臺南市善化區永福路２７號五樓
2025-10-26｜成交總價 800.0 萬｜登記總面積 49.65 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 5/8｜成交時屋齡 26.1
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：其他增建；
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPWNMLLLJHLGFHD58DA｜匯入期別 115S1
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目前資料範圍
臺南市已匯入 106204 筆建物成交｜成交日期 2011-03-09 ～ 2026-09-10
最後成功匯入：2026-10-31T22:55:37+08:00。以上是已匯入紀錄的日期範圍，不代表期間內所有成交已完整收錄。
只包含官方已公布、可解析的建物成交；不包含純土地。成交可能有車位或特殊交易條件，需逐筆核對。
官方公布批次說明：資料內容：登記日期 115年9月11日至 115年9月20日之買賣案件，及訂約日期 115年8月11日至 115年8月20日之租賃案件，及交易日期115年8月11日至 115年8月20日之預售屋案件
批次匯入：等待續跑｜完成 442/462 批。
符合 106204 筆成交
臺南市安南區宜居路２７２巷９號
2025-10-26｜成交總價 2558.0 萬｜登記總面積 56.66 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 0.8
扣除可分離車位後：2558.0 萬／56.66 坪｜45.15 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQOMLMKKIKGFBD57DA｜匯入期別 115S1
臺南市南區永興二街４２號三樓之２
2025-10-26｜成交總價 240.0 萬｜登記總面積 10.21 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 3/8｜成交時屋齡 33.4
扣除可分離車位後：240.0 萬／10.21 坪｜23.51 萬／坪
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
比較法待確認項目：有特殊交易／權利備註，需另行查證；主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQNMLRJJIKGFCD87DA｜匯入期別 114S4
臺南市南區金華路一段３５２巷１２５號
2025-10-26｜成交總價 640.0 萬｜登記總面積 35.8 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 42.3
扣除可分離車位後：640.0 萬／35.8 坪｜17.88 萬／坪
備註：其他增建；
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTNMLOJKIKGFCD97DA｜匯入期別 114S4
臺南市仁德區保安里保學路３７巷１１號
2025-10-26｜成交總價 1060.0 萬｜登記總面積 48.57 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 17.5
扣除可分離車位後：1060.0 萬／48.57 坪｜21.83 萬／坪
備註：其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTPMLPJKIKGFID88DA｜匯入期別 114S4
臺南市楠西區茄拔路５２巷２８號
2025-10-26｜成交總價 768.0 萬｜登記總面積 47.8 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 0.0
扣除可分離車位後：768.0 萬／47.8 坪｜16.07 萬／坪
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQNMLPLLHLGFJD78DA｜匯入期別 115S2
臺南市東區中華東路二段２９５巷５３號六樓之２
2025-10-26｜成交總價 950.0 萬｜登記總面積 43.31 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 6/8｜成交時屋齡 31.3
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：陽台外推；
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPXNMLPLJIKGFCD58DA｜匯入期別 115S1
臺南市仁德區文心路８０號二十四樓之８
2025-10-26｜成交總價 780.0 萬｜登記總面積 31.85 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 24/24｜成交時屋齡 4.6
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價；有特殊交易／權利備註，需另行查證
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRNMLTKJIKGFID88DA｜匯入期別 115S1
臺南市仁德區中正路二段１２０５巷１２號三樓之２
2025-10-26｜成交總價 400.0 萬｜登記總面積 27.76 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 3/7｜成交時屋齡 31.7
扣除可分離車位後：400.0 萬／27.76 坪｜14.41 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQSMLKKKIKGFID48DA｜匯入期別 115S1
臺南市永康區復華三街９０巷１６號十三樓之１
2025-10-26｜成交總價 500.0 萬｜登記總面積 26.41 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 13/17｜成交時屋齡 31.0
扣除可分離車位後：500.0 萬／26.41 坪｜18.93 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSNMLSJKIKGFKD09DA｜匯入期別 115S1
臺南市永康區小東路５０９號五樓之１３
2025-10-26｜成交總價 265.0 萬｜登記總面積 9.67 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 5/13｜成交時屋齡 28.9
扣除可分離車位後：265.0 萬／9.67 坪｜27.39 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPVNMLSLIIKGFKD76DA｜匯入期別 114S4
臺南市學甲區西明里濟生路２２７之１號
2025-10-26｜成交總價 1008.0 萬｜登記總面積 63.63 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 47.6
扣除可分離車位後：1008.0 萬／63.63 坪｜15.84 萬／坪
備註：頂樓加蓋；
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRNMLSKJIKGFGD58DA｜匯入期別 114S4
臺南市安定區蘇厝２９３之１３３號
2025-10-26｜成交總價 975.0 萬｜登記總面積 70.95 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 18.6
扣除可分離車位後：975.0 萬／70.95 坪｜13.74 萬／坪
備註：其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSNMLPLJIKGFHD58DA｜匯入期別 114S4
臺南市北區長北街２１０巷５弄４號二樓
2025-10-26｜成交總價 180.0 萬｜登記總面積 35.19 坪（含原登記車位部分）
公寓(5樓含以下無電梯)｜樓層 2/5｜成交時屋齡 40.9
扣除可分離車位後：180.0 萬／35.19 坪｜5.12 萬／坪
備註：本標的為海砂屋。瑕疵物件；
比較法待確認項目：有特殊交易／權利備註，需另行查證
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSNMLTJKIKGFAD18DA｜匯入期別 115S1
臺南市永康區忠孝一路８５號七樓之６
2025-10-26｜成交總價 1295.0 萬｜登記總面積 45.05 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 7/15｜成交時屋齡 2.1
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLLLJHLGFKD18DA｜匯入期別 115S1
臺南市安南區智安三街１２６號四樓之１
2025-10-26｜成交總價 1158.0 萬｜登記總面積 33.97 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 4/5｜成交時屋齡 待確認
扣除可分離車位後：988.0 萬／30.27 坪｜32.64 萬／坪
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTNMLPKPHLGFBD58DA｜匯入期別 115S3
臺南市仁德區賢路一段５５１號二樓之５
2025-10-26｜成交總價 1418.0 萬｜登記總面積 47.17 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 2/14｜成交時屋齡 待確認
扣除可分離車位後：1263.0 萬／38.73 坪｜32.61 萬／坪
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSOMLRJNHLGFID56DA｜匯入期別 115S2
臺南市東區東門路一段６１號六樓之４
2025-10-26｜成交總價 115.0 萬｜登記總面積 6.78 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 6/7｜成交時屋齡 35.8
扣除可分離車位後：115.0 萬／6.78 坪｜16.96 萬／坪
備註：陽台外推；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQNMLQLIIKGFCD87DA｜匯入期別 115S1
臺南市東區林森路一段１６０號十二樓之５
2025-10-25｜成交總價 180.0 萬｜登記總面積 8.86 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 12/12｜成交時屋齡 35.1
扣除可分離車位後：180.0 萬／8.86 坪｜20.31 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPOMLTLIIKGFCD18DA｜匯入期別 114S4
臺南市東區崇善五街７巷１３號九樓
2025-10-25｜成交總價 1408.0 萬｜登記總面積 41.11 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 9/13｜成交時屋齡 18.9
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTNMLOJJIKGFCD87DA｜匯入期別 114S4
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