臺南市北區北園街４０號十三樓之７
2025-10-23｜成交總價 760.0 萬｜登記總面積 32.11 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 13/14｜成交時屋齡 27.5
扣除可分離車位後：760.0 萬／32.11 坪｜23.67 萬／坪
備註：買方為原租客。
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPWNMLQLKIKGFAD48DA｜匯入期別 115S1
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目前資料範圍
臺南市已匯入 106204 筆建物成交｜成交日期 2011-03-09 ～ 2026-09-10
最後成功匯入：2026-10-31T22:55:37+08:00。以上是已匯入紀錄的日期範圍，不代表期間內所有成交已完整收錄。
只包含官方已公布、可解析的建物成交；不包含純土地。成交可能有車位或特殊交易條件，需逐筆核對。
官方公布批次說明：資料內容：登記日期 115年9月11日至 115年9月20日之買賣案件，及訂約日期 115年8月11日至 115年8月20日之租賃案件，及交易日期115年8月11日至 115年8月20日之預售屋案件
批次匯入：等待續跑｜完成 442/462 批。
符合 106204 筆成交
臺南市安平區育平五街７０號十八樓之５
2025-10-22｜成交總價 583.0 萬｜登記總面積 34.62 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 18/27｜成交時屋齡 29.7
扣除可分離車位後：583.0 萬／34.62 坪｜16.84 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSNMLMJKIKGFAD47DA｜匯入期別 114S4
臺南市善化區蓮潭北二街１２５號
2025-10-22｜成交總價 3750.0 萬｜登記總面積 88.11 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 0.7
扣除可分離車位後：3750.0 萬／88.11 坪｜42.56 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLTJJIKGFHD48DA｜匯入期別 115S1
臺南市東區東門路三段３３８巷２３號五樓之１
2025-10-22｜成交總價 45.0 萬｜登記總面積 4.85 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 5/7｜成交時屋齡 32.5
扣除可分離車位後：45.0 萬／4.85 坪｜9.29 萬／坪
備註：含地政士服務費14000元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
比較法待確認項目：有特殊交易／權利備註，需另行查證
來源：內政部實價登錄｜編號 RPVNMLPJJIKGFCD18DA｜匯入期別 114S4
臺南市安南區安富街２４５巷４０號
2025-10-22｜成交總價 2200.0 萬｜登記總面積 45.78 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 2.4
扣除可分離車位後：2200.0 萬／45.78 坪｜48.06 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPUNMLMLIIKGFBD77DA｜匯入期別 114S4
臺南市安平區育平五街７０號五樓之１
2025-10-22｜成交總價 700.0 萬｜登記總面積 34.19 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 5/27｜成交時屋齡 29.7
扣除可分離車位後：700.0 萬／34.19 坪｜20.48 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLOLIIKGFAD37DA｜匯入期別 114S4
臺南市永康區永華路７０２巷４７弄１５號
2025-10-22｜成交總價 2150.0 萬｜登記總面積 71.94 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 0.7
扣除可分離車位後：2150.0 萬／71.94 坪｜29.88 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPOPMLSKKIKGFKD98DA｜匯入期別 115S1
臺南市永康區永華路７０２巷４７弄１７號
2025-10-22｜成交總價 2150.0 萬｜登記總面積 68.56 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 0.7
扣除可分離車位後：2150.0 萬／68.56 坪｜31.36 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPPMLSKKIKGFKD09DA｜匯入期別 115S1
臺南市佳里區子龍一街６號五樓之３
2025-10-22｜成交總價 739.0 萬｜登記總面積 28.75 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 5/5｜成交時屋齡 0.7
扣除可分離車位後：629.0 萬／24.2 坪｜25.99 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPXNMLKKKIKGFGD48DA｜匯入期別 115S1
臺南市安南區安中路六段４１２號
2025-10-22｜成交總價 3350.0 萬｜登記總面積 71.51 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 1.4
扣除可分離車位後：3350.0 萬／71.51 坪｜46.85 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSOMLRLIIKGFBD18DA｜匯入期別 114S4
臺南市仁德區成功二街３１巷１０弄６號
2025-10-22｜成交總價 800.0 萬｜登記總面積 28.03 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 43.6
扣除可分離車位後：800.0 萬／28.03 坪｜28.54 萬／坪
備註：頂樓加蓋；其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQNMLRJJIKGFID48DA｜匯入期別 114S4
臺南市永康區中正北路４３１號
2025-10-22｜成交總價 1400.0 萬｜登記總面積 58.81 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 44.4
扣除可分離車位後：1400.0 萬／58.81 坪｜23.8 萬／坪
備註：頂樓加蓋；其他增建；
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPWNMLOKJIKGFKD09DA｜匯入期別 114S4
臺南市白河區昇安里３鄰三間厝３１之９號
2025-10-22｜成交總價 1600.0 萬｜登記總面積 76.24 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 1.1
扣除可分離車位後：1600.0 萬／76.24 坪｜20.99 萬／坪
備註：土地價款新台幣480萬元整建物價款新台幣1120萬元整親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
比較法待確認項目：有特殊交易／權利備註，需另行查證
來源：內政部實價登錄｜編號 SPTNMLTLIIKGFED78DA｜匯入期別 114S4
臺南市白河區昇安里３鄰三間厝３１之８號
2025-10-22｜成交總價 1600.0 萬｜登記總面積 76.04 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 1.1
扣除可分離車位後：1600.0 萬／76.04 坪｜21.04 萬／坪
備註：土地價款新台幣480萬元整建物價款新台幣1120萬元整親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
比較法待確認項目：有特殊交易／權利備註，需另行查證
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTNMLTLIIKGFED68DA｜匯入期別 114S4
臺南市安南區國安街５６巷３５號
2025-10-22｜成交總價 838.0 萬｜登記總面積 34.68 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 45.8
扣除可分離車位後：838.0 萬／34.68 坪｜24.16 萬／坪
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
比較法待確認項目：有特殊交易／權利備註，需另行查證；主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPUNMLKKKIKGFBD67DA｜匯入期別 115S1
臺南市善化區溪尾１０２號四樓之７
2025-10-22｜成交總價 636.0 萬｜登記總面積 29.51 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 4/7｜成交時屋齡 0.8
扣除可分離車位後：636.0 萬／29.51 坪｜21.55 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTNMLQLJIKGFHD78DA｜匯入期別 114S4
臺南市永康區中正北路４３３號
2025-10-22｜成交總價 1400.0 萬｜登記總面積 57.49 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 44.4
扣除可分離車位後：1400.0 萬／57.49 坪｜24.35 萬／坪
備註：頂樓加蓋；其他增建；
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPXNMLOKJIKGFKD56DA｜匯入期別 114S4
臺南市仁德區太子北路２５０巷１８號四樓之１
2025-10-22｜成交總價 938.0 萬｜登記總面積 29.97 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 4/5｜成交時屋齡 2.3
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQNMLKLJHLGFID97DA｜匯入期別 115S1
臺南市東區崇賢二路１２２號六樓之５
2025-10-22｜成交總價 1216.0 萬｜登記總面積 33.96 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 6/15｜成交時屋齡 1.2
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPUNMLTKJIKGFCD58DA｜匯入期別 114S4
臺南市佳里區子龍一街６號五樓之２
2025-10-22｜成交總價 683.0 萬｜登記總面積 26.59 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 5/5｜成交時屋齡 0.7
扣除可分離車位後：573.0 萬／22.05 坪｜25.99 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTPMLLKKIKGFGD38DA｜匯入期別 115S1
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