臺南市南區中華西路一段３８巷１號三樓
2025-10-19｜成交總價 395.0 萬｜登記總面積 28.5 坪（含原登記車位部分）
公寓(5樓含以下無電梯)｜樓層 3/5｜成交時屋齡 42.9
扣除可分離車位後：395.0 萬／28.5 坪｜13.86 萬／坪
備註：陽台外推；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTNMLRKJIKGFCD28DA｜匯入期別 114S4
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目前資料範圍
臺南市已匯入 106204 筆建物成交｜成交日期 2011-03-09 ～ 2026-09-10
最後成功匯入：2026-10-31T22:55:37+08:00。以上是已匯入紀錄的日期範圍，不代表期間內所有成交已完整收錄。
只包含官方已公布、可解析的建物成交；不包含純土地。成交可能有車位或特殊交易條件，需逐筆核對。
官方公布批次說明：資料內容：登記日期 115年9月11日至 115年9月20日之買賣案件，及訂約日期 115年8月11日至 115年8月20日之租賃案件，及交易日期115年8月11日至 115年8月20日之預售屋案件
批次匯入：等待續跑｜完成 442/462 批。
符合 106204 筆成交
臺南市柳營區小腿２４０之２號
2025-10-19｜成交總價 383.0 萬｜登記總面積 20.09 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 46.6
扣除可分離車位後：383.0 萬／20.09 坪｜19.07 萬／坪
備註：頂樓加蓋；其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRNMLMKKIKGFDD77DA｜匯入期別 115S1
臺南市東區德祥街１６９號八樓之６
2025-10-19｜成交總價 816.8 萬｜登記總面積 26.31 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 8/15｜成交時屋齡 0.2
扣除可分離車位後：636.8 萬／16.63 坪｜38.3 萬／坪
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
比較法待確認項目：有特殊交易／權利備註，需另行查證
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRNMLTKJIKGFCD28DA｜匯入期別 115S1
臺南市歸仁區高鐵大道３７號十樓之６
2025-10-19｜成交總價 1336.0 萬｜登記總面積 29.91 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 10/19｜成交時屋齡 -0.0
扣除可分離車位後：1156.0 萬／22.21 坪｜52.04 萬／坪
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPOOMLSKKIKGFID68DA｜匯入期別 115S1
臺南市歸仁區歸仁十一路９６號十一樓之２
2025-10-19｜成交總價 950.0 萬｜登記總面積 31.95 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 11/14｜成交時屋齡 1.3
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTNMLRJJIKGFID78DA｜匯入期別 114S4
臺南市新營區民權里武昌街１７鄰２２之１５號
2025-10-19｜成交總價 380.0 萬｜登記總面積 37.36 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 4/6｜成交時屋齡 43.4
扣除可分離車位後：380.0 萬／37.36 坪｜10.17 萬／坪
備註：土地買賣價款新台幣353萬9000元，建物買賣價款新台幣26萬1000元。
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRNMLKKKIKGFDD67EA｜匯入期別 114S4
臺南市南區金華路二段２２８巷２２號
2025-10-19｜成交總價 850.0 萬｜登記總面積 42.16 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 待確認/10｜成交時屋齡 29.1
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價；主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRNMLRLJIKGFCD18DA｜匯入期別 114S4
臺南市東區崇德三十街６４號
2025-10-19｜成交總價 850.0 萬｜登記總面積 23.93 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 56.2
扣除可分離車位後：850.0 萬／23.93 坪｜35.51 萬／坪
備註：頂樓加蓋；其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQNMLTKIIKGFCD08DA｜匯入期別 115S1
臺南市北區文賢路３１３巷５５號
2025-10-19｜成交總價 3235.0 萬｜登記總面積 89.82 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 2.9
扣除可分離車位後：3235.0 萬／89.82 坪｜36.02 萬／坪
備註：土地價金21027500元；建物價金11322500元陽台外推；未登記建物；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLLKKIKGFAD17DA｜匯入期別 115S1
臺南市東區裕豐街１６３巷２號
2025-10-19｜成交總價 600.0 萬｜登記總面積 22.81 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 57.0
扣除可分離車位後：600.0 萬／22.81 坪｜26.31 萬／坪
備註：其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPVNMLLJKIKGFCD87DA｜匯入期別 114S4
臺南市北區育德一街３號六樓
2025-10-19｜成交總價 1058.0 萬｜登記總面積 30.55 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 6/10｜成交時屋齡 21.2
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPXNMLSJKIKGFAD58DA｜匯入期別 115S1
臺南市歸仁區大德路２１１號二樓之１
2025-10-19｜成交總價 660.0 萬｜登記總面積 34.88 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 2/8｜成交時屋齡 32.5
扣除可分離車位後：660.0 萬／34.88 坪｜18.92 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPWNMLKLIIKGFID48DA｜匯入期別 114S4
臺南市安平區建平八街５５１號二十二樓之１０
2025-10-19｜成交總價 700.0 萬｜登記總面積 43.51 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 22/26｜成交時屋齡 27.8
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價；有特殊交易／權利備註，需另行查證
來源：內政部實價登錄｜編號 RPOPMLMLKIKGFAD47DA｜匯入期別 115S1
臺南市西港區後營里後營３７５之１０號
2025-10-19｜成交總價 500.0 萬｜登記總面積 47.06 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 31.4
扣除可分離車位後：500.0 萬／47.06 坪｜10.62 萬／坪
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；
比較法待確認項目：有特殊交易／權利備註，需另行查證；主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRNMLNLJIKGFGD18DA｜匯入期別 114S4
臺南市安南區青砂街一段５７２巷１１６弄５０號
2025-10-19｜成交總價 885.36 萬｜登記總面積 34.42 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 0.1
扣除可分離車位後：885.36 萬／34.42 坪｜25.73 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSPMLQKKIKGFBD28DA｜匯入期別 115S1
臺南市安南區州南二街６６號一樓之２
2025-10-19｜成交總價 908.0 萬｜登記總面積 26.85 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 1/8｜成交時屋齡 2.4
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPXNMLLJKIKGFBD97DA｜匯入期別 114S4
臺南市東區東平路９巷３７號
2025-10-19｜成交總價 1888.0 萬｜登記總面積 75.04 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 待確認/7｜成交時屋齡 31.5
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未登記建物；
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價；主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPOMLLLJHLGFCD47DA｜匯入期別 115S1
臺南市新市區大３０９號五樓之７
2025-10-19｜成交總價 910.0 萬｜登記總面積 32.0 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 5/7｜成交時屋齡 0.8
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：土地拆價:227萬元建物拆價:683萬元
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSOMLLLJIKGFHD28DA｜匯入期別 114S4
臺南市白河區永安里３鄰國泰路４５５號
2025-10-19｜成交總價 1300.0 萬｜登記總面積 53.85 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 1.7
扣除可分離車位後：1300.0 萬／53.85 坪｜24.14 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSNMLLLIIKGFED77DA｜匯入期別 114S4
臺南市南區國華街一段１００巷６之１號
2025-10-19｜成交總價 442.0 萬｜登記總面積 22.09 坪（含原登記車位部分）
公寓(5樓含以下無電梯)｜樓層 2/5｜成交時屋齡 46.4
扣除可分離車位後：442.0 萬／22.09 坪｜20.0 萬／坪
備註：其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLTKIIKGFCD97DA｜匯入期別 114S4
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