臺南市東山區東山里東山３１７之１２號
2026-01-13｜成交總價 1650.0 萬｜登記總面積 69.7 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 0.4
扣除可分離車位後：1650.0 萬／69.7 坪｜23.67 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTNMLPJKHLGFED28DA｜匯入期別 115S1
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目前資料範圍
臺南市已匯入 106204 筆建物成交｜成交日期 2011-03-09 ～ 2026-09-10
最後成功匯入：2026-10-31T22:55:37+08:00。以上是已匯入紀錄的日期範圍，不代表期間內所有成交已完整收錄。
只包含官方已公布、可解析的建物成交；不包含純土地。成交可能有車位或特殊交易條件，需逐筆核對。
官方公布批次說明：資料內容：登記日期 115年9月11日至 115年9月20日之買賣案件，及訂約日期 115年8月11日至 115年8月20日之租賃案件，及交易日期115年8月11日至 115年8月20日之預售屋案件
批次匯入：失敗暫停，待重試｜完成 442/462 批。
符合 106204 筆成交
臺南市永康區中華二路３５７號六樓之７
2026-01-13｜成交總價 810.0 萬｜登記總面積 26.75 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 6/14｜成交時屋齡 17.4
扣除可分離車位後：810.0 萬／26.75 坪｜30.28 萬／坪
備註：土地總價新台幣肆佰陸拾萬元整建物總價新台幣參佰伍拾萬元整陽台外推；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRPMLNLKHLGFKD88DA｜匯入期別 115S1
臺南市歸仁區中正南路一段２１８巷２５號六樓之７
2026-01-13｜成交總價 765.0 萬｜登記總面積 36.39 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 6/7｜成交時屋齡 32.9
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLMJLHLGFID08DA｜匯入期別 115S2
臺南市新化區竹子２４７號之３５１二樓之３
2026-01-13｜成交總價 150.0 萬｜登記總面積 0.34 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 2/7｜成交時屋齡 31.9
扣除可分離車位後：150.0 萬／0.34 坪｜434.97 萬／坪
備註：公共設施：辦公室親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
比較法待確認項目：有特殊交易／權利備註，需另行查證；主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSNMLRLJHLGFHD78DA｜匯入期別 115S1
臺南市東區前鋒路３９號五樓
2026-01-13｜成交總價 350.0 萬｜登記總面積 31.29 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 5/6｜成交時屋齡 33.1
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：含土地增值稅或其他稅費14779元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價；有特殊交易／權利備註，需另行查證
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLMJLHLGFCD57EA｜匯入期別 115S1
臺南市南區新建路５５巷５之４號
2026-01-13｜成交總價 322.0 萬｜登記總面積 28.24 坪（含原登記車位部分）
公寓(5樓含以下無電梯)｜樓層 5/5｜成交時屋齡 42.4
扣除可分離車位後：322.0 萬／28.24 坪｜11.4 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSNMLQKJHLGFCD08DA｜匯入期別 115S1
臺南市歸仁區智慧三街３號九樓之２
2026-01-13｜成交總價 1473.0 萬｜登記總面積 45.7 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 9/13｜成交時屋齡 0.3
扣除可分離車位後：1293.0 萬／37.58 坪｜34.4 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPVOMLRJQHLGFID17DA｜匯入期別 115S3
臺南市楠西區密枝７１號四樓之九
2026-01-13｜成交總價 450.0 萬｜登記總面積 28.56 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 4/10｜成交時屋齡 29.4
扣除可分離車位後：450.0 萬／28.56 坪｜15.76 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQNMLKKMHLGFJD28DA｜匯入期別 115S2
臺南市南區新興路３８０號
2026-01-13｜成交總價 530.0 萬｜登記總面積 27.95 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 待確認/5｜成交時屋齡 43.1
扣除可分離車位後：530.0 萬／27.95 坪｜18.96 萬／坪
備註：其他增建；
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPUNMLMKKHLGFCD97DA｜匯入期別 115S2
臺南市七股區七股３９之１２號
2026-01-13｜成交總價 888.0 萬｜登記總面積 33.72 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 0.2
扣除可分離車位後：888.0 萬／33.72 坪｜26.33 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSNMLPJKHLGFGD38DA｜匯入期別 115S2
臺南市關廟區保東路８８巷１３２號之１７
2026-01-13｜成交總價 1838.0 萬｜登記總面積 63.82 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 1.9
扣除可分離車位後：1838.0 萬／63.82 坪｜28.8 萬／坪
備註：受民情風俗因素影響；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQOMLQLKHLGFID78DA｜匯入期別 115S1
臺南市安南區郡安路五段５２號十二樓之２
2026-01-13｜成交總價 930.0 萬｜登記總面積 35.56 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 12/15｜成交時屋齡 3.7
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQOMLSLJHLGFBD18DA｜匯入期別 115S1
臺南市永康區五王里中山東路１４２號十一樓之７
2026-01-13｜成交總價 800.0 萬｜登記總面積 32.26 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 11/11｜成交時屋齡 25.0
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：陽台外推；夾層；
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRNMLTJKHLGFKD09DA｜匯入期別 115S1
臺南市西港區西港里文化路８３巷１４號
2026-01-12｜成交總價 750.0 萬｜登記總面積 89.95 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 34.0
扣除可分離車位後：750.0 萬／89.95 坪｜8.34 萬／坪
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；
比較法待確認項目：有特殊交易／權利備註，需另行查證；主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQNMLNLKHLGFGD18DA｜匯入期別 115S1
臺南市南區建南路３０１號二樓之９
2026-01-12｜成交總價 1000.0 萬｜登記總面積 77.6 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 2/8｜成交時屋齡 33.1
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價；有特殊交易／權利備註，需另行查證
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSNMLTJJHLGFCD28DA｜匯入期別 115S1
臺南市善化區陽明路１４２巷３９號之５５
2026-01-12｜成交總價 1310.0 萬｜登記總面積 62.09 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 20.6
扣除可分離車位後：1310.0 萬／62.09 坪｜21.1 萬／坪
備註：陽台外推；其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPWPMLMKJHLGFHD78DA｜匯入期別 115S1
臺南市西港區文化路８３巷１６號
2026-01-12｜成交總價 750.0 萬｜登記總面積 89.95 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 34.0
扣除可分離車位後：750.0 萬／89.95 坪｜8.34 萬／坪
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；
比較法待確認項目：有特殊交易／權利備註，需另行查證；主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRNMLNLKHLGFGD28DA｜匯入期別 115S1
臺南市歸仁區智慧三街７號二樓之５
2026-01-12｜成交總價 1235.0 萬｜登記總面積 45.34 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 2/13｜成交時屋齡 0.3
扣除可分離車位後：1060.0 萬／37.58 坪｜28.21 萬／坪
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPWOMLKKKHLGFID68DA｜匯入期別 115S2
臺南市安南區工明二路５３號
2026-01-12｜成交總價 7800.0 萬｜登記總面積 47.92 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/1｜成交時屋齡 20.7
扣除可分離車位後：7800.0 萬／47.92 坪｜162.77 萬／坪
備註：土地價款:76480000元正建物價款:1520000元正其他增建；
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLNKLHLGFBD57DA｜匯入期別 115S2
臺南市歸仁區智慧三街９號七樓之６
2026-01-12｜成交總價 1085.0 萬｜登記總面積 35.01 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 7/13｜成交時屋齡 0.3
扣除可分離車位後：925.0 萬／27.59 坪｜33.52 萬／坪
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPOMLNLNHLGFID68DA｜匯入期別 115S2
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