臺南市北區實踐街７１巷４７號
2025-12-21｜成交總價 349.0 萬｜登記總面積 19.41 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 51.3
扣除可分離車位後：349.0 萬／19.41 坪｜17.98 萬／坪
備註：土地為向仁愛之家租賃使用。；建物坐落地號：康祥段320地號；其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRNMLKMJHLGFAD37DA｜匯入期別 115S1
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目前資料範圍
臺南市已匯入 106204 筆建物成交｜成交日期 2011-03-09 ～ 2026-09-10
最後成功匯入：2026-10-31T22:55:37+08:00。以上是已匯入紀錄的日期範圍，不代表期間內所有成交已完整收錄。
只包含官方已公布、可解析的建物成交；不包含純土地。成交可能有車位或特殊交易條件，需逐筆核對。
官方公布批次說明：資料內容：登記日期 115年9月11日至 115年9月20日之買賣案件，及訂約日期 115年8月11日至 115年8月20日之租賃案件，及交易日期115年8月11日至 115年8月20日之預售屋案件
批次匯入：等待續跑｜完成 442/462 批。
符合 106204 筆成交
臺南市北區文成二路２３７號十二樓之５
2025-12-21｜成交總價 1450.0 萬｜登記總面積 40.77 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 12/13｜成交時屋齡 3.2
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPWNMLOKJHLGFAD08DA｜匯入期別 115S1
臺南市南區金華路二段２７巷２之３號
2025-12-21｜成交總價 330.0 萬｜登記總面積 23.14 坪（含原登記車位部分）
公寓(5樓含以下無電梯)｜樓層 4/4｜成交時屋齡 47.6
扣除可分離車位後：330.0 萬／23.14 坪｜14.26 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPOMLMJLHLGFCD57DA｜匯入期別 115S1
臺南市東區光明街２０１巷２３弄８號
2025-12-21｜成交總價 250.0 萬｜登記總面積 26.0 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 40.2
扣除可分離車位後：250.0 萬／26.0 坪｜9.62 萬／坪
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
比較法待確認項目：有特殊交易／權利備註，需另行查證
來源：內政部實價登錄｜編號 RPXNMLMLJHLGFCD28DA｜匯入期別 115S1
臺南市玉井區和平街１８９巷７號
2025-12-21｜成交總價 1025.0 萬｜登記總面積 38.61 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 0.4
扣除可分離車位後：1025.0 萬／38.61 坪｜26.55 萬／坪
備註：買賣所衍生之稅費除土地增值稅外，均由買方負擔
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLMJPHLGFJD58DA｜匯入期別 115S3
臺南市永康區復華一街１７８號十三樓之６
2025-12-21｜成交總價 950.0 萬｜登記總面積 28.01 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 13/14｜成交時屋齡 5.3
扣除可分離車位後：950.0 萬／28.01 坪｜33.92 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLLLKIKGFKD28DA｜匯入期別 115S1
臺南市仁德區仁義里中清五街８０號
2025-12-21｜成交總價 1420.0 萬｜登記總面積 55.77 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 21.4
扣除可分離車位後：1420.0 萬／55.77 坪｜25.46 萬／坪
備註：其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTNMLMJKHLGFID38DA｜匯入期別 115S1
臺南市麻豆區新生南路２１８巷８號十樓之８
2025-12-21｜成交總價 1211.0 萬｜登記總面積 45.43 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 10/14｜成交時屋齡 0.9
扣除可分離車位後：1071.0 萬／36.41 坪｜29.42 萬／坪
備註：土地價格為新台幣321萬元，建物價格750萬元整
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLNKJHLGFFD77DA｜匯入期別 115S1
臺南市南區中華南路二段３４０號
2025-12-21｜成交總價 268.0 萬｜登記總面積 44.31 坪（含原登記車位部分）
公寓(5樓含以下無電梯)｜樓層 待確認/5｜成交時屋齡 44.1
扣除可分離車位後：268.0 萬／44.31 坪｜6.05 萬／坪
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
比較法待確認項目：有特殊交易／權利備註，需另行查證；主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPROMLRJJHLGFCD08DA｜匯入期別 115S1
臺南市中西區頂美三街１６６號十三樓之５
2025-12-21｜成交總價 1755.0 萬｜登記總面積 50.82 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 13/18｜成交時屋齡 9.2
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLOJLHLGFAD57EA｜匯入期別 115S1
臺南市南區體育路４１巷３２之１號四樓
2025-12-21｜成交總價 362.0 萬｜登記總面積 26.99 坪（含原登記車位部分）
公寓(5樓含以下無電梯)｜樓層 4/5｜成交時屋齡 42.0
扣除可分離車位後：362.0 萬／26.99 坪｜13.41 萬／坪
備註：其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLLLKIKGFCD47DA｜匯入期別 115S1
臺南市東區裕英街１３號
2025-12-20｜成交總價 1970.0 萬｜登記總面積 52.48 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 25.5
扣除可分離車位後：1970.0 萬／52.48 坪｜37.54 萬／坪
備註：其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQNMLSLJHLGFCD18DA｜匯入期別 115S1
臺南市永康區大橋里中華路７０３巷３弄４０號五樓之４
2025-12-20｜成交總價 88.0 萬｜登記總面積 11.22 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 5/6｜成交時屋齡 31.9
扣除可分離車位後：88.0 萬／11.22 坪｜7.84 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLKLKIKGFKD18DA｜匯入期別 115S1
臺南市新化區中正路６９１巷２８號四樓之２
2025-12-20｜成交總價 1010.0 萬｜登記總面積 33.93 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 4/5｜成交時屋齡 0.1
扣除可分離車位後：860.0 萬／29.44 坪｜29.21 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPWOMLRLJHLGFHD66DA｜匯入期別 115S2
臺南市東區崇賢一路３６號三樓之９
2025-12-20｜成交總價 1160.0 萬｜登記總面積 29.36 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 3/15｜成交時屋齡 0.9
扣除可分離車位後：965.0 萬／22.8 坪｜42.33 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPWNMLMKKHLGFCD18DA｜匯入期別 115S1
臺南市安平區慶平路５３９號十一樓之５
2025-12-20｜成交總價 868.0 萬｜登記總面積 50.49 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 待確認/24｜成交時屋齡 26.9
扣除可分離車位後：868.0 萬／50.49 坪｜17.19 萬／坪
備註：陽台外推；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPOOMLTJKHLGFAD87DA｜匯入期別 115S1
臺南市東區東寧路３４２號三樓
2025-12-20｜成交總價 220.0 萬｜登記總面積 8.33 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 3/7｜成交時屋齡 32.0
扣除可分離車位後：220.0 萬／8.33 坪｜26.41 萬／坪
備註：陽台外推；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPXNMLKMKIKGFCD28DA｜匯入期別 115S1
臺南市南區金華路一段４８４巷７１弄２之１號
2025-12-20｜成交總價 1250.0 萬｜登記總面積 35.7 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 46.5
扣除可分離車位後：1250.0 萬／35.7 坪｜35.02 萬／坪
備註：頂樓加蓋；其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTNMLNLKHLGFCD08DA｜匯入期別 115S2
臺南市七股區大埕里大埕３５５號之１
2025-12-20｜成交總價 536.0 萬｜登記總面積 32.3 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 42.9
扣除可分離車位後：536.0 萬／32.3 坪｜16.6 萬／坪
備註：其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPWNMLLMKIKGFGD68DA｜匯入期別 115S1
臺南市安定區港口２３５之１４號
2025-12-20｜成交總價 1280.0 萬｜登記總面積 44.18 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 29.7
扣除可分離車位後：1280.0 萬／44.18 坪｜28.97 萬／坪
備註：土地:港口段3282-2地號23萬、港口段3282-8地號8萬、港口段3283-2地號1124萬建物:港口段913建號125萬
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTOMLLKKHLGFHD38DA｜匯入期別 115S1
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