臺南市歸仁區大德路２６９號
2025-12-20｜成交總價 800.0 萬｜登記總面積 55.8 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 待確認/12｜成交時屋齡 29.5
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：陽台外推；
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價；主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLMLJHLGFID08DA｜匯入期別 115S1
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目前資料範圍
臺南市已匯入 106204 筆建物成交｜成交日期 2011-03-09 ～ 2026-09-10
最後成功匯入：2026-10-31T22:55:37+08:00。以上是已匯入紀錄的日期範圍，不代表期間內所有成交已完整收錄。
只包含官方已公布、可解析的建物成交；不包含純土地。成交可能有車位或特殊交易條件，需逐筆核對。
官方公布批次說明：資料內容：登記日期 115年9月11日至 115年9月20日之買賣案件，及訂約日期 115年8月11日至 115年8月20日之租賃案件，及交易日期115年8月11日至 115年8月20日之預售屋案件
批次匯入：等待續跑｜完成 442/462 批。
符合 106204 筆成交
臺南市官田區南里南８之４３號
2025-12-20｜成交總價 310.0 萬｜登記總面積 40.06 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 待確認
扣除可分離車位後：310.0 萬／40.06 坪｜7.74 萬／坪
備註：其他增建；
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPUNMLLLJHLGFFD18DA｜匯入期別 115S1
臺南市南區國民路２１７巷１２弄４號
2025-12-20｜成交總價 150.0 萬｜登記總面積 11.36 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 45.4
扣除可分離車位後：150.0 萬／11.36 坪｜13.21 萬／坪
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
比較法待確認項目：有特殊交易／權利備註，需另行查證
來源：內政部實價登錄｜編號 RPUNMLSJJHLGFCD38DA｜匯入期別 115S1
臺南市仁德區太子北路６５號
2025-12-20｜成交總價 3280.0 萬｜登記總面積 98.12 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 1.0
扣除可分離車位後：3280.0 萬／98.12 坪｜33.43 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPWNMLSJJHLGFID56DA｜匯入期別 115S1
臺南市南區建南路１５９號
2025-12-20｜成交總價 1550.0 萬｜登記總面積 55.15 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 39.0
扣除可分離車位後：1550.0 萬／55.15 坪｜28.11 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPVNMLMJLHLGFCD08DA｜匯入期別 115S2
臺南市安定區港口３５之５號
2025-12-20｜成交總價 180.0 萬｜登記總面積 30.04 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 45.8
扣除可分離車位後：180.0 萬／30.04 坪｜5.99 萬／坪
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
比較法待確認項目：有特殊交易／權利備註，需另行查證；主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTOMLKMJHLGFHD38DA｜匯入期別 115S1
臺南市永康區仁愛街５３巷１９號二樓之１
2025-12-20｜成交總價 1472.0 萬｜登記總面積 53.44 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 2/15｜成交時屋齡 0.7
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRNMLNKKHLGFKD58DA｜匯入期別 115S1
臺南市楠西區民族路２６８之３號
2025-12-20｜成交總價 870.0 萬｜登記總面積 40.87 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 0.0
扣除可分離車位後：870.0 萬／40.87 坪｜21.29 萬／坪
備註：土地價款:348萬元整房屋價款:522萬元整
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQNMLQKLHLGFJD78DA｜匯入期別 115S2
臺南市善化區龍目井路８８號七樓之１６
2025-12-20｜成交總價 930.0 萬｜登記總面積 34.57 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 7/8｜成交時屋齡 8.9
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPXPMLMLJHLGFHD98DA｜匯入期別 115S1
臺南市歸仁區大仁街４５０號三樓之２
2025-12-20｜成交總價 1057.0 萬｜登記總面積 36.03 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 3/7｜成交時屋齡 0.4
扣除可分離車位後：1057.0 萬／36.03 坪｜29.34 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQNMLKMKIKGFID18DA｜匯入期別 115S1
臺南市善化區茄拔５之１０號
2025-12-20｜成交總價 560.0 萬｜登記總面積 47.16 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 11.0
扣除可分離車位後：560.0 萬／47.16 坪｜11.87 萬／坪
備註：受民情風俗因素影響；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPROMLPJLHLGFHD58DA｜匯入期別 115S2
臺南市安定區許中營８２之１１號五樓之２
2025-12-20｜成交總價 973.0 萬｜登記總面積 43.22 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 5/8｜成交時屋齡 1.1
扣除可分離車位後：818.0 萬／32.65 坪｜25.06 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTOMLNKJHLGFHD48DA｜匯入期別 115S1
臺南市善化區自由路２７３號十一樓之２
2025-12-20｜成交總價 1600.0 萬｜登記總面積 46.6 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 11/15｜成交時屋齡 3.0
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPOOMLMJJHLGFHD77DA｜匯入期別 115S1
臺南市新營區興業里公誠街１１巷３之４號
2025-12-20｜成交總價 265.0 萬｜登記總面積 29.22 坪（含原登記車位部分）
公寓(5樓含以下無電梯)｜樓層 5/5｜成交時屋齡 43.6
扣除可分離車位後：265.0 萬／29.22 坪｜9.07 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRNMLLJJHLGFDD47DA｜匯入期別 115S1
臺南市仁德區成功里保華路１２９巷４５號
2025-12-20｜成交總價 888.0 萬｜登記總面積 28.57 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 33.6
扣除可分離車位後：888.0 萬／28.57 坪｜31.08 萬／坪
備註：其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPXNMLLLJHLGFID78DA｜匯入期別 115S1
臺南市永康區四維街１１５號四樓之３
2025-12-20｜成交總價 1120.0 萬｜登記總面積 34.73 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 4/5｜成交時屋齡 0.6
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPXNMLNLJHLGFKD56DA｜匯入期別 115S1
臺南市安南區北安路二段４９１號十三樓之３
2025-12-20｜成交總價 960.0 萬｜登記總面積 36.76 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 13/15｜成交時屋齡 2.3
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPROMLRKLHLGFBD28DA｜匯入期別 115S2
臺南市善化區茄拔１８１之２９號
2025-12-20｜成交總價 1700.0 萬｜登記總面積 55.29 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 1.3
扣除可分離車位後：1700.0 萬／55.29 坪｜30.75 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPWNMLOKJHLGFHD78DA｜匯入期別 115S1
臺南市將軍區西華１３０之３８號
2025-12-20｜成交總價 568.0 萬｜登記總面積 51.93 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 31.3
扣除可分離車位後：568.0 萬／51.93 坪｜10.94 萬／坪
備註：2樓後方陽台增建其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPWNMLRLJHLGFGD09DA｜匯入期別 115S1
臺南市安平區健康路三段３３５號八樓之７
2025-12-20｜成交總價 908.8 萬｜登記總面積 42.2 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 8/20｜成交時屋齡 8.9
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSOMLKLJHLGFAD47DA｜匯入期別 115S1
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