臺南市永康區勝利街３１號十一樓之２
2025-10-24｜成交總價 1300.0 萬｜登記總面積 39.61 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 11/13｜成交時屋齡 3.4
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLSLIIKGFKD78DA｜匯入期別 114S4
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目前資料範圍
臺南市已匯入 106204 筆建物成交｜成交日期 2011-03-09 ～ 2026-09-10
最後成功匯入：2026-10-31T22:55:37+08:00。以上是已匯入紀錄的日期範圍，不代表期間內所有成交已完整收錄。
只包含官方已公布、可解析的建物成交；不包含純土地。成交可能有車位或特殊交易條件，需逐筆核對。
官方公布批次說明：資料內容：登記日期 115年9月11日至 115年9月20日之買賣案件，及訂約日期 115年8月11日至 115年8月20日之租賃案件，及交易日期115年8月11日至 115年8月20日之預售屋案件
批次匯入：等待續跑｜完成 442/462 批。
符合 106204 筆成交
臺南市東區東安路２９０號二樓
2025-10-24｜成交總價 700.0 萬｜登記總面積 54.94 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 2/14｜成交時屋齡 27.7
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價；有特殊交易／權利備註，需另行查證
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQNMLMLJIKGFCD57DA｜匯入期別 115S1
臺南市南區新都路５２０巷１１號七樓之１
2025-10-24｜成交總價 250.0 萬｜登記總面積 24.14 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 7/7｜成交時屋齡 42.7
扣除可分離車位後：250.0 萬／24.14 坪｜10.36 萬／坪
備註：其他增建/頂樓增建陽台外推；其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPVOMLMKJHLGFCD08DA｜匯入期別 115S1
臺南市安南區府安路七段２０號
2025-10-24｜成交總價 820.0 萬｜登記總面積 27.29 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 45.4
扣除可分離車位後：820.0 萬／27.29 坪｜30.05 萬／坪
備註：其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQNMLRLJIKGFBD97DA｜匯入期別 115S1
臺南市東區崇賢一路２８號十三樓之１
2025-10-24｜成交總價 1984.0 萬｜登記總面積 46.32 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 13/15｜成交時屋齡 0.7
扣除可分離車位後：1769.0 萬／39.76 坪｜44.49 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPROMLOKJHLGFCD87DA｜匯入期別 115S1
臺南市新化區正新路９５巷１３號
2025-10-24｜成交總價 1060.0 萬｜登記總面積 54.85 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 28.6
扣除可分離車位後：1060.0 萬／54.85 坪｜19.33 萬／坪
備註：其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPXNMLLLJIKGFHD68DA｜匯入期別 114S4
臺南市佳里區安西里１９鄰光復路４１１號
2025-10-24｜成交總價 980.0 萬｜登記總面積 39.52 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 51.8
扣除可分離車位後：980.0 萬／39.52 坪｜24.8 萬／坪
備註：頂樓加蓋；其他增建；
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLSLJIKGFGD48DA｜匯入期別 114S4
臺南市善化區溪尾１０２號四樓之３
2025-10-24｜成交總價 620.0 萬｜登記總面積 29.51 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 4/7｜成交時屋齡 0.8
扣除可分離車位後：620.0 萬／29.51 坪｜21.01 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPOMLKLJIKGFHD87DA｜匯入期別 114S4
臺南市永康區中華路６６１巷１８之２號
2025-10-24｜成交總價 130.0 萬｜登記總面積 6.85 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 1/7｜成交時屋齡 31.7
扣除可分離車位後：130.0 萬／6.85 坪｜18.97 萬／坪
備註：其他增建；
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSNMLOKJIKGFKD68DA｜匯入期別 114S4
臺南市新化區大德路３８號
2025-10-24｜成交總價 780.0 萬｜登記總面積 33.61 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 36.5
扣除可分離車位後：780.0 萬／33.61 坪｜23.21 萬／坪
備註：頂樓加蓋；其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPUNMLSJKIKGFHD98DA｜匯入期別 115S1
臺南市仁德區大甲里中正西路４０２號三樓之２１
2025-10-24｜成交總價 73.0 萬｜登記總面積 4.12 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 3/4｜成交時屋齡 18.1
扣除可分離車位後：73.0 萬／4.12 坪｜17.71 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPWMLNJJIKGFID88DA｜匯入期別 114S4
臺南市安平區健康三街１４８號三樓之１
2025-10-24｜成交總價 1200.0 萬｜登記總面積 45.05 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 3/14｜成交時屋齡 19.2
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQNMLQKKIKGFAD77DA｜匯入期別 115S1
臺南市仁德區二行一路８巷２５弄９號
2025-10-24｜成交總價 1398.0 萬｜登記總面積 49.69 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 0.7
扣除可分離車位後：1398.0 萬／49.69 坪｜28.13 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTSMLNJKIKGFID98DA｜匯入期別 114S4
臺南市東區裕孝路３１７之７號
2025-10-24｜成交總價 1700.0 萬｜登記總面積 50.77 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 22.3
扣除可分離車位後：1700.0 萬／50.77 坪｜33.49 萬／坪
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPWNMLKLJIKGFCD97DA｜匯入期別 114S4
臺南市中西區保安路６０號
2025-10-24｜成交總價 510.0 萬｜登記總面積 21.2 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 55.4
扣除可分離車位後：510.0 萬／21.2 坪｜24.05 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPOOMLRLJIKGFAD77DA｜匯入期別 115S1
臺南市關廟區旺萊路３６１之５號
2025-10-24｜成交總價 1200.0 萬｜登記總面積 52.97 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 6.9
扣除可分離車位後：1200.0 萬／52.97 坪｜22.65 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSOMLPKJHLGFID68DA｜匯入期別 115S1
臺南市安定區港口５１之２３號
2025-10-24｜成交總價 1200.0 萬｜登記總面積 47.02 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 3.2
扣除可分離車位後：1200.0 萬／47.02 坪｜25.52 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPROMLMJKIKGFHD18DA｜匯入期別 115S1
臺南市中西區中山路９０號十樓之３
2025-10-24｜成交總價 360.0 萬｜登記總面積 14.25 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 10/12｜成交時屋齡 47.0
扣除可分離車位後：360.0 萬／14.25 坪｜25.27 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTNMLRKJIKGFAD08DA｜匯入期別 115S1
臺南市佳里區安西路１４９巷２１之１０號
2025-10-24｜成交總價 1688.0 萬｜登記總面積 79.57 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 1.3
扣除可分離車位後：1688.0 萬／79.57 坪｜21.21 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQNMLTKKIKGFGD68DA｜匯入期別 115S1
臺南市中西區大同路一段４６巷５０號四樓之２
2025-10-24｜成交總價 435.0 萬｜登記總面積 9.96 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 4/5｜成交時屋齡 27.3
扣除可分離車位後：435.0 萬／9.96 坪｜43.66 萬／坪
備註：本案交易總價拆分為:土地交易價格新台幣217.5萬元整，建物交易價格新台幣217.5萬元整。
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQNMLOLIIKGFAD47DA｜匯入期別 114S4
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