臺南市南區灣裡路６２巷４０弄５號
2025-12-24｜成交總價 200.0 萬｜登記總面積 29.78 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 44.8
扣除可分離車位後：200.0 萬／29.78 坪｜6.72 萬／坪
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
比較法待確認項目：有特殊交易／權利備註，需另行查證
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLSJJHLGFCD87DA｜匯入期別 115S1
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目前資料範圍
臺南市已匯入 106204 筆建物成交｜成交日期 2011-03-09 ～ 2026-09-10
最後成功匯入：2026-10-31T22:55:37+08:00。以上是已匯入紀錄的日期範圍，不代表期間內所有成交已完整收錄。
只包含官方已公布、可解析的建物成交；不包含純土地。成交可能有車位或特殊交易條件，需逐筆核對。
官方公布批次說明：資料內容：登記日期 115年9月11日至 115年9月20日之買賣案件，及訂約日期 115年8月11日至 115年8月20日之租賃案件，及交易日期115年8月11日至 115年8月20日之預售屋案件
批次匯入：失敗暫停，待重試｜完成 442/462 批。
符合 106204 筆成交
臺南市歸仁區智慧三街３號十樓之３
2025-12-24｜成交總價 1093.0 萬｜登記總面積 33.32 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 10/13｜成交時屋齡 0.3
扣除可分離車位後：928.0 萬／25.9 坪｜35.83 萬／坪
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSPMLRLLHLGFID66DA｜匯入期別 115S2
臺南市善化區六分寮１７２號五樓之２
2025-12-24｜成交總價 1050.0 萬｜登記總面積 39.17 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 5/5｜成交時屋齡 8.7
扣除可分離車位後：1050.0 萬／39.17 坪｜26.8 萬／坪
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
比較法待確認項目：有特殊交易／權利備註，需另行查證
來源：內政部實價登錄｜編號 RPUNMLRKLHLGFHD09DA｜匯入期別 115S2
臺南市善化區民生路３０號四樓之５
2025-12-24｜成交總價 1060.0 萬｜登記總面積 28.51 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 4/6｜成交時屋齡 0.3
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLTKJHLGFHD58DA｜匯入期別 115S1
臺南市中西區中成路１８號十二樓之５
2025-12-24｜成交總價 570.0 萬｜登記總面積 18.79 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 12/20｜成交時屋齡 28.9
扣除可分離車位後：570.0 萬／18.79 坪｜30.33 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPXNMLSJJHLGFAD48DA｜匯入期別 115S1
臺南市永康區復華里國華街１０２巷６３號六樓之１
2025-12-24｜成交總價 580.0 萬｜登記總面積 35.5 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 6/11｜成交時屋齡 30.1
扣除可分離車位後：580.0 萬／35.5 坪｜16.34 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPWNMLNLKHLGFKD56DA｜匯入期別 115S1
臺南市永康區復華六街６７巷９號
2025-12-24｜成交總價 730.0 萬｜登記總面積 23.54 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 待確認/5｜成交時屋齡 9.9
扣除可分離車位後：730.0 萬／23.54 坪｜31.01 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPOOMLRJJHLGFKD58DA｜匯入期別 115S1
臺南市白河區昇安里三間厝２之５１號
2025-12-24｜成交總價 410.0 萬｜登記總面積 52.7 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 32.9
扣除可分離車位後：410.0 萬／52.7 坪｜7.78 萬／坪
備註：土地價款350萬元。建物價款60萬元。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；
比較法待確認項目：有特殊交易／權利備註，需另行查證
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRNMLTJJHLGFED38DA｜匯入期別 115S2
臺南市南區金華路二段２２８巷２２號
2025-12-24｜成交總價 850.0 萬｜登記總面積 42.16 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 待確認/10｜成交時屋齡 29.2
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：陽台外推；其他增建；
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價；主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPUOMLNLKHLGFCD28DA｜匯入期別 115S1
臺南市永康區中華西街６３巷４２之５號
2025-12-24｜成交總價 1900.0 萬｜登記總面積 57.32 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 3.1
扣除可分離車位後：1900.0 萬／57.32 坪｜33.15 萬／坪
備註：頂樓加蓋；其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTOMLKMJHLGFKD68DA｜匯入期別 115S1
臺南市永康區鹽行里中正路８７２巷１１號三樓
2025-12-24｜成交總價 470.0 萬｜登記總面積 26.33 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 3/8｜成交時屋齡 32.6
扣除可分離車位後：470.0 萬／26.33 坪｜17.85 萬／坪
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
比較法待確認項目：有特殊交易／權利備註，需另行查證
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQOMLTJJHLGFKD98DA｜匯入期別 115S1
臺南市北區北忠街６６號六樓之１
2025-12-23｜成交總價 260.0 萬｜登記總面積 11.09 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 6/7｜成交時屋齡 38.2
扣除可分離車位後：260.0 萬／11.09 坪｜23.45 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPOMLTJJHLGFAD87DA｜匯入期別 115S1
臺南市永康區大灣路１１９巷２９之１０號
2025-12-23｜成交總價 3000.0 萬｜登記總面積 90.81 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 0.7
扣除可分離車位後：3000.0 萬／90.81 坪｜33.03 萬／坪
備註：特殊交易
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSNMLTKJHLGFKD56DA｜匯入期別 115S1
臺南市佳里區塭子內１２６之９號
2025-12-23｜成交總價 1295.0 萬｜登記總面積 53.79 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 1.3
扣除可分離車位後：1295.0 萬／53.79 坪｜24.08 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLMJJHLGFGD67DA｜匯入期別 115S1
臺南市新營區永生里富源街２２號三樓之四
2025-12-23｜成交總價 230.0 萬｜登記總面積 15.13 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 待確認/6｜成交時屋齡 34.2
扣除可分離車位後：230.0 萬／15.13 坪｜15.2 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLMJJHLGFDD47EA｜匯入期別 115S1
臺南市南區中華南路一段１８１號
2025-12-23｜成交總價 979.0 萬｜登記總面積 35.44 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 41.2
扣除可分離車位後：979.0 萬／35.44 坪｜27.62 萬／坪
備註：其他增建；
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLRJJHLGFCD87EA｜匯入期別 115S1
臺南市善化區陽光三路６６號
2025-12-23｜成交總價 9600.0 萬｜登記總面積 246.0 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/5｜成交時屋齡 15.5
扣除可分離車位後：9600.0 萬／246.0 坪｜39.03 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPVNMLQJJHLGFHD78DA｜匯入期別 115S1
臺南市東區中華東路二段１９３號十樓之７
2025-12-23｜成交總價 300.0 萬｜登記總面積 10.39 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 10/20｜成交時屋齡 30.1
扣除可分離車位後：300.0 萬／10.39 坪｜28.88 萬／坪
備註：包含公共設施保留地用地；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRNMLTLJHLGFCD38DA｜匯入期別 115S1
臺南市中西區臨安路一段２１２巷４９號
2025-12-23｜成交總價 224.0 萬｜登記總面積 14.64 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 53.9
扣除可分離車位後：224.0 萬／14.64 坪｜15.3 萬／坪
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；
比較法待確認項目：有特殊交易／權利備註，需另行查證
來源：內政部實價登錄｜編號 RPROMLOLKIKGFAD87DA｜匯入期別 115S1
臺南市安南區永續十八街５號十三樓
2025-12-23｜成交總價 1300.0 萬｜登記總面積 47.19 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 13/15｜成交時屋齡 1.5
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRNMLNJKHLGFBD57DA｜匯入期別 115S1
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