臺南市安南區台江大道一段８５９巷１弄５８號三樓之２
2025-11-27｜成交總價 1068.8 萬｜登記總面積 44.46 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 3/13｜成交時屋齡 0.8
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSNMLTKKIKGFBD38DA｜匯入期別 115S1
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目前資料範圍
臺南市已匯入 106204 筆建物成交｜成交日期 2011-03-09 ～ 2026-09-10
最後成功匯入：2026-10-31T22:55:37+08:00。以上是已匯入紀錄的日期範圍，不代表期間內所有成交已完整收錄。
只包含官方已公布、可解析的建物成交；不包含純土地。成交可能有車位或特殊交易條件，需逐筆核對。
官方公布批次說明：資料內容：登記日期 115年9月11日至 115年9月20日之買賣案件，及訂約日期 115年8月11日至 115年8月20日之租賃案件，及交易日期115年8月11日至 115年8月20日之預售屋案件
批次匯入：失敗暫停，待重試｜完成 442/462 批。
符合 106204 筆成交
臺南市永康區復華里復華八街４７巷３６號
2025-11-27｜成交總價 580.0 萬｜登記總面積 24.01 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 1/10｜成交時屋齡 29.6
扣除可分離車位後：580.0 萬／24.01 坪｜24.15 萬／坪
備註：陽台外推；夾層；
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTNMLNLJHLGFKD78DA｜匯入期別 115S1
臺南市北區開元路６６巷２３號
2025-11-27｜成交總價 900.0 萬｜登記總面積 48.78 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 44.5
扣除可分離車位後：900.0 萬／48.78 坪｜18.45 萬／坪
備註：其他增建/頂樓增建其他增建；
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPUOMLQJJHLGFAD08DA｜匯入期別 115S1
臺南市北區開元路４８５巷２９號五樓之１
2025-11-27｜成交總價 600.0 萬｜登記總面積 24.58 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 5/14｜成交時屋齡 26.7
扣除可分離車位後：600.0 萬／24.58 坪｜24.41 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPOMLMKKIKGFAD37DA｜匯入期別 115S1
臺南市永康區安康里大橋一街４９之１號
2025-11-27｜成交總價 800.0 萬｜登記總面積 21.29 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 待確認/14｜成交時屋齡 26.3
扣除可分離車位後：800.0 萬／21.29 坪｜37.57 萬／坪
備註：其他增建；
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTNMLTJLHLGFKD76DA｜匯入期別 115S2
臺南市新營區民族路１０６巷３號
2025-11-27｜成交總價 600.0 萬｜登記總面積 36.3 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 50.3
扣除可分離車位後：600.0 萬／36.3 坪｜16.53 萬／坪
備註：未登記建物；包含公共設施保留地用地；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTNMLPKKIKGFDD38EA｜匯入期別 115S1
臺南市山上區南洲８之６５號
2025-11-27｜成交總價 1330.0 萬｜登記總面積 56.38 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 0.4
扣除可分離車位後：1330.0 萬／56.38 坪｜23.59 萬／坪
備註：土地價款5220000元，建物價款8080000元含裝潢費25萬元，共計13300000元。未登記建物；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPXNMLTKKIKGFHD86DA｜匯入期別 115S1
臺南市永康區復國路５３巷１之２號四樓之１
2025-11-27｜成交總價 1326.0 萬｜登記總面積 32.53 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 4/5｜成交時屋齡 待確認
扣除可分離車位後：1154.0 萬／28.37 坪｜40.68 萬／坪
備註：室外無頂蓋約定專用車位預售屋、或土地及建物分件登記案件；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPXNMLRJNHLGFKD17DA｜匯入期別 115S2
臺南市鹽水區義稠４５之１６號
2025-11-27｜成交總價 1115.0 萬｜登記總面積 54.73 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 5.0
扣除可分離車位後：1115.0 萬／54.73 坪｜20.37 萬／坪
備註：其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPUNMLLKKIKGFDD97DA｜匯入期別 115S1
臺南市安平區育平路３５７號
2025-11-27｜成交總價 8000.0 萬｜登記總面積 385.45 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/5｜成交時屋齡 34.4
扣除可分離車位後：8000.0 萬／385.45 坪｜20.75 萬／坪
備註：其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPXNMLPJJHLGFAD18DA｜匯入期別 115S1
臺南市永康區鹽行里永安路１６５巷３０弄１９之５號
2025-11-27｜成交總價 549.0 萬｜登記總面積 38.31 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 6/6｜成交時屋齡 32.9
扣除可分離車位後：549.0 萬／38.31 坪｜14.33 萬／坪
備註：頂樓加蓋；其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPVNMLNLJHLGFKD98DA｜匯入期別 115S1
臺南市北區臨安路二段５３號十樓之４
2025-11-27｜成交總價 1000.0 萬｜登記總面積 65.83 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 10/15｜成交時屋齡 32.0
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：土地總價:貳佰捌拾萬伍仟元整建物總價:柒佰壹拾玖萬伍仟元整
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價；主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPWOMLOKJHLGFAD18DA｜匯入期別 115S1
臺南市新營區中正路５５１巷１０８號
2025-11-27｜成交總價 1470.0 萬｜登記總面積 56.07 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 2.1
扣除可分離車位後：1470.0 萬／56.07 坪｜26.22 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRNMLSLJHLGFDD38DA｜匯入期別 115S1
臺南市西港區港東里烏竹林５２之９號
2025-11-27｜成交總價 520.0 萬｜登記總面積 35.76 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 33.0
扣除可分離車位後：520.0 萬／35.76 坪｜14.54 萬／坪
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
比較法待確認項目：有特殊交易／權利備註，需另行查證
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLOLKIKGFGD18DA｜匯入期別 115S1
臺南市歸仁區智慧三街７號七樓之６
2025-11-27｜成交總價 1069.0 萬｜登記總面積 34.74 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 7/13｜成交時屋齡 0.2
扣除可分離車位後：899.0 萬／26.97 坪｜33.33 萬／坪
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPOPMLQLKHLGFID68DA｜匯入期別 115S2
臺南市東區勝利路５０號八樓之１７
2025-11-27｜成交總價 270.0 萬｜登記總面積 9.11 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 8/8｜成交時屋齡 31.8
扣除可分離車位後：270.0 萬／9.11 坪｜29.62 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPUNMLOJKIKGFCD08DA｜匯入期別 114S4
臺南市東區崇學路１２號
2025-11-26｜成交總價 1000.0 萬｜登記總面積 30.2 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 待確認/14｜成交時屋齡 31.7
扣除可分離車位後：1000.0 萬／30.2 坪｜33.11 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPUNMLPKKIKGFCD28DA｜匯入期別 115S1
臺南市歸仁區民權九街２３號
2025-11-26｜成交總價 1090.0 萬｜登記總面積 71.39 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 37.4
扣除可分離車位後：1090.0 萬／71.39 坪｜15.27 萬／坪
備註：頂樓加蓋；其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSNMLNKJHLGFID38DA｜匯入期別 115S1
臺南市東區小東路１９８巷２４弄２２號
2025-11-26｜成交總價 950.0 萬｜登記總面積 29.15 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 51.9
扣除可分離車位後：950.0 萬／29.15 坪｜32.59 萬／坪
備註：其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPVNMLQLJIKGFCD48DA｜匯入期別 115S1
臺南市永康區東橋十二街１６８號二樓之６
2025-11-26｜成交總價 865.0 萬｜登記總面積 24.95 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 2/15｜成交時屋齡 6.7
扣除可分離車位後：865.0 萬／24.95 坪｜34.66 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPUNMLMLKIKGFKD88DA｜匯入期別 115S1
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