臺南市北區文賢路３６３號五樓之４
2025-11-15｜成交總價 635.0 萬｜登記總面積 36.59 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 5/7｜成交時屋齡 40.6
扣除可分離車位後：635.0 萬／36.59 坪｜17.35 萬／坪
備註：包含公共設施保留地用地；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRSMLQJJHLGFAD18DA｜匯入期別 115S1
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目前資料範圍
臺南市已匯入 106204 筆建物成交｜成交日期 2011-03-09 ～ 2026-09-10
最後成功匯入：2026-10-31T22:55:37+08:00。以上是已匯入紀錄的日期範圍，不代表期間內所有成交已完整收錄。
只包含官方已公布、可解析的建物成交；不包含純土地。成交可能有車位或特殊交易條件，需逐筆核對。
官方公布批次說明：資料內容：登記日期 115年9月11日至 115年9月20日之買賣案件，及訂約日期 115年8月11日至 115年8月20日之租賃案件，及交易日期115年8月11日至 115年8月20日之預售屋案件
批次匯入：失敗暫停，待重試｜完成 442/462 批。
符合 106204 筆成交
臺南市仁德區德洋路２２７巷１０號
2025-11-15｜成交總價 980.0 萬｜登記總面積 54.0 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 27.2
扣除可分離車位後：980.0 萬／54.0 坪｜18.15 萬／坪
備註：含土地增值稅或其他稅費124979元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；
比較法待確認項目：有特殊交易／權利備註，需另行查證
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTTMLSJKIKGFID96DA｜匯入期別 115S1
臺南市新化區大德路８２之２５號
2025-11-15｜成交總價 885.0 萬｜登記總面積 48.74 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 31.0
扣除可分離車位後：885.0 萬／48.74 坪｜18.16 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPWNMLOLJIKGFHD88DA｜匯入期別 115S1
臺南市佳里區義民街８１號三樓之２
2025-11-15｜成交總價 971.0 萬｜登記總面積 37.32 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 3/5｜成交時屋齡 1.5
扣除可分離車位後：971.0 萬／37.32 坪｜26.02 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPROMLSJKIKGFGD68DA｜匯入期別 115S1
臺南市安南區海佃路二段５０９巷２２弄５號
2025-11-15｜成交總價 1868.0 萬｜登記總面積 54.71 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 0.5
扣除可分離車位後：1868.0 萬／54.71 坪｜34.14 萬／坪
備註：陽台外推；其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPVNMLPKKIKGFBD28DA｜匯入期別 115S1
臺南市北區西門路三段２９巷１號九樓之１
2025-11-15｜成交總價 2188.0 萬｜登記總面積 56.07 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 9/12｜成交時屋齡 1.1
扣除可分離車位後：2008.0 萬／43.72 坪｜45.93 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSRMLQKKIKGFAD38DA｜匯入期別 115S1
臺南市安平區育平九街３７２巷１２２號八樓之１
2025-11-15｜成交總價 2768.0 萬｜登記總面積 69.34 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 8/14｜成交時屋齡 0.5
扣除可分離車位後：2578.0 萬／62.09 坪｜41.52 萬／坪
備註：土地售價:1333萬元；建物售價:1435萬元
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPOOMLNKJHLGFAD27DA｜匯入期別 115S1
臺南市將軍區西甲里西湖１３之１號
2025-11-15｜成交總價 230.0 萬｜登記總面積 32.74 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 46.9
扣除可分離車位後：230.0 萬／32.74 坪｜7.03 萬／坪
備註：頂樓加蓋；其他增建；
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLMKKIKGFGD87DA｜匯入期別 115S1
臺南市北區文賢路５２０巷２１號
2025-11-15｜成交總價 900.0 萬｜登記總面積 37.92 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 49.1
扣除可分離車位後：900.0 萬／37.92 坪｜23.74 萬／坪
備註：其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLKLJIKGFAD07DA｜匯入期別 115S1
臺南市安南區溪東一街３６號
2025-11-15｜成交總價 3800.0 萬｜登記總面積 101.91 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/5｜成交時屋齡 1.0
扣除可分離車位後：3800.0 萬／101.91 坪｜37.29 萬／坪
備註：其他增建；
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRNMLMLKIKGFBD67DA｜匯入期別 115S1
臺南市安平區建平七街８２０號
2025-11-15｜成交總價 5200.0 萬｜登記總面積 151.47 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/5｜成交時屋齡 7.8
扣除可分離車位後：5200.0 萬／151.47 坪｜34.33 萬／坪
備註：頂樓加蓋；其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPXNMLSLJHLGFAD68DA｜匯入期別 115S1
臺南市北區北門路二段５２７巷２２號七樓之２
2025-11-15｜成交總價 950.0 萬｜登記總面積 44.95 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 7/10｜成交時屋齡 21.6
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：其他增建；
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSNMLPKJIKGFAD77DA｜匯入期別 115S1
臺南市永康區東橋七路３６７號十樓之３
2025-11-15｜成交總價 1080.0 萬｜登記總面積 28.73 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 10/18｜成交時屋齡 6.9
扣除可分離車位後：960.0 萬／23.59 坪｜40.7 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPXNMLLLJIKGFKD98DA｜匯入期別 115S1
臺南市東區崇慶街一段９２號六樓之３
2025-11-15｜成交總價 1205.0 萬｜登記總面積 34.78 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 6/15｜成交時屋齡 1.2
扣除可分離車位後：1058.0 萬／26.84 坪｜39.42 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPROMLOLJIKGFCD97DA｜匯入期別 114S4
臺南市南區府緯街１３２號八樓之２
2025-11-15｜成交總價 239.0 萬｜登記總面積 9.35 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 8/13｜成交時屋齡 31.5
扣除可分離車位後：239.0 萬／9.35 坪｜25.56 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSNMLOLJIKGFCD97DA｜匯入期別 114S4
臺南市安南區生態街５７號二樓之３
2025-11-15｜成交總價 1588.0 萬｜登記總面積 62.29 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 2/20｜成交時屋齡 2.5
扣除可分離車位後：1428.0 萬／53.78 坪｜26.55 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPXNMLPKJIKGFBD38DA｜匯入期別 115S1
臺南市仁德區義林南路９７６巷１２號
2025-11-15｜成交總價 1625.0 萬｜登記總面積 64.65 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 31.5
扣除可分離車位後：1625.0 萬／64.65 坪｜25.13 萬／坪
備註：陽台增建頂樓加蓋；其他增建；
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPVNMLLLJHLGFID58DA｜匯入期別 115S1
臺南市麻豆區麻口二街２５巷２２號
2025-11-15｜成交總價 1280.0 萬｜登記總面積 49.53 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 1.4
扣除可分離車位後：1280.0 萬／49.53 坪｜25.85 萬／坪
備註：陽台外推；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPUNMLQKKIKGFFD68DA｜匯入期別 115S1
臺南市安平區建平九街６０巷１３弄２５號
2025-11-15｜成交總價 1888.0 萬｜登記總面積 77.31 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 19.0
扣除可分離車位後：1888.0 萬／77.31 坪｜24.42 萬／坪
備註：陽台外推；其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRNMLPKJIKGFAD67DA｜匯入期別 115S1
臺南市新營區太子路３２之１３號十樓
2025-11-15｜成交總價 486.0 萬｜登記總面積 37.37 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 10/11｜成交時屋齡 32.1
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：土地買賣價款新台幣454萬8200元，建物買賣價款新台幣31萬1800元整。
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQNMLLJKIKGFDD57EA｜匯入期別 114S4
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