｜匯入期別 114S4
臺南市永康區中華二路２０６巷６８弄７３號五樓之１
2025-10-18｜成交總價 828.0 萬｜登記總面積 32.34 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 5/6｜成交時屋齡 19.7
扣除可分離車位後：828.0 萬／32.34 坪｜25.6 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQNMLQJJIKGFKD58DA｜匯入期別 114S4
臺南市新營區嘉芳里９鄰嘉芳街２８巷６８號
2025-10-18｜成交總價 900.0 萬｜登記總面積 37.77 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 11.5
扣除可分離車位後：900.0 萬／37.77 坪｜23.83 萬／坪
備註：其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQNMLLLKIKGFDD67DA｜匯入期別 115S1
臺南市歸仁區六甲路３０５號六樓之１
2025-10-18｜成交總價 1026.0 萬｜登記總面積 35.51 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 6/6｜成交時屋齡 0.8
扣除可分離車位後：876.0 萬／30.89 坪｜28.36 萬／坪
備註：未登記建物；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPWNMLMLIIKGFID68DA｜匯入期別 114S4
臺南市新營區新北六街５巷８弄２４號
2025-10-18｜成交總價 550.0 萬｜登記總面積 36.64 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 43.2
扣除可分離車位後：550.0 萬／36.64 坪｜15.01 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQNMLSLJIKGFDD38EA｜匯入期別 114S4
臺南市安南區仁安六街２６號八樓之３
2025-10-18｜成交總價 1170.0 萬｜登記總面積 42.66 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 8/10｜成交時屋齡 8.3
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTNMLLJKIKGFBD57DA｜匯入期別 114S4
臺南市安南區青砂街一段５７２巷１１６弄５８號
2025-10-18｜成交總價 847.36 萬｜登記總面積 34.36 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 0.1
扣除可分離車位後：847.36 萬／34.36 坪｜24.66 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPUNMLMKJHLGFBD77DA｜匯入期別 115S1
臺南市仁德區大甲里中正西路４００號二樓之２５
2025-10-18｜成交總價 81.0 萬｜登記總面積 4.12 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 2/4｜成交時屋齡 18.1
扣除可分離車位後：81.0 萬／4.12 坪｜19.65 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPVTMLRKJIKGFID07DA｜匯入期別 114S4
臺南市北區長榮路五段８號十二樓之２
2025-10-18｜成交總價 1066.0 萬｜登記總面積 48.34 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 12/13｜成交時屋齡 22.1
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTNMLRJJIKGFAD97DA｜匯入期別 114S4
臺南市東區中華東路一段２０７巷１５號
2025-10-18｜成交總價 400.0 萬｜登記總面積 28.06 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 50.2
扣除可分離車位後：400.0 萬／28.06 坪｜14.26 萬／坪
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
比較法待確認項目：有特殊交易／權利備註，需另行查證
來源：內政部實價登錄｜編號 RPUNMLSKJIKGFCD48DA｜匯入期別 114S4
臺南市仁德區後壁村德善路２５１巷２號八樓之１０
2025-10-18｜成交總價 575.0 萬｜登記總面積 35.49 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 8/8｜成交時屋齡 24.9
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：陽台外推；夾層；
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPOOMLSKJIKGFID58DA｜匯入期別 114S4
臺南市東區崇慶街一段９２號八樓之６
2025-10-18｜成交總價 1638.0 萬｜登記總面積 44.17 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 8/15｜成交時屋齡 1.2
扣除可分離車位後：1471.0 萬／36.23 坪｜40.6 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPVOMLNJJIKGFCD08DA｜匯入期別 114S4
臺南市佳里區番子寮１７８之２１號
2025-10-18｜成交總價 1210.0 萬｜登記總面積 46.27 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 0.9
扣除可分離車位後：1210.0 萬／46.27 坪｜26.15 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTNMLOLKIKGFGD58DA｜匯入期別 115S1
臺南市永康區中正路２４０號四樓
2025-10-18｜成交總價 630.0 萬｜登記總面積 26.83 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 4/11｜成交時屋齡 34.0
扣除可分離車位後：630.0 萬／26.83 坪｜23.48 萬／坪
備註：陽台外推；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPVOMLMLIIKGFKD88DA｜匯入期別 114S4
臺南市新市區大營３５之２９號
2025-10-18｜成交總價 1400.0 萬｜登記總面積 45.85 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 3.7
扣除可分離車位後：1400.0 萬／45.85 坪｜30.53 萬／坪
備註：其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLSKIIKGFHD38DA｜匯入期別 114S4
臺南市佳里區育善街９７巷１號
2025-10-18｜成交總價 560.0 萬｜登記總面積 34.37 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 18.9
扣除可分離車位後：560.0 萬／34.37 坪｜16.29 萬／坪
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
比較法待確認項目：有特殊交易／權利備註，需另行查證
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLNLJIKGFGD97DA｜匯入期別 114S4
臺南市安平區建平七街５５０號十三樓之９
2025-10-18｜成交總價 868.0 萬｜登記總面積 27.94 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 13/22｜成交時屋齡 1.9
扣除可分離車位後：758.0 萬／22.34 坪｜33.94 萬／坪
備註：含裝潢費；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPXNMLTKJIKGFAD68DA｜匯入期別 114S4
臺南市安平區建平七街５６０號十三樓之９
2025-10-18｜成交總價 860.0 萬｜登記總面積 27.95 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 13/22｜成交時屋齡 1.9
扣除可分離車位後：750.0 萬／22.35 坪｜33.56 萬／坪
備註：含裝潢費；含傢俱設備費；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRPMLRKJIKGFAD08DA｜匯入期別 114S4
臺南市歸仁區崙頂里成功五街１２之２號
2025-10-18｜成交總價 1280.0 萬｜登記總面積 54.04 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 18.0
扣除可分離車位後：1280.0 萬／54.04 坪｜23.68 萬／坪
備註：頂樓加蓋；其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRRMLKKKIKGFID48DA｜匯入期別 115S1
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