臺南市永康區永大路二段１１２９號十三樓之２
2026-01-10｜成交總價 845.0 萬｜登記總面積 46.26 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 13/19｜成交時屋齡 31.5
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：陽台外推；
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTNMLTKLHLGFKD86DA｜匯入期別 115S2
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目前資料範圍
臺南市已匯入 106204 筆建物成交｜成交日期 2011-03-09 ～ 2026-09-10
最後成功匯入：2026-10-31T22:55:37+08:00。以上是已匯入紀錄的日期範圍，不代表期間內所有成交已完整收錄。
只包含官方已公布、可解析的建物成交；不包含純土地。成交可能有車位或特殊交易條件，需逐筆核對。
官方公布批次說明：資料內容：登記日期 115年9月11日至 115年9月20日之買賣案件，及訂約日期 115年8月11日至 115年8月20日之租賃案件，及交易日期115年8月11日至 115年8月20日之預售屋案件
批次匯入：失敗暫停，待重試｜完成 442/462 批。
符合 106204 筆成交
臺南市歸仁區辜厝里中正南路一段２１８巷２５號三樓之１
2026-01-10｜成交總價 535.0 萬｜登記總面積 40.42 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 3/6｜成交時屋齡 32.9
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRQMLMJLHLGFID58DA｜匯入期別 115S1
臺南市六甲區二甲里建工街１８１巷３弄９號
2026-01-10｜成交總價 880.0 萬｜登記總面積 50.2 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 11.0
扣除可分離車位後：880.0 萬／50.2 坪｜17.53 萬／坪
備註：建物售價2931871元整、土地售價5868129元整。
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLMLKHLGFFD87DA｜匯入期別 115S1
臺南市南區南明街４３號二樓之３
2026-01-10｜成交總價 190.0 萬｜登記總面積 11.58 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 2/6｜成交時屋齡 35.4
扣除可分離車位後：190.0 萬／11.58 坪｜16.4 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTOMLMJKHLGFCD87DA｜匯入期別 115S1
臺南市新化區民治路１３巷１６號
2026-01-10｜成交總價 1175.0 萬｜登記總面積 36.56 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 38.1
扣除可分離車位後：1175.0 萬／36.56 坪｜32.14 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTNMLLKKHLGFHD28DA｜匯入期別 115S1
臺南市永康區永安路１０５巷４０弄５４號
2026-01-10｜成交總價 1526.0 萬｜登記總面積 61.35 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 29.6
扣除可分離車位後：1526.0 萬／61.35 坪｜24.87 萬／坪
備註：其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPOOMLQLKHLGFKD78DA｜匯入期別 115S2
臺南市安定區下洲子８之２號三樓之８
2026-01-10｜成交總價 595.0 萬｜登記總面積 22.99 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 3/7｜成交時屋齡 0.7
扣除可分離車位後：595.0 萬／22.99 坪｜25.88 萬／坪
備註：土地售價:297.5萬元；建物售價:297.5萬元
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPUNMLQLLHLGFHD09DA｜匯入期別 115S2
臺南市新化區中正路９３３之１１號
2026-01-10｜成交總價 1850.0 萬｜登記總面積 56.15 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 3.3
扣除可分離車位後：1850.0 萬／56.15 坪｜32.95 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPVNMLLKKHLGFHD48DA｜匯入期別 115S1
臺南市佳里區文新里文化西路５５５號
2026-01-10｜成交總價 850.0 萬｜登記總面積 64.18 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 32.4
扣除可分離車位後：850.0 萬／64.18 坪｜13.24 萬／坪
備註：陽台外推；其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRNMLOLKHLGFGD38DA｜匯入期別 115S1
臺南市永康區五王里中華路５９８之７５號五樓
2026-01-10｜成交總價 270.0 萬｜登記總面積 16.35 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 5/7｜成交時屋齡 35.1
扣除可分離車位後：270.0 萬／16.35 坪｜16.52 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPVNMLKMLHLGFKD98DA｜匯入期別 115S2
臺南市中西區樹林街二段６７號
2026-01-10｜成交總價 920.0 萬｜登記總面積 58.86 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 48.8
扣除可分離車位後：920.0 萬／58.86 坪｜15.63 萬／坪
備註：土地為仁愛之家；建物坐落地號：郡王祠段1531地號；其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQNMLQJLHLGFAD77DA｜匯入期別 115S2
臺南市仁德區義林十二街５７號
2026-01-10｜成交總價 300.0 萬｜登記總面積 48.7 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/1｜成交時屋齡 6.1
扣除可分離車位後：300.0 萬／48.7 坪｜6.16 萬／坪
備註：建物坐落地號：中清段247-110地號；未登記建物；
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTNMLOKJHLGFID58DA｜匯入期別 115S1
臺南市東區林森路一段１６０號七樓之８
2026-01-10｜成交總價 188.0 萬｜登記總面積 7.11 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 7/12｜成交時屋齡 35.3
扣除可分離車位後：188.0 萬／7.11 坪｜26.46 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLMLJHLGFCD47DA｜匯入期別 115S1
臺南市善化區陽光大道４４３號二樓之３
2026-01-09｜成交總價 1360.0 萬｜登記總面積 41.75 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 2/5｜成交時屋齡 1.0
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTNMLOLKHLGFHD68DA｜匯入期別 115S2
臺南市東區大同路二段４４９巷２弄９號
2026-01-09｜成交總價 3500.0 萬｜登記總面積 98.22 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 2.0
扣除可分離車位後：3500.0 萬／98.22 坪｜35.64 萬／坪
備註：其他增建；包含公共設施保留地用地；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSNMLLKKHLGFCD67DA｜匯入期別 115S2
臺南市中西區頂美一街７號三樓之５
2026-01-09｜成交總價 188.0 萬｜登記總面積 10.26 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 待確認/7｜成交時屋齡 48.1
扣除可分離車位後：188.0 萬／10.26 坪｜18.32 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPXNMLNLJHLGFAD18DA｜匯入期別 115S1
臺南市六甲區龜港里１３鄰龜子港２８８巷１５號
2026-01-09｜成交總價 340.0 萬｜登記總面積 41.62 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 30.6
扣除可分離車位後：340.0 萬／41.62 坪｜8.17 萬／坪
備註：其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPVNMLPJLHLGFFD68DA｜匯入期別 115S1
臺南市東區東興路１９９巷８號二樓
2026-01-09｜成交總價 998.0 萬｜登記總面積 40.21 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 2/12｜成交時屋齡 26.1
扣除可分離車位後：998.0 萬／40.21 坪｜24.82 萬／坪
備註：其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPUNMLTJJHLGFCD48DA｜匯入期別 115S1
臺南市東區裕敬路２００號
2026-01-09｜成交總價 1630.0 萬｜登記總面積 52.44 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 23.5
扣除可分離車位後：1630.0 萬／52.44 坪｜31.08 萬／坪
備註：陽台外推；其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRNMLKMJHLGFCD57DA｜匯入期別 115S1
臺南市仁德區保安路一段１０５巷９號
2026-01-09｜成交總價 938.0 萬｜登記總面積 47.91 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 31.7
扣除可分離車位後：938.0 萬／47.91 坪｜19.58 萬／坪
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQNMLOJKHLGFID28DA｜匯入期別 115S1
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