臺南市安平區國平路５８７號十二樓之６
2025-11-21｜成交總價 1038.0 萬｜登記總面積 39.78 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 12/14｜成交時屋齡 19.6
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：陽台外推；
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSOMLTLKIKGFAD48DA｜匯入期別 115S1
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目前資料範圍
臺南市已匯入 106204 筆建物成交｜成交日期 2011-03-09 ～ 2026-09-10
最後成功匯入：2026-10-31T22:55:37+08:00。以上是已匯入紀錄的日期範圍，不代表期間內所有成交已完整收錄。
只包含官方已公布、可解析的建物成交；不包含純土地。成交可能有車位或特殊交易條件，需逐筆核對。
官方公布批次說明：資料內容：登記日期 115年9月11日至 115年9月20日之買賣案件，及訂約日期 115年8月11日至 115年8月20日之租賃案件，及交易日期115年8月11日至 115年8月20日之預售屋案件
批次匯入：失敗暫停，待重試｜完成 442/462 批。
符合 106204 筆成交
臺南市北區北園街３８號九樓之１
2025-11-21｜成交總價 588.0 萬｜登記總面積 20.7 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 9/14｜成交時屋齡 27.6
扣除可分離車位後：588.0 萬／20.7 坪｜28.41 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPPMLSKKIKGFAD08DA｜匯入期別 115S1
臺南市安平區民權路四段６６１號
2025-11-21｜成交總價 2550.0 萬｜登記總面積 98.9 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 18.4
扣除可分離車位後：2550.0 萬／98.9 坪｜25.78 萬／坪
備註：其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPVNMLOJKIKGFAD97DA｜匯入期別 114S4
臺南市麻豆區麻口二街２７號
2025-11-21｜成交總價 1500.0 萬｜登記總面積 55.94 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 1.4
扣除可分離車位後：1500.0 萬／55.94 坪｜26.81 萬／坪
備註：陽台外推；
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPUOMLRJJHLGFFD68DA｜匯入期別 115S1
臺南市中西區觀亭街６１號二樓之４
2025-11-21｜成交總價 225.0 萬｜登記總面積 8.07 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 2/7｜成交時屋齡 29.8
扣除可分離車位後：225.0 萬／8.07 坪｜27.87 萬／坪
備註：其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPUNMLQLJIKGFAD18DA｜匯入期別 114S4
臺南市佳里區下營里下１３之７號
2025-11-21｜成交總價 170.0 萬｜登記總面積 38.86 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 45.3
扣除可分離車位後：170.0 萬／38.86 坪｜4.38 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPXNMLRLJHLGFGD56DA｜匯入期別 115S1
臺南市善化區大成路１１８號
2025-11-21｜成交總價 1800.0 萬｜登記總面積 73.02 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 32.9
扣除可分離車位後：1800.0 萬／73.02 坪｜24.65 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQOMLMLKIKGFHD28DA｜匯入期別 115S1
臺南市永康區大同街８７巷１５弄９號
2025-11-21｜成交總價 2360.0 萬｜登記總面積 63.44 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 0.7
扣除可分離車位後：2360.0 萬／63.44 坪｜37.2 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLRLKIKGFKD88DA｜匯入期別 115S1
臺南市南區興隆路３２８號
2025-11-21｜成交總價 2800.0 萬｜登記總面積 64.35 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 1.6
扣除可分離車位後：2800.0 萬／64.35 坪｜43.51 萬／坪
備註：其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSOMLOKMHLGFCD28DA｜匯入期別 115S2
臺南市仁德區上崙街３５１巷１１７號
2025-11-21｜成交總價 1650.0 萬｜登記總面積 40.14 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 4.0
扣除可分離車位後：1650.0 萬／40.14 坪｜41.1 萬／坪
備註：陽台外推；其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQNMLTLKIKGFID98DA｜匯入期別 115S1
臺南市安南區大安街２６巷３弄４５號
2025-11-21｜成交總價 260.0 萬｜登記總面積 32.52 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 43.1
扣除可分離車位後：260.0 萬／32.52 坪｜8.0 萬／坪
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；
比較法待確認項目：有特殊交易／權利備註，需另行查證；主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPWNMLSLJIKGFBD68DA｜匯入期別 114S4
臺南市東區崇善十五街３３巷５８號
2025-11-21｜成交總價 250.0 萬｜登記總面積 26.68 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 2/7｜成交時屋齡 31.9
扣除可分離車位後：250.0 萬／26.68 坪｜9.37 萬／坪
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
比較法待確認項目：有特殊交易／權利備註，需另行查證
來源：內政部實價登錄｜編號 RPUNMLQLJIKGFCD38DA｜匯入期別 115S1
臺南市南區大同路二段１２２號三樓之２
2025-11-21｜成交總價 820.0 萬｜登記總面積 42.57 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 3/13｜成交時屋齡 26.1
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSNMLTJKIKGFCD38DA｜匯入期別 115S1
臺南市安南區府安路六段１０３巷５８弄５號
2025-11-21｜成交總價 1939.0 萬｜登記總面積 48.4 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 1.3
扣除可分離車位後：1939.0 萬／48.4 坪｜40.06 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPOOMLMJKHLGFBD27DA｜匯入期別 115S1
臺南市七股區龍山里１鄰９號之３
2025-11-21｜成交總價 348.0 萬｜登記總面積 49.04 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 44.1
扣除可分離車位後：348.0 萬／49.04 坪｜7.1 萬／坪
備註：頂樓加蓋；其他增建；畸零地或有合併使用效益；
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPPMLLKKIKGFGD97DA｜匯入期別 115S1
臺南市北區開元路４８５巷４１弄１２號六樓之３
2025-11-21｜成交總價 625.0 萬｜登記總面積 22.17 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 6/14｜成交時屋齡 25.0
扣除可分離車位後：625.0 萬／22.17 坪｜28.19 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPXNMLMKKIKGFAD08DA｜匯入期別 115S1
臺南市中西區南門路１８７巷２０之１號
2025-11-21｜成交總價 470.0 萬｜登記總面積 37.85 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 55.4
扣除可分離車位後：470.0 萬／37.85 坪｜12.42 萬／坪
備註：土地為向仁愛之家租賃使用。；建物坐落地號：郡王祠段1531地號；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；未登記建物；急買急賣；
比較法待確認項目：有特殊交易／權利備註，需另行查證
來源：內政部實價登錄｜編號 RPVNMLSLJIKGFAD48DA｜匯入期別 115S1
臺南市北區北園街８巷１２號十六樓之７
2025-11-21｜成交總價 680.0 萬｜登記總面積 29.25 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 16/19｜成交時屋齡 29.0
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPOPMLKMKIKGFAD37DA｜匯入期別 115S1
臺南市東區府連路２６０巷２弄１１號
2025-11-21｜成交總價 1050.0 萬｜登記總面積 34.66 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 39.7
扣除可分離車位後：1050.0 萬／34.66 坪｜30.3 萬／坪
備註：其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPWNMLMLKIKGFCD28DA｜匯入期別 115S1
臺南市中西區金華路三段２８號
2025-11-21｜成交總價 1132.0 萬｜登記總面積 19.46 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 57.1
扣除可分離車位後：1132.0 萬／19.46 坪｜58.16 萬／坪
備註：頂樓加蓋；其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTOMLSJKIKGFAD28DA｜匯入期別 115S1
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