臺南市永康區勝利里中華一路２０３巷１２號十樓之１
2025-11-24｜成交總價 400.0 萬｜登記總面積 18.37 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 10/11｜成交時屋齡 27.1
扣除可分離車位後：400.0 萬／18.37 坪｜21.77 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTNMLMJKIKGFKD58DA｜匯入期別 115S1
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目前資料範圍
臺南市已匯入 106204 筆建物成交｜成交日期 2011-03-09 ～ 2026-09-10
最後成功匯入：2026-10-31T22:55:37+08:00。以上是已匯入紀錄的日期範圍，不代表期間內所有成交已完整收錄。
只包含官方已公布、可解析的建物成交；不包含純土地。成交可能有車位或特殊交易條件，需逐筆核對。
官方公布批次說明：資料內容：登記日期 115年9月11日至 115年9月20日之買賣案件，及訂約日期 115年8月11日至 115年8月20日之租賃案件，及交易日期115年8月11日至 115年8月20日之預售屋案件
批次匯入：失敗暫停，待重試｜完成 442/462 批。
符合 106204 筆成交
臺南市永康區三合里南工街２６７巷５０號六樓之１
2025-11-24｜成交總價 620.0 萬｜登記總面積 22.77 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 6/11｜成交時屋齡 28.2
扣除可分離車位後：620.0 萬／22.77 坪｜27.23 萬／坪
備註：土地521地號承租自財團法人台灣省台南仁愛之家。陽台外推；夾層；其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPWNMLOLJIKGFKD56DA｜匯入期別 115S1
臺南市善化區溪尾１０２號二樓之１
2025-11-24｜成交總價 651.0 萬｜登記總面積 29.5 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 2/7｜成交時屋齡 0.9
扣除可分離車位後：651.0 萬／29.5 坪｜22.07 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPOMLMLKIKGFHD18DA｜匯入期別 115S1
臺南市北區長榮路四段５８巷４２號
2025-11-24｜成交總價 1200.0 萬｜登記總面積 23.27 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 55.0
扣除可分離車位後：1200.0 萬／23.27 坪｜51.57 萬／坪
備註：頂樓加蓋；其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSOMLMKJHLGFAD57DA｜匯入期別 115S1
臺南市永康區復華里國華街５５號十三樓之３
2025-11-24｜成交總價 630.0 萬｜登記總面積 33.18 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 13/15｜成交時屋齡 30.1
扣除可分離車位後：630.0 萬／33.18 坪｜18.99 萬／坪
備註：陽台外推；其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRNMLOLJIKGFKD68DA｜匯入期別 115S1
臺南市西港區南海街１７３巷３２號
2025-11-24｜成交總價 750.0 萬｜登記總面積 58.8 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 32.3
扣除可分離車位後：750.0 萬／58.8 坪｜12.76 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPUNMLPKKIKGFGD68DA｜匯入期別 115S1
臺南市安南區府安路六段９４巷５１號
2025-11-24｜成交總價 2150.0 萬｜登記總面積 55.57 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 1.4
扣除可分離車位後：2150.0 萬／55.57 坪｜38.69 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPXNMLKMKIKGFBD18DA｜匯入期別 115S1
臺南市安南區安富二街８８號四樓之１
2025-11-24｜成交總價 1050.0 萬｜登記總面積 40.84 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 4/14｜成交時屋齡 0.6
扣除可分離車位後：895.0 萬／32.85 坪｜27.25 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSNMLKLJHLGFBD47DA｜匯入期別 115S2
臺南市安南區梅花一路８６號
2025-11-24｜成交總價 1050.0 萬｜登記總面積 42.57 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 1/15｜成交時屋齡 2.2
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價；有特殊交易／權利備註，需另行查證；主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQNMLKMKIKGFBD47DA｜匯入期別 115S1
臺南市佳里區民安里６鄰同安寮９２之１０號四樓之５
2025-11-24｜成交總價 615.0 萬｜登記總面積 29.82 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 4/5｜成交時屋齡 6.6
扣除可分離車位後：615.0 萬／29.82 坪｜20.62 萬／坪
備註：陽台外推；其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTNMLQLJIKGFGD68DA｜匯入期別 115S1
臺南市仁德區中正路二段１１０９巷４０號
2025-11-24｜成交總價 2100.0 萬｜登記總面積 50.29 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 1.7
扣除可分離車位後：2100.0 萬／50.29 坪｜41.76 萬／坪
備註：其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQQMLSKKIKGFID09DA｜匯入期別 115S1
臺南市中西區大同路一段４６巷７８號四樓之６
2025-11-24｜成交總價 118.0 萬｜登記總面積 7.74 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 4/5｜成交時屋齡 35.9
扣除可分離車位後：118.0 萬／7.74 坪｜15.24 萬／坪
備註：本案土地為仁愛之家所有；建物坐落地號：郡王祠段154地號；其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPWNMLOJKIKGFAD08DA｜匯入期別 115S1
臺南市永康區安康里大橋一街５７之５號十二樓之３２
2025-11-24｜成交總價 250.0 萬｜登記總面積 9.38 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 12/14｜成交時屋齡 26.3
扣除可分離車位後：250.0 萬／9.38 坪｜26.66 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSNMLSJJHLGFKD98DA｜匯入期別 115S1
臺南市永康區崑山里大仁街３１巷３５號六樓之４
2025-11-24｜成交總價 200.0 萬｜登記總面積 8.88 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 6/7｜成交時屋齡 31.3
扣除可分離車位後：200.0 萬／8.88 坪｜22.53 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTNMLSJJHLGFKD09DA｜匯入期別 115S1
臺南市安平區府平路３９２號七樓之２
2025-11-24｜成交總價 1400.0 萬｜登記總面積 50.53 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 7/15｜成交時屋齡 4.2
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPROMLNJKHLGFAD57DA｜匯入期別 115S1
臺南市安南區富東路２２號五樓之２
2025-11-24｜成交總價 518.0 萬｜登記總面積 21.43 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 待確認/5｜成交時屋齡 31.1
扣除可分離車位後：518.0 萬／21.43 坪｜24.18 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTNMLPLJIKGFBD08DA｜匯入期別 115S1
臺南市安平區國平北路１２３號四樓之１０
2025-11-24｜成交總價 800.0 萬｜登記總面積 27.49 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 4/18｜成交時屋齡 4.6
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTNMLMKJHLGFAD57DA｜匯入期別 115S1
臺南市南區喜樹路２２２巷８弄１６號
2025-11-24｜成交總價 580.0 萬｜登記總面積 48.5 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 27.1
扣除可分離車位後：580.0 萬／48.5 坪｜11.96 萬／坪
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
比較法待確認項目：有特殊交易／權利備註，需另行查證
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTOMLNLKIKGFCD18DA｜匯入期別 115S2
臺南市安平區永華六街１９８號之６
2025-11-24｜成交總價 1650.0 萬｜登記總面積 68.88 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/5｜成交時屋齡 28.0
扣除可分離車位後：1650.0 萬／68.88 坪｜23.95 萬／坪
備註：其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPROMLNLKIKGFAD77DA｜匯入期別 115S1
臺南市新營區新東里東興路２３３號八樓
2025-11-24｜成交總價 710.0 萬｜登記總面積 44.45 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 8/14｜成交時屋齡 25.6
扣除可分離車位後：710.0 萬／44.45 坪｜15.97 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTNMLPJJHLGFDD08DA｜匯入期別 115S1
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